Svensbygd 6

Trevligt fritidshus i Svensbygd med sjönära läge

Visa på karta

Utgångspris: 1 000 000 kr

Fritidshus
1 000 000 kr
1896
1240 kvm
90 kvm
4

4 juli

16.00 - 17.00

Extra kontakt

Johan Isaksson

072-4024233

0470-739096

johan@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till detta trevliga och välskötta fritidshus med rofyllt läge nära sjön Rusken med naturen nära inpå knuten. Välhållen och fräsch stuga som ger möjligheter att samla familj och vänner såväl sommar som vinter. Uthus med dubbla portar med väl tilltagen takhöjd. Gäststuga finns för extra sovplatser. Luftvärmepump och täljstenskamin för hög mysfaktor och god värmeekonomi. Närhet till sjön Rusken med goda fiske- och badmöjligheter.

Kom in i storstugan och dess vardagsrum med vackra ljusinsläpp i tre väderstreck. Fortsätt till det närliggande köket/matrummet med den hemtrevliga och värmeeffektiva täljstenskaminen. Köket är utrustat med spis (keramikhäll) samt kyl- & frys. I anslutning till matrummet ligger toaletten med wc, handfat och dusch och en trappa upp finns två rymliga sovrum. Från matrummet når man det överbyggda uterummet med en avkopplande och lugn atmosfär och med fågelkvitter och solens nedgång vackra sommarkvällar är det en plats där man lätt kan finna ro i tillvaron. Vi lämnar stugan för att ta oss igenom den frodiga trädgården till det närliggande uthuset med gott om plats för hemmafixaren och här finns möjlighet för vinterförvaring av t.ex. husbil eller båt. I anslutning till uthuset finns förråd, vedbod och gäststuga. På tomten finns även en jordkällare och flaggstång och på håll kan man delar av året skymta sjön Rusken. Med fastigheten följer delar av bohag och lösöre. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Möjlighet finns till snabbt tillträde.

Fakta

Adress

Svensbygd 6
57694
Värnamo
Svensbygd
Nydala

Storlek

4
2
90 m2

Ekonomi

2021
394000 kr
133000 kr

Taxering

Småhusmark
133000 kr
Småhusbyggnad
394000 kr
1934

Driftskostnader

6200 kr
2300 kr
3011 kr
11511 kr
Elförbrukninhg inkluderar både hushållsel och värme och är 1 416 kWh/år. Kostnad för sotning tillkommer

Energideklaration

Behövs ej

Byggnad

Svensbygd 1:21
Äganderätt
Det finns två vedkaminer och en rörspis som inte är i bruk.
Gäststuga, uthus med dubbelgarage, vedbod, förråd och utedass.

Byggnadssätt

1 ½ plan
1896
Trä
Trä
Huvudsakligen 2-glasfönster
Trä
Plåt
Takpannor
Plintar
Direktverkande el, luftburen värme, täljstenskamin
Mekanisk frånluft

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

Uthus med dubbla portar med väl tilltagen takhöjd
1240m2
Uterum

Servitut

Last: Officialservitut Väg, 0683-1117.4


Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 06-IM2-77/10778.1
Last: Officialservitut Väg, 0683-1117.4

Förening

Pantbrev / inteckningar

D-2016-00228760:3
487.500 kr
487.500 kr
D-2016-00228760:4
65.000 kr
552.500 kr

Det finns totalt 2 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 552.500 kr.

Renoveringar

2011: installerat täljstenskamin samt rör i murstock
2009: byggt fristående gäststuga, nya fönster, ny varmvattenberedare, installation luftvärmepump.
2007: nytt tak på uthus, tillbyggnad uthus med dubbla portar, ny ytterdörr
2006: nybyggnation uterum
2005: nytt tak (underlag och betongpannor), bytt fasad samt tilläggsisolerat (2 sidor)
2004: bytt fasad samt tilläggsisolerat (2 sidor)
2003: nytt elskåp

Internet

Vatten/avlopp

Enskilt vatten (delas med grannar), Enskilt avlopp (delas med grannar).

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Svensbygd 6

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring