Apelvägen 11

Visa på karta

Utgångspris: 4 595 000 kr

Högsta bud: 4.595.000 kr

Dejlig dansk arkitektur med närhet till city

Friliggande villa
4 595 000 kr
1957
875 kvm
173.7 kvm
5

5 juli

16.30 - 17.15

Boka visning

Vänligen kontakta Peter Åkesson Tel 0704956142 e-post peter@a-maklare.se

Extra kontakt

Johan Isaksson

072-4024233

0470-739096

johan@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Den omtyckte danske arkitekten Mogens Barsoe har skapat detta tidlösa boende med allt i ett plan och med massor av trivsel och bra funktion och generösa sällskapsrum samt tre till fyra sovrum (som kuriosa kan nämnas att på visningen kommer det finnas möbler som varit i Mogens Barsoes ägo). Planlösningen är genomtänkt, anpassningsbar och fungerar lika fint för familjen med småbarn som för tonårsfamiljen eller för er som önskar allt i ett plan. Det smakfulla intrycket förstärks av den vitkalkslammade fasaden ihop med takteglet från Vittinge. Det inglasade uterummet med kvällssol och med tyska högkvalitativa glaspartier från Schüco och vattenburen golvvärme samt järnkamin skapar en hög trivselfaktor. Från uterummet har man överblick över den vackra trädgården. Bergvärme och täljstenskamin ger god värmeekonomi och trivsel kalla vinterdagar. Den mekaniska ventilationen med från- och tilluft med återvinning (FTX-system) skapar goda förutsättningar för ett behagligt inneklimat.

När du kommer in i Villan möts du av en stor umgängesyta med härlig rymd som är bostadens mittpunkt - med vackert äkta stavparkett golv i ek, täljstenskamin, 3-glas fönsterparti i västerläge och med stora ljusflöden. Härifrån nås köket, sovrummen och allrummet. Köket upplevs som funktionellt med stora avlastningsytor och utrustat med vitvaror från Husqvarna, induktionshäll från Fulgor, varmluftsugn med pyrolys från Husqvarna och diskmaskin från Husqvarna. De stilfulla motordrivna elektriska gardinerna i köket, matrummet och på toaletten är praktiska och ger en lyxig känsla. Det stora allrummet har trestavs ekparkett golv och dubbla utgångar vilket gör det perfekt som kontor/tonårsrum. I västerläge mot baksidan finns ett flertal motordrivna markiser.

Badrummet är helkaklat med golvklinker från Höganäs, vattenburen golvvärme, dusch med glasvägg, wc och kommod. Det finns även en mindre toalett med wc och handfat. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till uterummet finns ett ytterligare rum som kan användas till hobbyrum/kontor etc.

På framsidan finns ett fräscht garage med portautomatik och fjärrkontroll, carport som är stensatt. Det finns också en delvis insynsskyddad uteplats med förmiddagssol och med markis. Från baksidan nås det oisolerade trädgårdsförrådet. Med fastigheten följer en robotklippare med två nedgrävda slingor - en kortare slinga för den tidiga vårblomstern och en längre för resten av sommaren.

På Norr bor man tryggt och bekvämt med närhet till skola, köpcentret på Norremark och Fyllerydsområdet (ca 1 km) med 18-håls golfbana, vackra vandrings- och löparstråk. Man tar sig enkelt med buss eller cykel till och från Växjö centrum och för den som jobbar utanför stan är det lätt att komma ut på angränsande utfartsleder.




Fakta

Adress

Apelvägen 11
35243
Växjö
Norr
Skogslyckan

Storlek

5
3
173,7 m2
29,3 m2

Ekonomi

2021
1748000 kr
807000 kr

Taxering

Småhusmark
807000 kr
Småhusbyggnad
1748000 kr
1965

Driftskostnader

28000 kr
4700 kr
2700 kr
35400 kr
I angivna driftskostnader ingår inte kostnad för försäkring och sotning. Elförbrukning (hushållsel och uppvärmning är 19 601 kWh).

Energideklaration

Utförd
2022-03-30
84
E

Byggnad

Jordlöparen 2
Äganderätt

Byggnadssätt

1 plan
1957
Slammad, vitkalkad tegelfasad
Trä och tegel
3-glasfönster isoler
Trä
plåt
Taktegel Vittinge
Värmepump, täljstens- och järnkamin
FTX

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

875m2

Servitut

Tomtindelning Stadsplan

Förening

Pantbrev / inteckningar

84/13961
200.000 kr
200.000 kr
86/15895
50.000 kr
250.000 kr
88/2608
70.000 kr
320.000 kr
D-2021-00187183:1
1.627.500 kr
1.947.500 kr

Det finns totalt 4 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 1.947.500 kr.

Renoveringar

2020 Ny kyl & frys Husqvarna
2020 Ny varmluftsugn Husqvarna med pyrolys
2020 Motordrivna elektriska gardiner
2019 Ny takbeläggning carport
2019 Solskydd uterum
2014 Luftkanal täljstenskamin
2014 Ny köksfläkt
2011 Automatport garage med fjärrkontroll
2010 Nytt Vittinge taktegel
2009 Installation järnkamin i uterum
2008 Centraldammsugare
2004 Markiser
2002 Badrumsrenoveringar
1997 Bergvärme




Internet

Fiber

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Apelvägen 11

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring