Ärtvägen 5

Välkommen till den här välplanerade villan idylliskt belägen i ett familjevänligt område på Teleborg med stora gröna gemensamhetsytor. Med två sällskapsrum, två badrum och möjlighet till tre sovrum är det lätt att få vardagen att fungera här. Nära till skolor, förskolor, naturreservat och sjöar. Lummig trädgård med veranda i sydvästläge. Det tillhörande garaget är rejält och på husets framsida finns en stor allmänning som gjord för kubbspel och lekar.

BOTTENVÅNING
Väldisponerat kök med matplats och utsikt ut mot den stora, gröna allmänningen. Utrustat med spis, ugn samt köksfläkt. Ny kyl och frys i fullhöjd (Electrolux 2022).
Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matsalsgrupp och är husets naturliga samlingsplatser för familj och vänner. De stora fönsterpartierna ut mot trädgården samt utgång till altanen och den lummiga trädgården gör att det är lätt och lockande att ordna middagen utomhus i kvällssolen. På bottenvåningen finns även husets stora föräldrasovrum med fönster ut mot trädgården. Sovrummet har generöst med förvaring i form av 6 vita, inbyggda garderober längs med ena väggen.

BADRUM
På bottenvåningen finns ett lite större badrum utrustat med badkar, WC, handfat och spegelskåp. En trappa upp finner vi ett badrum med dusch och handfat.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med grovingång. Här finns plats att hänga av sig ytterkläderna och ställa uteskorna. Praktiskt när det är smutsigt och lerigt ute. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (2020). Därutöver finns det tvättho samt förvaring i form av en garderob.

ÖVERVÅNING
På det övre planet har vi ett ljust och inbjudande sällskapsrum med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för soffa och fåtöljer. Vidare finns två sovrum på övervåningen med fönster i västerläge. I nuläget är det en öppning mellan sovrummen som lätt går att sätta igen.

UTOMHUSMILJÖ
Grön, härlig trädgård i söderläge med plats för både odlingslådor och studsmatta. På den takbeklädda altanen ordnar man grillkvällen både vid sol och regn. Framsidan är omgärdad av ett trästaket runt om huset löper en stenläggning. Stor asfalterad garageuppfart leder upp till garaget där det finns plats för en bil.

Ärtvägen ligger lugnt beläget på en gata utan genomfartstrafik. Precis utanför köksfönstret finns en härlig allmänning med stor gräsmatta och många träd. I närområdet finner vi nybyggda Tora Förskola, Vikaholms förskola och förskolan Skeppet. Har man äldre barn finns Torpaskolan och Engelska Skolan. Cykelturen från Ärtvägen till centrala Växjö går längst med cykelvägar som passerar både sjöar och vacker natur. Vill man ta bussen till Resecentrum tar det ca 20 minuter med 7:ans buss.