Gustavsbergsvägen 1C

Välplanerad tvårummare i en av Växjös bästa föreningar!

Visa på karta

Utgångspris: 1 695 000 kr

I populära Brf Gustavsberg på vackra norr bor du med låg avgift i en stabil förening.

Bostadsrättslägenhet
1 695 000 kr
1953-55
56.5 kvm

5 oktober

16.30 - 17.30

Boka visning

Vänligen kontakta David Palmberg - 0470 73 90 95 alt David@a-maklare.se

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

I populära Brf Gustavsberg på vackra norr bor du med låg avgift i en stabil förening. Med balkong i söderläge och renoverat kök bor vi på bekvämt avstånd till stan i en lugn stadsdel. Föreningen har utfört stambyte 2002 och nyligen satt in fönster från Elitfönster.

Läs gärna mer om föreningen på: https://www.hsb.se/sydost/brf/gustavsberg/forenings-info/

Varmt välkomna att kontakta mig för vidare information.
David Palmberg, 0470 73 90 95 alt, David@a-maklare.se

Vi välkomnas in i lägenheten på ett ljust golv. I passagen till köket, i nära anslutning, hittar vi avhängningsmöjligheter för ytterkläder.

Köket har en smart utformningen som ger bra arbetsytor i närhet till kyl och frys. Gott om förvaring får köket genom de vitlackerad skåpsluckorna som matchar fint mot en beige kakelsättning. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, fläkt, glashäll, ugn samt en bänkdiskmaskin. De stora fönstersättningar i köket bidrar till ett bra ljus.

Vardagsrummet har en bra rymd med utrymme för både soffgrupp samt kompletterande möblemang. Här finner vi en vacker fiskbensparkett i ekutförande. Från fönstersättning samt balkongdörr i söderläge skapas goda ljusbetingelser. Balkongen i bästa söderläge har även den plats för möblemang. Här kan man sitta och blicka ut över den lugna innergården.

Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambytet (2001-2002). Det är förberett om intresse finns att installera tvättmaskin. I badrummet finner vi dusch, handdukstork, spegelskåp samt handfat.

Sovrummet har en storlek som ger möjlighet till de större modellerna på säng. Med parkett golv, vitmålade väggar och tak samt fönstersättningar i norrläge har rummet de bästa förutsättningar för lugn och ro. Förvaring får vi genom de två inbyggnadsgarderoberna som finns tillgängliga. Utöver fönstersättningar finns en fransk balkong att tillgå.

Fakta

Adress

Gustavsbergsvägen 1C
352 43
Växjö
Norr/Centrum

Storlek

2
1
56,5 m2

Ekonomi

2228 kr
Inkl värme och bredband. Utöver avgift betalas preliminär vattenförbrukning med 219 kr/mån samt kabel-TV med 31 Kr/mån

Taxering

Driftskostnader

150 kr
219 kr
400 kr
Kostnad för försäkring tillkommer. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Preliminär avräkning på varm och vattenförbrukningen på 219 kr som är angivet som VA i driftskostnader.
Avstämning mot faktiskt förbrukning görs sedan en gång per år

Energideklaration

Utförd
2019-04-08
F

Byggnad

71
Bostadsrätt
Tillhörande förråd är ett vindsförråd och matkällare.

I föreningen finns träningsrum, bastu och tvättstugor med tillhörande torkrum (Pär Lagerkvists Väg 12). Vidare finns gästrum och hobbyrum (Gustavsbergsvägen 2) att tillgå för föreningens medlemmar. Gästrummet ligger beläget på Gustavsbergsvägen 2 och innehåller fyra bäddar och ett badrum med dusch, hyrs mot en kostnad om ca 100 kr/natt. Cykelförråd finns vid gaveln på huset.

För den odlingsintresserade finns det även möjlighet att hyra kolonilott mot en mindre kostnad.

Byggnadssätt

Flerfamiljehus
1953-55
Isolerglas (Elitfönster)
Fjärrvärme
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Balkong i söderläge med härlig utsikt över den grönskande innergården. Balkongen är överbyggd med tak vilket gör balkongen till ett fint extra rum att vistas på under varmare dagar.
I föreningen finns:
27 st, garageplatser, separat kö.
39 st, parkeringsplatser på gård/gata Pär Lagerkvists väg, separat kö.
12 st, platser med el-stolpe på gård Pär Lagerkvists väg, separat kö.
20 platser med el-stolpe, Gustavsbergsvägen separat kö.

Tomt

Servitut

Förening

HSB Brf Gustavsberg
Bostadsrättsförening
729500-1742
Ej angiven
1208
Säljare
483
HSB: s brf Gustavsberg består av drygt 100 lägenheter i 8 hus, med adresserna Gustavsbergsvägen 1, 2, 4 och Pär Lagerkvists väg 12, 14, 16, 18, 20, i Växjö. Första inflyttning ägde rum 1953. Föreningen har ett centralt men lugnt läge.

Föreningen har flera gemensamma utrymmen för de boende att nyttja: På Gustavsbergsvägen 2 finns övernattningsrum med 4 bäddar att hyra och hobbyrum med verktyg. Bastu finns på Pär Lagerkvists väg 12.

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

1988-89: Nya balkonger, omläggning av yttertak.
2001: Installation av bredband.
2001-02: Stambyte och badrumsrenovering.
2007: Renovering av samtliga tvättstugor.
2013: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2017: Anläggning av 27 p-platser.
2019: Underhållsarbete av tak och balkonger.
2019: Energideklaration.
2019: Nya entréportar med portkod.
2019: Energideklaration
2019: Underhåll tak
2021-2022: Nya fönster (Elitfönster)

Enligt föreningens årsredovisning planeras även framledes renovering/underhåll av fasader.

Internet

TV via Com Hem / Tele2 (grundutbud) 31 Kr/mån
Internet via Net At Once, ca 100/100 Mbit/s

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Gustavsbergsvägen 1C

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring