Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
Välkommen till denna charmiga funkis flerbostadsfastighet från 1938, beläget på populära och attraktiva Öster i Växjö.
Bra exteriört skick med putsfasad, utbytta fönster och nytt tak med ny råspont och tätskikt och nya solcellspaneler. Uppvärmning med luft-vatten värmepump för god värmeekonomi.
Fastigheten är utrustad med solcellspaneler, vilket innebär att du kan dra nytta av solenergin och minska dina elkostnader över tid.
Trädgården är välplanerad med grönskande fruktträd i en avkopplande miljö med kvällssol i västerläge.
Denna fastighet är perfekt för den företagsamma personen som vill kombinera uthyrning med eget boende.
Här finns tre separata bostadslägenheter med en sammanlagd boyta på 244 kvm och en biarea på 123 kvm, samt ett dubbelgarage med carport.
På entréplanet finns den potentiella ägarlägenheten, som har en inglasad altan. Den består av en stor lägenhet fördelad på två våningar, med en boyta på 123,5 kvm på entréplanet och ytterligare 60,9 kvm i källaren, uppdelade i 4 rum och kök på entréplanet och 3 rum med pentry i källaren.
På övre våningen finns ytterligare två lägenheter - en trea med balkong på 66,6 kvm och en tvåa på 53,4 kvm. Trean är för närvarande uthyrd, medan tvåan blir tillgänglig för den nya ägaren.
I källaren finns även en gemensam tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
En överlåtelsebesiktning och energideklaration har utförts, och OVK (obligatorisk ventilationskontroll) är beställd. En radonmätning har också genomförts och håller sig inom godkända gränsvärden. Kommunalt vatten och avlopp.
Området präglas av vackra villor och en bebyggelse med mycket karaktär, och det finns flera grönområden att njuta av. Här har du nära till det mesta du behöver, med centrum bara en kort promenad bort. Där hittar du ett brett utbud av restauranger och butiker.
Enligt uppgift från VEAB är den beräknade årsförbrukningen el 31739 kWh.
Hyresintäkter: 4 rum och kök 123,5 kvm uppskattad årshyra 108 000:-/år (hyresledig), 3 rum och kök 66,6 kvm hyra 77 184:-/år (uthyrd), 2 rum och kök 53,4 kvm uppskattad hyra 92 400:-/år (hyresledig). (uppskattade hyror baseras på säljarens uppgifter).
Vi ser fram emot att ta emot är intresseanmälan. Välkommen!
Fakta
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 18 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 4.923.000 kr.
Renoveringar
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
