Bergunda Björkhagen 1

Växjö - Pris: 2 495 000 kr utgångspris

Nybyggd villa i vacker natur!

Nybyggd Smålandsvilla Tingsryd i vacker småländsk natur nära Växjö Centrum. 5 r o k, varav 3 sovrum. Ett boende på landet nära stan!

Typ:

Fastigheten Växjö Stora Marklanda 1:95. Friliggande villa. - 1-plan. Byggår 2013

Storlek

Boarea 122m2. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3 sovrum..

Pris

2 495 000 kr utgångspris

Tomt

Tomtarea 1 763 m².

Planlösning

Välkommen till denna enplansvilla byggd 2013 i vacker småländsk natur. Ett bekvämt boende i ett plan med närhet till Växjö Centrum. En perfekt villa för familjen!

Planlösning
Via trappan i trä när du villans hall. Hall med klinkergolv och garderober med avhängningsmöjligheter.

Villans kök har öppen planlösning med villans vardagsrum. Från köket/vardagsrummet finns utgång till villans trädgård på två ställen. Köket från Vedum har ljusa skåpsluckor och gott om bänkyta. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Samtliga vitvaror från Bosch.

I villan finns tre sovrum. I det stora sovrummet finns fyra garderober och i de andra två sovrummen finns tre och två garderober. Intill sovrummsavdelning finns även en klädkammare som går att göra om till ett badrum till.

Villans badrum har plastmatta på golv och är utrustat med badkar och wc samt tvättställ.

Tvättstugan har plastmatta på golv och tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch). Här finns även villans groventré och luft/vattenvärmepumpen från Nibe är även placerad i tvättstugan. Här finns även städskåp.

Energideklaration

Energiklass B, energiprestanda 39 kWh/m2 år.
Status: Energideklaration är utförd.
Datum: 2017-06-28

Byggnad

1-plan. Byggår 2013 Uppvärmning: Vattenburet system - Frånluftsvärmepump Nibe.
Renoveringar: Äldre lekstuga flyttad till tomten (2015)

Byggnadssätt

Grund: Varmgrund. Stomme: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: Isolerglas. Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluftsventiler via yttervägga.

Enskilt vatten, djupborrad brunn (vattenanalys från 2017), enskilt avlopp trekammarbrunn med infiltration anlagd 2013. (Trekammarbrunn är placerad på Stora Marklanda 1:94, Infiltration ligger på Stora Vallstugan 1:35).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburet system - Frånluftsvärmepump Nibe

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn.

Bilplats

Grusad uppfart med plats för två bilar.

Övriga byggnader

Lekstuga av äldre modell.

Ekonomi

Pris 2 495 000 kr utgångspris. Taxeringsvärdet är 1 669 000 kr (fastställt avseende år 2015). varav byggnadsvärde 1 383 000kr. Typkod 220 , värdeår 2013. Driftkostnaden är ca 23 789 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 16 924 kr, vatten/avlopp 1 200 kr, försäkring 3 720 kr, renhållning 1 945 kr. Driftkostnaderna är beräknade på fyra personer i hushållet. I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Officialservitut Väg Avtalsservitut Avloppsanläggning.

Övrigt

I närheten av huset ligger Rockatorps Golfklubb. Här bor du även nära Växjö Centrum och ca 10 km till Samarkand. Bergunda nybyggda skola med F-9 i närheten.

Trekammarbrunnen är placerad på Stora Marklanda 1:94. Infiltrationen är placerad på Stora Vallstugan 1:35 . Kostnaden för underhåll och skötsel delas lika mellan Stora Marklanda 1:94 och Stora Marklanda 1:95. El för drift av pump till avloppsanläggningen åligger Stora Maklanda 1:94. El för drift av vattenpump till åligger Stora Marklanda 1:95.

Visningar

Inga visningar bokade ännu.

Information

Byggår: 2013
Typ: Friliggande villa
Boarea: 122 m²
Rum: 5 varav 3 sovrum.
Tomt: 1763 m2
Pris: 2 495 000 kr utgångspris

Mäklare

Lennart Wikström

Fastighetsmäklare
0470-73 90 93
lennart@a-maklare.se

Kadri Hulaj

Reg. Fastighetsmäklare
0470-73 90 95
kadri@a-maklare.se
Intresseanmälan

Bilder

Planritning & kartbilder

Karta

Intresseanmälan

Skickar, var god vänta.

Intresseanmälan skickad!