Anna Koskulls gata 6C

Visa på karta

Utgångspris: 1 395 000 kr

Lägenhet
1 395 000 kr
2021
35.4 kvm

13 november

19.15 - 20.00

Boka visning

Vänligen kontakta David Palmberg - 0470 73 90 95 alt David@a-maklare.se

Extra kontakt

Johan Isaksson

072-4024233

0470-739096

johan@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till en mycket trivsam och ljus etta på Anna Koskulls gata 6C! Denna charmiga bostad erbjuder vackra materialval och generösa sociala ytor som inbjuder till umgänge. Med en solig balkong, gott om förvaring och en smart planlösning är detta ett hem som kombinerar det stilrena med det praktiska. Här får du en perfekt balans mellan komfort och modernitet i ett eftertraktat område.

Denna lägenhet välkomnar dig med en ljus entré med praktiskt, grått klinkergolv. Golvet övergår sedan i en vacker enstavs ekparkett som sträcker sig genom resten av bostaden. Till höger om entrén finns en praktisk hatthylla med avhängningsmöjligheter, och direkt till vänster finner du tre rymliga garderober för smidig förvaring.

Vardagsrum och kök är i en öppen planlösning som skapar en rymlig och social atmosfär. En del av vardagsrummet har en smart avgränsad alkov, med plats för 1,40m säng, och bredvid alkoven finns ytterligare två garderober. Rummet badar i ljus tack vare ett stort fönsterparti och altandörr som leder ut till en mysig balkong. Vardagsrum och kök erbjuder gott om utrymme för både matbord och soffgrupp, vilket gör det enkelt att skapa olika zoner för umgänge och avkoppling. Själva köket har en stilren design med ljusa släta skåpluckor och en snygg bänkskiva i grå ton samt är utrustad med moderna vitvaror i rostfritt stål, inklusive spis, ugn, mikrovågsugn samt en kombinerad kyl och frys.

Badrummet är helkaklat i vitt med ljusgrå klinker på. Här finns en dusch, vit kommod, spegel med belysning samt en WC. En praktisk kombimaskin är placerad under en arbetsbänk, och ovanför denna finns ett vitt skåp som erbjuder extra förvaring.

Anna Koskulls gata ligger i ett modernt och attraktivt område med närhet till både universitetsområdet och centrala Växjö. Utanför dörren finns Sjön Trummen med cykelvägar och gångstråk och inom gångavstånd finns flera matbutiker. Bussförbindelserna är goda med hållplats nära och bussar som går till stan konstant.

Fakta

Adress

Anna Koskulls gata 6C
352 22
Växjö
Trummens Strand/Teleborg

Allmänt om området

Storlek

1
35,4 m2

Ekonomi

2 267 kr
Inkl. värme bostadsrättstillägg och renhållning. Exkl. vatten och el.

Nettoskuldsättning

434 926 kr
Beräkning gjort enligt senaste tillgängliga årsredovisning (2023)
1,0056 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

236 kr
150 kr
386 kr
Varje månad betalas en preliminär driftkostnad om 236 kr gällande el och vatten. Det tillkommer också en kostnad gällande Wexnet om 150 kr.
Avstämning görs sedan mot verkligen förbrukning var tredje månad.
”Övrigt” avser kostnaden för Wexnet.
Kostnad för försäkring tillkommer

Energideklaration

Byggnad

A-1308-1
1308
Bostadsrätt
5 års garanti på allt gbj monterat samt cylinda (2026-04-15)
Gemensamt cykelfårråd där man kan låsa in cykeln
Övernattningslägenhet (trummenvägen 28) 300 kr/natt. (2 RoK)

Byggnadssätt

Flerbostadshus
2021
3-glasfönster
Fjärrvärme
FTX

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Bilen ställer du i kvarterets parkeringshus (separat kö) och cykeln kan förvaras i det cykelförråd som tillhör varje hus. Garageplats (800kr). Nedanför husen ligger nyanlagda Geometriparken som bjuder in till möten, lek och avkoppling i det gröna, med sjöns vackra glitter som fond.

Tomt

Inskrivningar

Förening

Brf Agronomen 1
Bostadsrättsförening
769637-9739
Ej angiven
Föreningen omfattar adresserna Anna Koskulls gata 6A, B och C. Brf Agronomen 1 med fint läge vid sjön Trummen natur- och samtidigt stadsnära.
I föreningen finns 64 lägenheter som var klara för inflyttning juni 2021. Lägenheterna är fördelade enligt följande, 27 st. 1 rum och kök, 11 st. 2 rum och kök, 19 st. 3 rum och kök och 7 st. 4 rum och kök, total boyta om 3 520 m².

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Internet

Wexnet

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Anna Koskulls gata 6C

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring