

























Planskiss

Beskrivning
Den omtyckte danske arkitekten Mogens Barsoe har skapat detta tidlösa boende med allt i ett plan och med massor av trivsel och bra funktion och generösa sällskapsrum samt tre till fyra sovrum (som kuriosa kan nämnas att på visningen kommer det finnas möbler som varit i Mogens Barsoes ägo). Planlösningen är genomtänkt, anpassningsbar och fungerar lika fint för familjen med småbarn som för tonårsfamiljen eller för er som önskar allt i ett plan. Det smakfulla intrycket förstärks av den vitkalkslammade fasaden ihop med takteglet från Vittinge. Det inglasade uterummet med kvällssol och med tyska högkvalitativa glaspartier från Schüco och vattenburen golvvärme samt järnkamin skapar en hög trivselfaktor. Från uterummet har man överblick över den vackra trädgården. Bergvärme och täljstenskamin ger god värmeekonomi och trivsel kalla vinterdagar. Den mekaniska ventilationen med från- och tilluft med återvinning (FTX-system) skapar goda förutsättningar för ett behagligt inneklimat.
När du kommer in i Villan möts du av en stor umgängesyta med härlig rymd som är bostadens mittpunkt - med vackert äkta stavparkett golv i ek, täljstenskamin, 3-glas fönsterparti i västerläge och med stora ljusflöden. Härifrån nås köket, sovrummen och allrummet. Köket upplevs som funktionellt med stora avlastningsytor och utrustat med vitvaror från Husqvarna, induktionshäll från Fulgor, varmluftsugn med pyrolys från Husqvarna och diskmaskin från Husqvarna. De stilfulla motordrivna elektriska gardinerna i köket, matrummet och på toaletten är praktiska och ger en lyxig känsla. Det stora allrummet har trestavs ekparkett golv och dubbla utgångar vilket gör det perfekt som kontor/tonårsrum. I västerläge mot baksidan finns ett flertal motordrivna markiser.
Badrummet är helkaklat med golvklinker från Höganäs, vattenburen golvvärme, dusch med glasvägg, wc och kommod. Det finns även en mindre toalett med wc och handfat. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till uterummet finns ett ytterligare rum som kan användas till hobbyrum/kontor etc.
På framsidan finns ett fräscht garage med portautomatik och fjärrkontroll, carport som är stensatt. Det finns också en delvis insynsskyddad uteplats med förmiddagssol och med markis. Från baksidan nås det oisolerade trädgårdsförrådet. Med fastigheten följer en robotklippare med två nedgrävda slingor - en kortare slinga för den tidiga vårblomstern och en längre för resten av sommaren.
På Norr bor man tryggt och bekvämt med närhet till skola, köpcentret på Norremark och Fyllerydsområdet (ca 1 km) med 18-håls golfbana, vackra vandrings- och löparstråk. Man tar sig enkelt med buss eller cykel till och från Växjö centrum och för den som jobbar utanför stan är det lätt att komma ut på angränsande utfartsleder.
Fakta
Storlek
Ekonomi
Taxering
Driftskostnader
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 4 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 1.947.500 kr.
Renoveringar
2020 Ny varmluftsugn Husqvarna med pyrolys
2020 Motordrivna elektriska gardiner
2019 Ny takbeläggning carport
2019 Solskydd uterum
2014 Luftkanal täljstenskamin
2014 Ny köksfläkt
2011 Automatport garage med fjärrkontroll
2010 Nytt Vittinge taktegel
2009 Installation järnkamin i uterum
2008 Centraldammsugare
2004 Markiser
2002 Badrumsrenoveringar
1997 Bergvärme
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.