Parkvägen 5

Funkishus på Öster

Visa på karta

Utgångspris: 5 500 000 kr

Friliggande villa
5 500 000 kr
1945
1039 kvm
172 kvm
7

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

Hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till detta funkishus mitt på Öster. Här i detta fantastiska hus har Stig Svensson, som är en av landets mest inflytelserika ledare inom svensk fotbollshistoria huserat. Och det är nog ingen slump att han valde sitt hem just här, precis intill grönområden och den rogivande närvaron på Parkvägen. Villan har genomgått en omfattande renovering och har fina sällskapsytor, många sovrum och fina materialval. Trädgården är underbar och ligger granne med den fina parken. Rejält garage och en söt liten lekstuga med vackert sedumtak. Fiber och fjärrvärme.

När vi kliver in genom dörren till hallen möts vi av en vacker syn. Väggarna är målade i en harmonisk färgskala med nyanser av blå och grå. Den mjuka tonen kontrasterar vackert mot golvet av stavparkett i varm ek som ger en känsla av hemtrevnad. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt en gästtoalett intill entrén.

Vita köksluckor skimrar i solens strålar som värmer upp köket på ett vackert sätt. Lekfullheten i det blåa färgvalet på väggarna och ekparketten på golvet skapar en smakfull harmoni som känns i hela rummet. Här finns allt du behöver i form av kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll med tillhörande köksfläkt, ugn, mikro samt gott om förvaring. Om du vill samla hela familjen för att äta, finns det plats för ett stort matbord. Om du är en morgonpigg själ, kan du också njuta av din kopp kaffe på altanen bara ett par steg bort från köket.

Vardagsrummet är en välplanerad och ombonad yta som ger en känsla av lugn och avkoppling. Med de ljust målade väggarna som bakgrund och det vackra ekparkettgolvet, finns det många möjligheter att skapa just den stämning man vill ha. I anslutning till vardagsrummet finns ytterliggare ett sällkapsrum. Till vänster om sällskapsrummet ligger det som tidigare var ett uterum som idag är ett praktiskt extra rum som fungerar utmärkt att använda som kontor eller läshörna där favoritböckerna står tryggt i en bokhylla intill.

När vi når övervåningen, möts vi av ett inbjudande rum som är dimensionerat med tillräckligt med utrymme för två bekväma fåtöljer, perfekt för en avkopplande läsning eller en trevlig konversation. Väggarna är målade i en dovt grön färg och på golvet ligger stavparkett i ek likt på entréplan. I rummet finns också en praktisk detalj - en liten garderob med plats för spel och andra nödvändigheter.

På övervåningen möts vi av tre tilltalande sovrum. Det första sovrummet välkomnar dig med ljusa fönster i två olika riktningar som låter det naturliga solljuset lysa upp rummet. Här finns gott om utrymme för bekväm möblering, som en stor dubbelsäng samt plats för stora garderober och rymlig arbetsyta med ett skrivbord. Med några få steg når du en stor balkong i västerläge. Vägg i vägg finner vi det andra sovrummet. Även detta rum har utgång till balkongen med utsikt mot Parkvägen. Här finns en stor walk-in closet med förvaringsmöjligheter. Det sista sovrummet har tapetserade väggar och plats för en enkelsäng - det finns också gott om utrymme att inreda som ett kontor för den som föredrar. Badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med dusch, toalett, kommod samt badrumsskåp med utrymme för förvaring.

En trappa ned finner vi källaren med egen ingång från ena långsidan av huset som ger en känsla av avskildhet och privatliv. Här finns flera funktioner som passar perfekt för den som söker extra utrymme. Det finns fyra rum. Ett större rum med öppen spis, samt tre m indre rum i fil (mot norr), en liten gästtoalett, två rymliga förråd, tvättstuga med torkavdelning.

Den sagolika trädgården badar i grönska och var man än går kan man njuta av växtligheten. Trädgården har flera platser där man kan koppla av med en god bok och en kall dryck. Förutom en stilfull trädgård, är den också rik på smarriga frukter och bär. Vinrankorna slingrar sig vackert uppåt längs trädstammarna, och små druvklasar kan skymtas mot den gröna bakgrunden. I buskarna växer blåbär och hallon, det finns också rabarber.

Fakta

Adress

Parkvägen 5
35240
Växjö
Öster
Växjö domkyrkodistrikt

Allmänt om området

Storlek

7
3
172 m2
123 m2

Ekonomi

2021
2 340 000 kr
1 211 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
1 211 000 kr
Småhusbyggnad
2 340 000 kr
1945

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

24 000 kr
18 000 kr
6 000 kr
2 700 kr
50 700 kr

Energideklaration

Utförd
2023-08-23
C

Byggnad

Furan 4
Äganderätt

Byggnadssätt

2 plan med källare
1945
Kalksandsten, träpanel
Trä
2-glasfönster isoler
Takpannor
Källare
Fjärrvärme - vattenburen, två öppna spisar
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

1039m2

Servitut

Tomtindelning Stadsplan

Förening

Pantbrev / inteckningar

76/1952
200.000 kr
200.000 kr
89/5826
323.000 kr
523.000 kr
93/4361
280.000 kr
803.000 kr
93/4362
160.000 kr
963.000 kr
03/10174
277.000 kr
1.240.000 kr
D-2014-00469208:1
167.000 kr
1.407.000 kr
D-2019-00163014:1
238.000 kr
1.645.000 kr

Det finns totalt 7 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 1.645.000 kr.

Renoveringar

2015 Renovering kök
2015 Renovering duschrum uppe
2017 Renovering WC på entréplan
2021 Tvätt av takpannor
2023 Renovering av elinstallationer
2023 Målning av låglutande plåttak vid balkong

Fönsterbyten har utförts från 2015 och framåt. Enstaka källarfönster är äldre.

Internet

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Parkvägen 5

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring