Köpa

Att hitta det rätta boendet är inte alltid så enkelt. Hur vill du bo? Var vill du bo? Vad får det kosta? På Åkesson Mäklarbyrå möter du personliga mäklare som lyssnar till dina behov och tillsammans kan vi erbjuda ett stort utbud av villor, bostadsrätter, fritidshus, gårdar och tomter.

Så här kan vi hjälpa dig som vill köpa bostad:

Steg 01

Sök bostad

Våra bostäder hittar du på Hemnet, Blocket, vår egen hemsida, på Facebook, i bostadsmagasinet Nytt Boende, i lokalpressens bostadsannonser, i kontorets eget skyltfönster vid Teatertorget och på flera banker i Växjö med omnejd. Du kan också kontakta oss, så kan vi tipsa om bostäder som passar just dina behov, ibland innan de finns utannonserade.

Steg 02

Visning

Vi har personliga och tidsbokade visningar. Det gör att du i lugn och ro kan gå igenom bostaden i den takt du önskar och ställa frågor till mäklaren. Vi värnar om säljarens integritet och bokar därför visningar med namn och telefonnummer. Vi värnar också om att du som spekulant ska få gott om tid och bli väl omhändertagen.

Steg 03

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av bostaden eller fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten, det vill säga mark, byggnader, VVS- och elinstallationer med mera.
Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Steg 04

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att bud lämnas till fastighetsmäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter.
Säljaren har fri prövningsrätt. Det betyder att det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Vid köp av ett hus eller en lägenhet är varken säljare eller köpare bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Steg 05

Kontrakt

När tiden är inne för att genomföra köpet ska det skrivas ett kontrakt som din mäklare på Åkesson Mäklarbyrå gör i ordning. Vid kontraktsmötet går mäklaren igenom kontraktet och stämmer av om det råder några oklarheter.

Steg 06

Tillträde

Vid kontraktsskrivningen har säljare och köpare enats om ett så kallat tillträdesdatum. Då ska bostaden vara klar för överlämning. Tillträdet sker i regel på köparens bank, när både köpare, säljare och mäklare kan vara med.

Köp bostad

Funderar du på att köpa bostad?
Kontakta oss