Lidvägen 3

Anno 1912

Visa på karta

Utgångspris: 3 995 000 kr

Friliggande villa
3 995 000 kr
1912
2288 kvm
222 kvm
8

Inga visningar inbokade just nu.

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till Lidvägen 3 – ett underbart boende i nationalromantisk stil beläget på Aringsåsens höjd, utsikt över Alvesta och med glimtar av sjön Salen. Den röda villan med tidstypiska detaljer, vita gavlar och spröjs. Huset är byggt 1912 av och för byggmästaren Gustav Johansson. Boendet är fördelat i två plan, därutöver finns förrådsutrymmen genom råvind och källare.

Välkommen till Lidvägen 3 – ett underbart boende i nationalromantisk stil beläget på Aringsåsens höjd, utsikt över Alvesta och med glimtar av sjön Salen. Den röda villan med tidstypiska detaljer, vita gavlar och spröjs. Huset är byggt 1912 av och för byggmästaren Gustav Johansson. Boendet är fördelat i två plan, därutöver finns förrådsutrymmen genom råvind och källare.

Längst in på en lugn återvändsgata finner vi det vackra huset. Vi tar oss längs en grusbelagd gång till en mäktig stentrappa som leder till verandan i västerläge med plats för möblering och kvällsfika i solnedgången. Redan när man kliver in genom pardörrarna blir man hänförd över den vackra interiören med plankgolv i gran. Våningsplanet har högt till tak och ger rymd upp till övre plan. Hallen är möblerbar med utrymme för avhängning. Vi leds in till husets hjärta, en stor sal med öppen spis och burspråk med originalfönster. Salen är fördelad i middags- respektive vardagsrumsdel, men den öppna planlösningen ger goda möjligheter till att anpassa rummen efter familjens behov. Från vardagsrumsdelen finns utgång till en frukostveranda med goda utvecklingsmöjligheter. På nedre plan finns även bibliotek med väggfast bokhylla som löper längs en hel vägg samt en bardisk. I anslutning till huvudéntren finns tambur och ett mindre toalettutrymme.
På entréplanet finns ett mindre kök och ytterligare en matplats. Väggen däremellan kan e.v. öppnas upp för större arbetsytor. I dagsläget har köket en mindre kyl, spis och ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns en köksö och ett stort skafferi. Från köksregionen finns en köksingång med tillhörande köksfarstu.

Vi tar oss upp längs den breda trappan där ljuset når in genom två fönster i olika höjder. Övre hallen är möblerbar och gränsar till en stor klädkammare. Genom ett valv når vi till allrummet med fantastisk utsikt över Alvesta och mot fjärran horisont. Övervåningen erbjuder i dagsläget två sovrum i fil med mindre kattvind. Här finns dessutom ett större sovrum med balkong i söderläge, kakelugn och två garderober. Badrummet har badkar, separat wc och förråd. Från övervåningen finns även en trappa ner till köksdelen och härifrån ytterligare en trappa till källaren. I källaren finns tvättstuga, matkällare med potential för t.ex. vinlagring.

Trädgården om 2288 kvm ger stora möjligheter för familjens önskemål. Här finns en carport med trädgårdsförråd i det gamla ”hönshuset”. Många olika träd och buskar som omgärdar huset ger boendet en storslagen inramning speciellt under blomningssäsongen. Närhet till buss- och järnvägsstation ger goda pendlingsmöjligheter. Boendet har därutöver närhet till sjön Spånen, vandringsleder, Hanaslöv med skidspår och slalombackar på vintern och med cykelleder och liknande under sommaren.

Fakta

Adress

Lidvägen 3
34234
Alvesta
Alvesta - Öster
Alvesta

Storlek

4
8
222 m2
80 m2

Ekonomi

2018
848000 kr
240000 kr

Taxering

Småhusmark
240000 kr
Småhusbyggnad
848000 kr
1929

Driftskostnader

22000 kr
5400 kr
5265 kr
32665 kr
förbrukning 23000 kwh fjärrvärme och el 2043 kw. Tillkommer kostnad för sotning och villa/hem försäkring. Egen brunn.

Energideklaration

Utförd
2021-05-17
D

Byggnad

Källvik 16
Äganderätt

Byggnadssätt

1912
Trä
Trä
2-glasfönster
Trä
Trä
Betongpannor
Fjärrvärme
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

2288m2

Servitut

Stadsplan Tomtindelning

Förening

Pantbrev / inteckningar

84/4966
157.000 kr
157.000 kr
88/6520
125.000 kr
282.000 kr
97/8223
81.000 kr
363.000 kr

Det finns totalt 3 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 363.000 kr.

Renoveringar

Internet

Vatten/avlopp

Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Lidvägen 3

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring