Herrgårdsvilla med sjönära läge

Tolg Sjöatorp. Visa på karta

Utgångspris: 5 500 000 kr

Herrgårdsvilla med sjönära läge i Tolg, Växjö. Huset är välrenoverat och har jordvärme och djupborrad vattenbrunn. Ladugård med tre hästboxar.

Mangårdsbyggnad
5 500 000 kr
1800-tal
14000 kvm
326 kvm
8

Inga visningar inbokade just nu.

Ansvarig mäklare

Olof Åkesson

070-623 04 56

070-623 04 56

olof@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Herrgårdsvilla med sjönära läge vid Lädjasjön i Tolg, Växjö. Huset är välrenoverat och har jordvärme och
djupborrad vattenbrunn. Stora rum, varav en del i fil. Ekparkettgolv i flera rum i bottenvåningen. Trägolv
med breda tiljor i flera rum i övervåningen. Såväl terrass som balkong mot sjösidan där man kan njuta av
solnedgången.
Stor äldre ladugård med bland annat tre hästboxar. Magasinsbyggnad.
Köparen har möjlighet att arrendera betesmark av säljaren.
Ev. kan jaktarrende ordnas.

Rumsbeskrivning: Entré på husets framsida. Rymlig hall med trappa till övervåning. Badrum med kakel/klinker, wc, kommod och duschhörna, Kapprum och städskrubb.
Till höger i hallen: rymligt sovrum/kontor med parkettgolv.
Till vänster i hallen finner man vardagsrum m parkettgolv, öppen spis med braskamin.
Bibliotek som ligger i fil med vardagsrummet. Fönster mot sjön.
Matsal. Fönster mot sjön och utgång till terarssen.
Kök med matplats. Klinkergolv. Rustik köksinredning med vedspis, elspis, ventilator, kyl och frys.
Stor altan med utsikt mot sjön.
Grovingång från husets norra sida. Klinkergolv och kaklade väggar. Grovdusch.
Rumsbeskrivning på ovanvåning.
Stor, möblerbar hall med parkettgolv. Stort allrum med utgång till balkong mot väster. Tre stora sovrum. I två av sovrummen finns de vackra gamla trägolven med
kilsågade tiljor kvar. Det tredje sovrummet och allrummet har parkettgolv.
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Kommod, hörnbadkar, infällda spotlights.
Tvättstuga m våtrumsmatta, tvättmaskin, torktumlare.
I källaren fiinns äldre tvättstuga, matkällare, förrådsrum samt ett rum där hydrofor, vattenfilter och bergvärmepump finns installerade.

Fakta

Adress

Tolg Sjöatorp
363 35
Växjö
Tolg

Storlek

4
8
326 m2
120 m2

Ekonomi

0 kr
0 kr

Taxering

Driftskostnader

Energideklaration

Byggnad

Avstyckning från Växjö Tolgs-Sjöatorp 1:2
Äganderätt
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980
I ladugården finns garage, utrymme för uppställning av
maskiner, stall och sadelkammare. Höslinne med infart från ladugårdens baksida.
I stallet finns 3 stora boxar + vatten samt möjlighet att
utöka med ytterligare boxar.
Äldre magasinsbyggnad med div. förrådsutrymmen
Hundgård 10x 10 m + isolerat hundrum.

Byggnadssätt

2-plan m källare
1800-tal

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

I ladugården finns garage.
14000m2
Det finns möjlighet att arrendera intilliggande betesmark på säljarens gård. Båtplats vid sjön. Den aktuella tomten, som avstyckas genom en lantmäteriförrättning beräknas vara cirka 14.000 kvadratmeter.

Servitut

Växjö Tolgs-Sjöatorp GA:2.
Skattetal: Mantal. 5/24.

Officialservitut Grindförbud; Officialservitut Röjningsrätt
Fornlämning
Officialservitut Grindförbud; Officialservitut Röjningsrätt
Växjö Tolgs-Sjöatorp GA:2.
Skattetal: Mantal. 5/24.

Pantbrev / inteckningar

Det finns totalt 0 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 0 kr.

Renoveringar

Totalrenovering 1994-96 då hela fasaden byttes ut. Tilläggsisolering. Ny el och nytt avlopp, Nytt badrum och tvättstuga på övervåningen. Badrum på bottenvåningen renoverades 2013. Nytt avlopp m infiltration 2007.

Internet

TV-antenn.
Internet: Bredband

Vatten/avlopp

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Tolg Sjöatorp

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring