Herrgårdsvilla med elegans

Andrégatan 3. Visa på karta

Utgångspris: 2 000 000 kr

Representativ herrgårdsvilla med 10 rum + två rum i en separat lägenhet. Vackert, valmat mansardtak.

Friliggande villa
2 000 000 kr
1929
3935 kvm
372 kvm
10

Inga visningar inbokade just nu.

Ansvarig mäklare

Olof Åkesson

070-623 04 56

070-623 04 56

olof@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Representativ herrgårdsvilla , även kallad konsulsvillan efter sin ursprunglige ägare, byggd i början av 1900-talet.. Huset har stil och elegans i en genomtänkt arkitektur med många tidstypiska
detaljer. Tre stora sällskapsrum med mycket vackra golv i äkta fiskbensmönstrad ekparkett. Stor öppen spis i ett av sällskapsrummen. Vinterträdgård med utgång till den vackra fruktträdgården
på baksidan (skyddat läge). Gott om sovrum på övervåning och vindsvåning. Vackert, valmat mansardtak. Ny värmeanläggning (luftvärmepump). Huset byggdes 1915 av konsul August André och kallades konsulsvillan. Huset ligger på en höjd mitt i samhället och var på sin tid en samlingsplats. Under en tid fungerade huset också som prästgård med pastorsexpedition. Pastorsexpeditionen är numera omgjord till en separat bostadslägenhet med separat ingång. Lägenheten har kök, ett sovrum, ett vardagsrum med kakelugn, toalett med wc samt dusch.

I huset finns totalt 12 rum + 2 kök. Av dessa finns ett kök och 2 rum i en separat lägenhet med egen ingång.

Fakta

Adress

Andrégatan 3
365 32
Lessebo
Lessebo

Storlek

6
10
372 m2
62 m2

Ekonomi

2018
565000 kr
75000 kr

Taxering

Driftskostnader

Energideklaration

Beställd

Byggnad

Kyrkan 3
Äganderätt

Byggnadssätt

2 ½ plan, brutet tak
1929
Puts
Trä
2-glasfönster
Trä
Taktegel
Betong
Värmepump, luft, vatten

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

Garage med plats för en bil
3935m2
Stor fruktträdgård. I trädgården finns en äldre lekstuga
samt en separat stenkällare.

Servitut

Tomtindelning (1962-10-08) Stadsplan (1955-09-30)

Pantbrev / inteckningar

78/9345
156.100 kr
156.100 kr
78/9347
33.400 kr
189.500 kr
07/14265
919.500 kr
1.109.000 kr
07/20528
91.000 kr
1.200.000 kr

Det finns totalt 4 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 1.200.000 kr.

Renoveringar

Internet

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Andrégatan 3

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring