Planskiss
Beskrivning
Drömmer du om att bo i stadsnära miljö men ändå ha sjö och natur utanför ditt fönster? På Sjöbågen har du utsikt över sjön Trummen från i stort sett alla rum och tillgång till vacker natur direkt när du kliver ut genom porten. Det första som möter oss när vi kliver in i lägenheten är den slående utsikten. Fortsätter du in i lägenheten så öppnar den upp sig ytterligare när du kommer in vardagsrummet. Längs med sovrum och vardagsrum löper en stor och inbjudande balkong som under sommarsäsongen blir som ett extra vardagsrum. I Brf Limnologen 2 bor du i ett av Sveriges största träbyggnadsprojekt, belönat med arkitekturutmärkelsen Stora Samhällsbyggarpriset. Här har du nära till Linnéuniversitetet, flera matbutiker och goda bussförbindelser till centrum. Föreningen har en övernattningslägenhet som förenklar när nära och kära kommer på besök.
Går vi rakt fram när vi kommer in genom ytterdörren hamnar vi i det härliga sovrummet som har utgång till balkongen. Här kan du vakna, svepa täcket om dig och gå ut på balkongen för att se dimman lätta när solens första strålar träffar Trummen. I anslutning till sovrummet finns en stor och praktisk klädkammare.
Fortsätter vi längre in i lägenheten kommer vi till kök och vardagsrum i en öppen och inbjudande planlösning. Vardagsrummet domineras av de stora fönsterpartierna som tillsammans med utgången till balkongen ger en helt fantastisk utsikt ut mot, lite tjatigt här men ja, den alltid lika närvarande sjön. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. När vädret tillåter kan du flytta ut middagen till balkongen som även den erbjuder plats för både matbord och loungemöbler. Kök och vardagsrum delas av genom en praktisk köksö med arbetsytor, diskbänk med två hoar samt diskmaskin. Vänder vi oss om så har vi ännu mer arbetsytor och maskinell utrustning i form av spis, ugn, mikrovågsugn samt kyl och frys. Ljusa köksluckor, stänkpanel i mörkt kakel och bänkskivor i mörkgrå laminat. Även i köksdelen har vi ett fönster som skapar ljus och ger en känsla av rymd och lätthet.
Lägenhetens fräscha badrum har vitt kakel och ljusgrått klinkergolv. Ena väggen är klädd med träpanel som kontrasterar fint mot det vita kaklet. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara väggar, tvättställ med vit kommod och ett spegelskåp. I badrummet finns även en tvättmaskin samt torktumlar med arbetsyta och överskåp för förvaring.
Du kan leva ett mycket praktiskt liv här. När gäster kommer på besök finns både bastu, gemensamhetslokal med plats för upp till 60 personer och övernattningslägenhet i området – allt som krävs för en lyckad kväll. Under årets varma dagar är det trevligt att ro ut på Trummen i den gemensamma ekan med det finurliga namnet: Trumm-Ann. Till Willys är det 250 meter och om du är sugen på snabbmat ligger Max Hamburgare med sina generösa öppettider på krypavstånd från lägenheten. Trädgårdslandets nyöppnade blomsterbutik och café är en lyx att ha inom tre minuters promenad. Till ICA Kvantum är det 500 meters promenad längs sjön. I närområdet finns dessutom Circle K och vårdcentral. Till Linnéuniversitetet tar du dig på några minuter med cykel. Bor du på Sjöbågen kan du med enkelhet leva utan bil, det är bra bussförbindelser till centrum.
Fakta
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför viktigt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Förening
Pantbrev / inteckningar
Renoveringar
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
