Sälja

Du ställs inför en hel del frågor när det är dags att sälja ditt hus, din lägenhet eller tomt. På Åkesson Mäklarbyrå är vi 6 mäklare samt administratörer som med professionell vägledning ser till att du är i goda händer, hela vägen till en trygg affär. Det gäller vid såväl försäljning av villor och bostadsrätter som vid nyproduktion, fritidshus, tomter, kommersiella fastigheter och gårdar.

Vår säljprocess

Steg 01

Vi besöker dig

Vi träffas i din bostad där du berättar om dina behov och önskemål. Tillsammans kommer vi fram till en marknadsföringsplan och ett upplägg som passar för just din försäljning. Vi tar oss även tid att lyssna för att hjälpa dig med ditt framtida drömboende.

Steg 02

Marknadsföring

När du väljer att sälja ditt hus eller din lägenhet genom Åkesson Mäklarbyrå anpassar vi marknadsföringen till din bostads unika förutsättningar, för att nå rätt målgrupp. Vi presenterar din bostad i en broschyr med professionella foton. Vi erbjuder presentation av bostaden på Hemnet, Blocket, Facebook och vår egen hemsida. Vi kan annonsera din bostad i tidningen, bostadsmagasinet Nytt Boende och göra utskick i området. Dessutom syns bostaden i mäklarkontorets skyltfönster vid Teatertorget och på flera banker i Växjö med omnejd. Vi bearbetar också våra kundregister för din räkning. Allt detta sammantaget gör att fler potentiella köpare kan nås.

Steg 03

Visning

Visningar är den viktigaste möjligheten för spekulanter att skapa sig en uppfattning om bostaden. Vi har därför tidsbokade visningar. Det gör att spekulanterna i lugn och ro kan gå igenom bostaden i den takt de önskar och ställa frågor till mäklaren. Vi värnar om din integritet, därför bokar vi visningarna med namn och telefonnummer. Vi värnar också om att spekulanterna ska få tid på sig och bli väl omhändertagna. Vi vill att kunden ska känna sig sedd.

Steg 04

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att bud lämnas till fastighetsmäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Säljaren har fri prövningsrätt. Det betyder att det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Säljaren behöver inte sälja till den som lämnat det högsta budet. Vid köp av ett hus, en fastighet eller en lägenhet är varken säljare eller köpare bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter.

Steg 05

Kontrakt

När tiden är inne för att genomföra köpet ska det skrivas ett kontrakt som din mäklare på Åkesson Mäklarbyrå gör i ordning.

Steg 06

Tillträde

Vid kontraktsskrivningen har säljare och köpare enats om ett så kallat tillträdesdatum. Då ska huset eller lägenheten vara klar för överlämning. Mäklarsamfundet har sammanställt ett dokument som rör flyttstädning. Det finns också ett dokument som rör vad som är fast och lös egendom. Tillträdet sker i regel på köparens bank, när både köpare, säljare och mäklare kan vara med.

Sälj bostad

Skogs- och jordbruksfastigheter

Vi har genom åren fått förtroendet att förmedla många jordbruks- och skogsfastigheter. Låt oss hjälpa dig också.

Inför en försäljning är det är många frågor som vi behöver prata om; skogsvärde, skogsvårdsplan, försäljningsvärde på gården och skattefrågor är några av dem. På Åkesson Mäklarbyrå har vi stor erfarenhet av gårdsförsäljningar och flera mäklare med personlig erfarenhet av skogsbruk. Vi vet vad som krävs för en framgångsrik försäljning och vägleder dig hela vägen till en trygg affär.

Välkommen att kontakta oss för en förutsättningslös och kostnadsfri genomgång av frågor kring din fastighet.

Funderar du på att sälja din bostad?
Kontakta oss