Vinterstavägen 10A

Willa Nordic hus (enplan) nära Helgasjön

Visa på karta

Utgångspris: 7 995 000 kr

Friliggande villa
7 995 000 kr
2011
1188 kvm
170.4 kvm
6

Inga visningar inbokade just nu.

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Modern enplansvilla från kvalitetsaktören Willa Nordic som är byggd av väl renommerade firman Fransson och Nordh i familjevänliga Öjaby ett stenkast från Helgasjön. Stor insynsskyddad trädgård med dubbla uteplatser. Detta fantastiska hus erbjuder tre sovrum och öppen planlösning med exklusivt Kvänumkök och vardagsrum med braskamin. Garage med bilplats (finns trefas el = bra för elbilen). Tillgång till båtplats och bastu vid Helgsjön.

En stenlagd gång leder oss fram till entrén med en dörr i en vacker blå kulör. Inne i huset möts vi av stora, grå klinkerplattor som är genomgående i hela huset med vitmålade väggar samt tak. I hallen finns en mindre platsbyggd förvaringsbyrå som delar av hallen från resterande del av entréplan. Intill finns en stor matsalsdel med plats för möblemang och en dörr direkt ut till en av husets uteplatser. Det exklusiva Kvänum köket är u-format och har vita, matta köksluckor som matchar fint till den vackra kalkstenskivan. Ett välutrustat kök med gott om förvaringsutrymmen och vitvaror från Siemens som kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro samt diskmaskin.

Passerar vi köket finner vi det rymliga och familjära vardagsrummet med gott om plats för större möblemang. Rummet har en specialdesignad eldstad och stora fönsterytor ut mot baksidan som ger rummet solljus från flera väderstreck. Från vardagsrummet når vi uterummet (för året runt bruk) som har högt i tak och skjutdörrar på båda sidor av rummet. Stora fönsterpartier längst väggarna gör att detta rummet får maximalt med ljus. Intill ligger master bedroom med platsbyggda garderober och rymlig ytor att möblera på. Sovrummet har en dörr ut till uterummet och en ut till husets baksida. Här finns lyxen med eget privat badrum innehållandes både dusch, badkar och dubbla handfat samt wc.

Vidare till husets två andra sovrum följer en korridor mot hallens riktning, med platsbyggda garderober längst ena sidan av väggen. I anslutning till korridoren ligger sovrummen med garderober och även här är det klinkergolv och vitmålade väggar. Här ligger också ett mindre helkaklat badrum med wc och dusch.

Husets garage är rymligt och härifrån når du ett mindre förråd med förvaringsmöjligheter. Det finns också en dörr till den rymliga tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare som är placerade i bekväm arbetshöjd med bra förvaring och arbetsbänk med fönster ut mot trädgården m.a.o en ovanligt välplanerad tvättstuga. På baksidan av huset finner vi två uteplatser med gjuten platta (bra om uterum ska skapas) på var sida om uterummet.

Fakta

Adress

Vinterstavägen 10A
35250
Växjö
Öjaby/Helgasjön
Öjaby

Storlek

3
6
170.4 m2

Ekonomi

2018
3137000 kr
1456000 kr

Taxering

Småhusmark
1456000 kr
Småhusbyggnad
3137000 kr
2011

Driftskostnader

19154 kr
10596 kr
5500 kr
2550 kr
37800 kr

Energideklaration

Utförd
2021-09-16
C

Byggnad

Gatkamomillen 1
Äganderätt

Byggnadssätt

Enplan
2011
Träpanel och puts med tvåstegstätad fasad med luft
Trä
Isolerglasfönster
Trä
Plåt
Betongpannor
Platta på mark, underliggande isolering
Frånluftsvärmepump - vattenburen golvvärme
Mekanisk frånluft med återvinning

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

1188m2

Servitut

Gemensamhetsanläggning: Växjö Öjaby GA:8
Detaljplan Vattenskyddsområde
Gemensamhetsanläggning: Växjö Öjaby GA:8

Förening

Pantbrev / inteckningar

07/6650
750.000 kr
750.000 kr
10/15363
750.000 kr
1.500.000 kr
11/1277
1.500.000 kr
3.000.000 kr
11/6333
1.000.000 kr
4.000.000 kr
11/19247
125.000 kr
4.125.000 kr

Det finns totalt 5 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 4.125.000 kr.

Renoveringar

Internet

Fiber

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Vinterstavägen 10A

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring