Familjevilla på Hov!

Harsövägen 12. Visa på karta

Utgångspris: 4 595 000 kr

Renoverad familjevilla i Hovs lugna villakvarter. Underhållet och renoverat med omsorg och kvalitet. 4-5 sovrum, garage, fjärrvärme och fiber.

Friliggande villa
4 595 000 kr
1981
778 kvm
181 kvm
6

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontaktperson

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till Harsövägen 12 och denna vackra villa på Hovs lugna villakvarter. Villan är belägen på en höjd vilket skapar fina utsikter. Här finns fina sällskapsytor och fyra stycken sovrum på övre plan. Uteplatser så som inglasad altan, balkong samt ett soldäck. Garage, fiber samt fjärrvärme.

Rumsbeskrivning: I den välkomnande entrén ligger klinker och ekparkett på golvet och till vänster finns den vitmålade trappan med nylagd matta, som leder ner till källare och upp till övervåning. Här finns det fördelaktiga avhängningsmöjligheter i form av platsbyggda garderober.Till höger en rymlig helkaklad gäst-WC (2014) utrustad med kommod, vägghängd WC, högskåp och spegel med belysning. Ett frostat fönster släpper in ljus.

Rakt fram från hallen ligger vardagsrum och matsal i vinkel. Matsalen kan bli ett extra sovrum/kontor om behov finns. Vardagsrum och matsal har vacker och exklusiv fiskbensparkett pryder och rummet får gott om ljus från två håll. Här finns en kakelugn från Eldabutiken (Contura). Från vardagsrumsdelen finns utgång till det rejäla inglasade uterummet med klinkergolv.

I anslutning till vardagsrummet ligger köket. Platsbyggt i vackert Alträ med rejäla skåp och utdragslådor. Utrustat med ny diskmaskin (Bosch), spis (gorenje) och ugn samt kyl och frys (Samsung). Stänkskydd och sparksockel i effektfull aluminium.

På entréplanet finns även en bastu och dusch, samt groventré med tvättstuga.

På villans övervåning finns 4 ordentliga sovrum och ett allrum. Allrummet har utgång till en insynsskyddad balkong. Förvaring finns i två klädkammare och golvade kattvindar.

Övervåningens badrum är helkaklat (GBJ) och smakfullt inrett med behaglig golvvärme. Badrummet har inbyggda spotlights som lyser upp och inredning i form av badrumsmöbel med stort handfat, skåp för förvaring, spegel, dusch med ny glasvägg samt vägghängd WC.

Husets källare är fräsch med gott om förvaringsutrymme och har egen ingång. Inredd vin- och matkällare. Väggarna är målade (primer och silikatfärg) och på golvet finns klinker.

Hov är ett lugnt och familjärt område med låg-, mellan- och högstadieskola alldeles intill Växjö centrum med goda kommunikationer och fina cykelvägar.

Fakta

Adress

Harsövägen 12
35244
Växjö
Hov
Skogslyckan

Storlek

4
6
181 m2
66 m2

Ekonomi

2018
2108000 kr
844000 kr

Taxering

Driftskostnader

12198 kr
14420 kr
4000 kr
1945 kr
32563 kr
Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

Energideklaration

Utförd
2016-01-29
97
D

Byggnad

Gäddan 36
Äganderätt

Byggnadssätt

1981
Träpanel, Kalksandsten
trä, murverk
3-glasfönster isoler
Betongpannor
Källare, krypgrund
Fjärrvärme
Frånluft

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Stenlagd uppfart med plats för 2 bilar.
778m2
Tomtarea 778 m² (friköpt). En välskött trädgårdstomt som erbjuder planteringsmöjligheter och har fruktträd med goda äppeln och victoriaplommon. Här finns också flera uteplatser i olika väderstreck

Servitut

Tomtindelning Stadsplan

Pantbrev / inteckningar

78/9486
100.000 kr
100.000 kr
81/1912
228.300 kr
328.300 kr
86/10545
97.600 kr
425.900 kr
86/10546
84.000 kr
509.900 kr
86/10547
120.000 kr
629.900 kr
89/5434
40.000 kr
669.900 kr
04/20690
362.100 kr
1.032.000 kr
05/19073
238.000 kr
1.270.000 kr
D-2016-00203409:3
2.827.000 kr
4.097.000 kr

Det finns totalt 9 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 4.097.000 kr.

Renoveringar

Tillbyggt 1984. Löpande renoverat och underhållet såsom: Byte av gavelpanel, Ny klinker i källare -97, Nytt kakel och badrumsmatta i dusch våning ett -98, Nytt Ek-golv och klinkers i entré -98, Gjutet och inglasat uterum -99, Platsbyggt kök -03, Nyanlagd trädgårdsmur -04, Nytt badrum, vån 2 -05. Nytt trädgårdsdäck -07, Ny Crawford garageport -08. Slipning och lackning av samtliga trägolv och målning av trappor -09, Byte och renovering av räcken mm till grovkök, källarnedgång och balkong -10. Ommålning av samtliga väggar -10. Ny stödmur -12. Ommålning av källare, plattsättning uteplats och gångar öster och kakel, klinkers och inredning i toalett vid -14. Vitvaror exklusive diskmaskin utbytta 2016-2017. Ny torktumlare Samsung 2020. Ny duschvägg övervåning 2020.Ny diskmaskin (Bosch) 2020

Internet

TV: Anslutning till Wexnets fiberkabel, där innehavare själv väljer operatör.
Internet: Anslutning till Wexnets fiberkabel, där innehavare själv väljer operatör.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Harsövägen 12

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring