Törnsångarevägen 10

Rymlig familjevilla på Högstorp

Visa på karta

Utgångspris: 3 395 000 kr

Friliggande villa
3 395 000 kr
1967
1037 kvm
126 kvm
5

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

hanna@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till Törnsångarevägen 10, på en återvändsgata och inbäddad i Högstorps lugna kvarter med närhet skola, natur och med bekvämt avstånd till centrum ligger denna rymliga enplansvillan med källare. Entréplanet har fyra sovrum samt ett tilltaget vardagsrum som bjuder in till socialt umgänge. Källarvåningen har plats för ytterligare sovrum. Nytt IKEA kök och nylagt tak. Fin trädgård med lek- och odlingsmöjligheter. Fjärrvärme och energiklass C!

Enplansvilla med källare på populära Högstorp. Ett boende med fjärrvärme och fyra sovrum på entréplan samt sovrum och gillestuga i källarplanet. Garage och carport.

Hall med avhängningsmöjligheter. Gäst-wc med wc och handfat. Villans IKEA-kök har vita köksluckor och vitt kakel på vägg. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Vardagsrummet är rymligt och går i vinkel med en naturlig matplats i anslutning till köket. Det har ett härligt ljusflöde från de stora fönsterytorna och gott om umgängesyta. Från vardagsrummet finns utgång till ett altandäck i söderläge och vidare till trädgården.

Badrummet är i originalutförande med vitt kakel på väggarna och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar, handfat och wc. På detta plan finns även fyra sovrum med garderober. Intill sovrumsavdelning finns även en praktisk klädkammare.

I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter i form av förråd och klädvårdsrum. Gillestuga med öppen spis (brandskyddskontroll enligt protokoll, spjället behöver bytas). Här finns även ett kontor, relaxavdelning med dusch och bastu samt tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho.

Trädgården på över 1 000 kvadratmeter har stora möjligheter att utveckla efter dina önskemål.

Högstorp har närhet till både förskola och skolor för alla åldrar. Det erbjuds smidiga kommunikationsmöjligheter genom cykel, buss och bil till centrum (ca 3 km) och handelsplatser. Hemköp och Preem finns närbeläget. Samtidigt ligger Fylleryds Naturreservat med flera motionsspår, Åbo IP med fem fotbollsplaner samt Glasrikets golfklubb närbeläget.

Fakta

Adress

Törnsångarevägen 10
35242
Växjö
Högstorp
Växjö domkyrkodistrikt

Storlek

5
4
126 m2
126 m2

Ekonomi

2021
1793000 kr
877000 kr

Taxering

Småhusmark
877000 kr
Småhusbyggnad
1793000 kr
1967

Driftskostnader

24294 kr
13141 kr
5965 kr
2700 kr
46100 kr
Vattenförbrukningen per år är 112 kubikmeter.
Förbrukning 30 000 kWh fjärrvärme. I dagsläget uppgår elhandeln till 8 868 kWh, med en fast kostnad på 288 kr och enhetspris 0,441 kr/kWh. Driftkostnaderna bygger på säljarnas kostnader och avtal.

Det tillkommer kostnad för villa-/hemförsäkring och sotning.

Energideklaration

Utförd
2019-09-12
70
C

Byggnad

Ängsnävan 15
Äganderätt
Vidbyggt garage.

Byggnadssätt

1 plan med källare
1967
Tegel
Trä. Källare och garage har murad stomme.
2-glasfönster
Betongpannor
Källare
Fjärrvärme samt eldstad
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

Garage med plats för en bil. Stor asfalterad uppfart.
1037m2

Servitut

Tomtindelning Stadsplan

Förening

Pantbrev / inteckningar

66/2519
31.200 kr
31.200 kr
D-2019-00511923:3
2.602.450 kr
2.633.650 kr
D-2020-00206066:2
67.600 kr
2.701.250 kr
D-2020-00206066:3
15.000 kr
2.716.250 kr
D-2020-00206066:4
25.000 kr
2.741.250 kr

Det finns totalt 5 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 2.741.250 kr.

Renoveringar

Internet

Ej anslutet till fiber idag, priset för anslutning via Wexnet är 16 500 kr.
Ej anslutet till fiber idag, priset för anslutning via Wexnet är 16 500 kr.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Törnsångarevägen 10

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring