Rymlig familjevilla

Åbenråvägen 9B. Visa på karta

Utgångspris: 2 495 000 kr

Nu har vi nöjet att få presentera den här väldisponerade enplansvillan med källarvåning, belägen i lugnt kvarter!

Friliggande villa
2 495 000 kr
1964
1594 kvm
118 kvm
5

Inga visningar inbokade just nu.

Ansvarig mäklare

Lukas Oléhn

0724024232

0470739098

lukas@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Rymlig enplansvilla med öppna sociala ytor samt stor källarvåning, belägen i lugnt kvarter med närhet till centrum.
Öppen planlösning mellan köket och de trevliga sällskapsytorna, tre sovrum med möjlighet att använda källaren som ett extra sovrum.
Källarvåningen erbjuder gillestuga med öppen spis och bra förvaringsytor.

Varmt välkomna att kontakta mig för vidare information!
Lukas Oléhn 072-4024232

Välkommen till denna centralt belägna 1-plansvilla med källare. Villan är byggd i tegel och har tomt i västerläge. 4 r o k, varav 3 sovrum. Rum finns även i källaren. Ett perfekt boende för familjen med tre samlade sovrum och gott om ytor i källarplanet. Villan har nära både till handelsområdet Samarkand och Växjö Centrum. Fastigheten är besiktigad 2019.

Entréplan
Hall med klinkergolv och avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderober.

Rymligt vardagsrum med parkettgolv.

Köket har kakel på väggarna och köksluckor i björk samt spotlights i taket. Ett kök med gott om skåpsförvaring och bänkyta. Köket är utrustat med kyl, iinbyggd ugn, inbyggd micro, fläkt och diskmaskin.

Badrummet på detta plan är helkaklat och utrustat med wc, handfat och duschhörna.

På detta planet finns tre samlade sovrum med förvaringsmöjligheter i garderober.

Källarplan
I källaren finns gillestuga med öppen spis och gott om plats för förvaring i form av klädkammare, matkällare och förråd.
Stor tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

På tomten i västerläge finns även en förrådsbod.


Fakta

Adress

Åbenråvägen 9B
352 46
Växjö
Skogslyckan

Storlek

3
5
118 m2
80 m2

Ekonomi

2018
1484000 kr
684000 kr

Taxering

Driftskostnader

27450 kr
4500 kr
500 kr
34955 kr
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Försäkring tillkommer.

Energideklaration

Byggnad

Safiren 14
Äganderätt

Byggnadssätt

1-plan m källare
1964
Tegel
Betongpannor
Källare
Bergvärme

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

Plattsatt uppfart med plats för flera bilar.
1594m2
Tomtarea 1 594 m².
Trädäck i västerläge.

Servitut

Tomtindelning (1968-07-05) Stadsplan (1960-09-15)

Pantbrev / inteckningar

68/3741
60.000 kr
60.000 kr
68/3743
50.000 kr
110.000 kr
68/3745
20.000 kr
130.000 kr
68/3747
10.000 kr
140.000 kr
71/5730
25.000 kr
165.000 kr
71/5731
25.000 kr
190.000 kr
76/7481
10.000 kr
200.000 kr
76/7482
50.000 kr
250.000 kr
76/7483
50.000 kr
300.000 kr
97/2188
310.000 kr
610.000 kr
97/2189
200.000 kr
810.000 kr
01/7547
200.000 kr
1.010.000 kr
07/22390
100.000 kr
1.110.000 kr
08/4657
390.000 kr
1.500.000 kr
10/11360
200.000 kr
1.700.000 kr

Det finns totalt 15 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 1.700.000 kr.

Renoveringar

Internet

Gatan är ansluten till Wexnets Fibernät. Priset för anslutning är 25 000 kr och leveranstiden är normalt åtta veckor efter bekräftad beställning.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Åbenråvägen 9B

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring