Gasslanda Piparegård 1

I natursköna Gasslanda nära Växjö, strax utanför Sandsbro, ligger den välskötta och fint renoverade gården Piparegård omgiven av 8 ha åkrar och betesmark.

Flera ekonomibyggnader bidrar till gårdens funktionalitet. Här finns maskinhall och verkstad för den egna företagaren eller den bilintresserade. Verkstaden är isolerad och värms upp med luftvärmepump.

Här finns också ett lösdriftsstall som inrymmer en större uppmurad box och två boxar i stalldelen. Här finns ridbana med belysning och vackra ridvägar i omgivningen.

Ekonomibyggnader har plats för hö och halm, maskiner, bilar eller annat.

Bostadshuset är modernt utformat med flera sällskapsrum, ett rejält kök med kamin, fina detaljer och ett nytt stort exklusivt helkaklat badrum med tvättrumsdel som färdigställdes 2023. För fest och vardag finns den underbara vinterträdgården med det angränsande SPA-badet

Enskilt vatten och avlopp med trekammarbrunn med infiltration (2013), jordvärmeanläggning (ny värmepump 2022).

På gården finns goda förutsättningar att uppfylla dina drömmar och få en extraordinär vardag och fritid. För den naturintresserade finns del i samfällt fiske i sjön Innaren. För bra värmeekonomi finns jordvärme (Ny värmepump 2022) och FTX-system (från- och tillluftsventilation med värmeåtervinning). Fiber, larm, centraldammsugare, robotgräsklippare.

Allmän beskrivning av interiören

Entréplan:
Stentrappa med svart räcke tar dig upp till den överbyggda amerikanska verandan i söderläge med vitt träräcke, infravärme och skjutdörrspartier. Här passar det utmärkt att grilla en god bit mat och samtidigt njuta av lugnet och den inramade miljön med grönskande pampiga ekar.

Från verandan tar du dig in i huset genom de vackra pardörrarna eller till den magnifika vinterträdgården genom skjutdörren längre bort till vänster. I hallen möts du av ett klassiskt schackmönstrat golv med golvvärme (vatten- eller el) i vitt och svart i vintage-stil.

Intill ligger det platsbyggda lantliga köket med massivt nyslipat ekgolv, stenbänkskivor, induktionshäll, kyl- & frys i rostfritt, skafferi och en trivsam vedspis. I köket finns även en braskamin.

Från köket når du vinterträdgården med det intilliggande SPA-badet. Här möts du av stora högkvalitativa skjutpartier från Viljandi, polerat betonggolv med vattenburen golvvärme. Rummet har svalkande luftkonditionering, växtbelysning, infällda spotlights och exklusiva infällda högtalare i taket. Här finns gott om plats för bekväma sittgrupper och du har möjlighet att skapa din egen medelhavsoas med exotiska citrusväxter och olivträd.

I anslutning till köket och vinterträdgården ligger det nyanlagda (2023) exklusiva badrummet med den angränsande tvättstugan – kaklade golv och väggar i stilren grå nyans – vägghängd toalett, infälld elegant regndusch med golvränna i modern designavloppslösning, tvättmaskin och torktumlare (Miele), tvättbänk. I tvättstugan finns även en praktisk avskild del (helkaklad) på ca 2,5 kvm som kan användas till olika slag av förvaring.

På entréplan finns ytterligare två rum och ett modernt gäst wc med kakel, klinker, golvvärme el och vatten, handdukstork och paxfläkt.

Övervåning:
På övervåningen möts du av en stor möblerbar hall/allrum i ljusa nyanser, med golvvärme och infällda uplights och fina ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som vetter ut mot söder. De stilfulla höga golvlisterna och de fritt hängande balkarna i taket matchar rummet väl och den svalkande luftkonditioneringen kan komma väl till pass under årets varma dagar.

Från hallen har du tillgång till de tre sovrummen. Sovrum master med dubbla walk in closet och frihängande balkar och volym upp i nock. Det andra sovrummet har vackra detaljer som har egen trappa ned till toalett/tvättstugan på entréplan. Det tredje sovrummet är rymligt med bra förvaring och hög takhöjd.

På övervåningen finns också den helkaklade toaletten med golvvärme, vägghängd wc, handdukstork, dubbla fläktar, bubbelbadkar, takdusch. Den uppmurade praktiska duschväggen med glasblock passar väl in rummet och de frihängande balkarna i taket med de infällda spotlightsen ger ett elegant intryck.

Ekonomibyggnader:
På tomten finns också flera ekonomibyggnader som bidrar till gårdens funktionalitet och charm. Här finns lösdriftsstall med en större uppmurad box och 2 boxar i stalldelen. För den egna företagaren eller hobbyfixaren finns verkstaden med takskjutport. Verkstaden är isolerad och uppvärmd med luftvärmepump. Pelarlyften i verkstaden kan, om intresse finns, köpas loss separat.

Det finns också en oisolerad maskinhall som kan användas till förvaring av maskiner, bilar, husvagnar etc. Maskinhallen är utrustad med en motordriven takskjutport och den gjutna plattan är förberedd för vattenburen golvvärme.

Överlåtelsebesiktning med indikativ radonmätning inom godkänt gränsvärde och uppmätning av area utförd 2023-10-12.

Allmänt:
Gårdsby socken ligger ca 1 mil nordöst om universitetsstaden Växjö, mitt i Småland. Med stadsdelen Sandsbro och byar som Gårdsby, Stojby, Tveta, Kråkenäs och sjöar som Innaren och Toftasjön. Gårdsby socken är en del av kommunen som växer snabbast just nu. Här finns skog, sjöar, öppna landskap, levande landsbygd, skola, dagis och affärer,

Denna gård erbjuder en unik möjlighet att bo i en magnifik och välskött egendom omgiven av naturskön miljö och flexibiliteten är stor för hur gården kan användas.

Välkommen på visning!