Skolkatrinas väg 14

Välrenoverad och rymlig familjevilla på populära Öster

Visa på karta

Utgångspris: 3 695 000 kr

Välkommen till den här välrenoverade villan på familjevänliga Öster med stora sociala ytor. Här hittar vi kvalitéer så som pool och bastu.

Friliggande villa
3 695 000 kr
1958, 1983
816 kvm
196 kvm
4

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till den här välrenoverade villan på familjevänliga Öster med stora sociala ytor. Här hittar vi kvalitéer så som pool och bastu. Huset har genomgått de tyngre renoveringarna så som fönster och tak. I vardagsrummet hittar vi en eldstad med keddyinsats och i bästa söderläge finns en inglasad altan.

Varmt välkomna att kontakta mig för vidare information.
David Palmberg, 0470 73 90 95 alt, David@a-maklare.se

Vi vandrar upp för den nysatta stentrappan och in i huset. Här möts vi av en rymlig entré och ser huset öppnar upp sig. Vita kulörer på tak och väggar kontrasterar mot ekparketten i trestavsutförande. Vardagsrummet är luftigt och har goda ljusbetingelser från de stora fönsterytorna mot poolrummet. Den öppna spisen med keddyinsats ger den extra mysfaktorn till rymmet. Rymden ger möjlighet till de större möblemangen. Poolhuset renoverades av Folkpool 2010 och värms upp av fjärrvärme. Övriga utrymmen i poolhuset kläds av klinker och stora glaspartier. Friheten till ett dopp i all sin enkelhet sätter guldkant på tillvaron, både vardag som helg. Överdrag dras enkelt över poolen.

Köket som återfinns i direkt anslutning till vardagsrummet är U-format. Köket från IKEA har vita luckor och en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikro i arbetshöjd, dubbelho, induktionshäll samt fläkt. Köket har en tydlig del för matsalsgrupp. Utöver köksdelen finns ytterligare en avdelning som passar utmärkt som matsal/finrum. I den här avdelningen finns även fyra garderober som är svartmålade.

Badrummet på entréplan har en blanksvart klinker och en våtrumsmatta på golvet. Här finner vi en takdusch som ramas in av välvda glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork samt ett spegelskåp.

Entréplan rymmer tre sovrum i varierande storlek. Ett av rummen har fem garderober och de andra två har spegelskjutgarderober. Ett av sovrummen har direkt access till den inglasade altanen.

Källaren har flera utrymmen som skapar livskvalité. Tvättstuga med ho, tvättmaskin samt torktumlare, flertalet förråd samt matkällare. Utöver de här utrymmen hittar vi stora sociala ytor för lekrum, tv rum eller dylikt. I källaren går det givetvis att inreda sovrum vid behov. I anslutning till hobbyrummet finner vi ett badrum med badkar som bastu. Det nu inredda sovrummet har praktisk anslutning till en toalett.

Fakta

Adress

Skolkatrinas väg 14
34234
Alvesta
Öster
Alvesta

Storlek

4
3
196 m2
104 m2

Ekonomi

2021
1684000 kr
285000 kr

Taxering

Småhusmark
285000 kr
Småhusbyggnad
1684000 kr
1958

Driftskostnader

14400 kr
9732 kr
11844 kr
600 kr
1452 kr
38028 kr
Tillkommer kostnad för sotning och villa/hemförsäkring. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

Energideklaration

Utförd
2022-03-30
C

Byggnad

Kyrkoherden 7
Äganderätt
Carport med bakomliggande förråd

Byggnadssätt

1 plan med källare
1958, 1983
Puts och träpanel
Trä
Isolerglas
Betongpannor, derbigum,takpapp
Källare, krypgrund samt betongplatta på mark
Vattenburen fjärrvärme samt eldstad med keddyinsats
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

Carport samt asfalterad uppfart
816m2
Gräsytor på både fram- och baksidan ger möjlighet till uppdukning samt lek och spring.
Inglasad altan med bra rymd i härligt söderläge

Servitut

Stadsplan Tomtindelning

Förening

Pantbrev / inteckningar

86/6949
350.000 kr
350.000 kr
04/9638
570.000 kr
920.000 kr
11/6815
270.000 kr
1.190.000 kr
11/11749
340.000 kr
1.530.000 kr
12/1997
170.000 kr
1.700.000 kr
D-2019-00189672:1
134.000 kr
1.834.000 kr
D-2020-00294934:1
82.000 kr
1.916.000 kr
D-2020-00372178:1
294.000 kr
2.210.000 kr
D-2021-00118611:1
75.000 kr
2.285.000 kr
D-2022-00062296:1
428.000 kr
2.713.000 kr

Det finns totalt 10 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 2.713.000 kr.

Renoveringar

2013
Tak, kök (IKEA)
2016
Badrum entréplan, samt tvättstuga
2018
Golv i källare, vardagsrum entréplan, sovrum samt installation av fibernät
2019
Fönster, dörrar, badrum + bastu källare
2020
Puts fasad samt ny pump till poolen
2021
Inglasad altan


Internet

Anslutet till fibernät
Anslutet till fibernät

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Skolkatrinas väg 14

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring