Surbrunnsvägen 72

Renoverat hus på populära Hov med uteplatser i västerläge, dränerat (2020) och bergvärme (2016)

Visa på karta

Utgångspris: 3 195 000 kr

Högsta bud: 3.850.000 kr

Friliggande villa
3 195 000 kr
1968
742 kvm
102 kvm
5

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till Surbrunnsvägen 72 – En välskött familjevilla på ett plan med källare (dränerad 2020) med låga uppvärmningskostnader (bergvärme 2016). I dagsläget finns tre sovrum på entréplan med möjlighet att utöka på båda våningarna. Trädgården med flera fruktträd grönskar vackert under sommaren och passar lika bra för den odlingsintresserade som för barnens lek. I västerläge finns ett inglasat uterum som övergår i en uteplats med tak. Båda våningsplanen erbjuder stora sällskapsytor och i källaren finns gott om förvaring. Dränerat 2020, fönsterbyte 2015 och bergvärme (2016). På Hov finns smidig kommunikation till centrum och för barnen ligger lekplatser samt förskolor och skolor (F-9) en kort promenad bort.

Vi välkomnas in i en ljus och luftig hall med hatt- och skohylla. Några steg in övergår klinkergolvet i ett ljust skeppsträgolv i lönn med en garderob till höger. Det U-formade köket har en köksö med överskåp och kan göras om till en mer öppen planlösning genom att öppna upp mot vardagsrum eller matplats. Tre fönster i österläge ger morgonsol. Köksutrustningen består av spis och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och arbetsytor i granit, rostfritt stål och laminat.

Vardagsrummet har ljusa väggar, parkettgolv i ek och gott om utrymme för flera olika möblemang eller förändring av planlösning. Längs hela rummet går fönster mot trädgården och uteplatsen i soligt västerläge samt en dörr som tar oss till det inglasade uterummet med mörkt trägolv. Skjutbara fönsterpartier i tre väderstreck och delvis kanaltak gör att det invändiga och utvändiga harmoniskt flyter ihop. Trädäcket fortlöper till en uteplats med tak och plats för en soffgrupp där långa sommardagar- och kvällar kan spenderas.

Entréplanet har tre sovrum, ett av dem i anslutning till köket med stor flyttbar garderob (ingår), ett med utgång till uteplats i norrläge och ett stort sovrum med fem inbyggnadsgarderober och utgång till stensättning i västerläge. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, badkar och kommod samt högskåp i bokträ.

Vi tar trappan ner till källarplanet som har ett stort allrum med panelbeklädda väggar och en öppen spis. Användningsmöjligheterna för rummet är många och har varit såväl TV-rum som tonårsavdelning med både säng och soffa. Källaren har även bastu och wc samt dusch och klädkammare med hyllplan. I källaren finns tre rum i fil: Ytterkällaren som har hyllor och klädhängare samt frys och matkällare. Dörr som leder till garage. Hobbyrummet var tidigare en tvättstuga och har en tvättho i ena hörnet. Med tanke på ljusinsläppet från de två fönsterna kan rummet komma väl till användning som hemmakontor. Tvättstugan har tvättmaskin och torktumlare med överliggande arbetsbänk och längs ena väggen löper hyllor.

Garageuppfarten är asfalterad och har plats för flera bilar. I garaget finns plats för en bil och cyklar. Tomten omgärdas av en cotoneaster-häck med fina färger och mörka bär på hösten. Trädgårdens växtlighet är genomtänkt och grönskar under olika delar av året. Här finns bland annat en vacker magnolia och syrenbuskar samt ett kinesiskt glanskörsbärträd Det finns även äppelträd, plommonträd och en röd vinbärsbuske. I norr finns ett trädgårdsland med rabarber och jordgubbsplantor samt två pallkragar. Längs fasaden ett skärmtak med utrymme för trädgårdsredskap eller skugga under varma sommardagar. I trädgården finns möjlighet till uteplatser i alla sollägen.

Fakta

Adress

Surbrunnsvägen 72
35244
Växjö
Hov
Växjö Maria

Storlek

5
3
102 m2
90 m2

Ekonomi

2021
1437000 kr
794000 kr

Taxering

Småhusmark
794000 kr
Småhusbyggnad
1437000 kr
1968

Driftskostnader

15000 kr
4585 kr
15913 kr
1000 kr
2584 kr
39082 kr

Energideklaration

Ej utförd

Byggnad

Mäklaren 3
Äganderätt

Byggnadssätt

1 plan med källare
1968
Bergvärme samt kompletterande öppen spis
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

742m2

Servitut

Tomtindelning Stadsplan

Förening

Pantbrev / inteckningar

68/2121
98.700 kr
98.700 kr
68/2123
22.400 kr
121.100 kr
68/2125
11.200 kr
132.300 kr
75/2532
25.000 kr
157.300 kr
84/10639
32.400 kr
189.700 kr
90/5477
160.000 kr
349.700 kr
02/5348
751.000 kr
1.100.700 kr

Det finns totalt 7 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 1.100.700 kr.

Renoveringar

2004tByte av garagetak
2006tByte av tak
2007tMarkiser
2008tTryckexpansionskärl
2012tGarageport
2013tByte tak uterum, glasdörrar
2014tByte plasttak baksida, förråd
2015tByte fönster entréplan (ej vardagsrum eller källare)
2015 Avloppspolning
2016tBergvärmepump
2017tPlisségardiner
2018tMålning av takutsprång
2019tNy gavel och vindskiva
2020tDränering längst öster och söder

tVitvarort
2011tKöksblandare
2012tTorktumlare Cylinda
2014tFrysskåp Husqvarna
2016tSpis med två ugnar Husqvarna
2016tKöksfläkt Franke
2017tDiskmaskin Bosch
2017tKylskåp Husqvarn
2017tÖverskåp kylskåp
2018tTvättmaskin Husqvarna

Internet

Fiber via Wexnet finns i gatan, anslutning 25 000 kr enligt information från Wexnet.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Surbrunnsvägen 72

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring