Olsbergsvägen 37

Välkommen till det här gedigna, ljusa och välskötta huset beläget på Östra Lugnet om 149 kvm plus inglasat uterum om 21 kvm totalt 170 kvm. Här finns det gott om sociala ytor som tillsammans med de fyra sovrum (med möjlighet till fem sovrum) gör det lätt för den lite större familjen att få plats. Fina materialval genomgående i huset, ljusa färger, fönsterbrädor i kalksten. Vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen utom i det vinterbonade uterummet (elradiator). Övervåningen har radiatorer (vatten) och golvvärme (el) i badrum. Stor uteplats med badtunna som på sommaren tar tillvara på kvällens sista solstrålar.

Entrén är välkomnande med ljust klinkergolv och ljusgråa väggar. Till vänster har vi en hatthylla med möjlighet till upphängning av ytterkläder. Till höger om hallen har vi ett helkaklat badrum med dusch och innanför badrummet finner vi en groventré med tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin/torktumlare samt diskho. Praktiskt när man kommer hem från träning, ridning eller en lerig promenad med hundarna.

Fortsätter vi till vänster när man kommer in i hallen har vi köket och den generöst tilltagna matplatsen. Här hittar vi samma ljusgråa klinkergolv som i entrén som sen övergår till ekparkett i matplatsdelen. Köksinredning i ek från Marbodal med bänkytor i granit, kaklat stänkskydd ovanför kökets alla bänkar och diskbänk i rostfritt. Induktionsspis (Husqvarna 2018), dubbel kyl och frys (Samsung (2013), diskmaskin (Bosch 2018). All maskinell utrustning i köket går i svart och utgör en smakfull kontrast mot köksluckorna i ek. Matplatsen är trivsamt inramad av två fönster och här finns plats för kökssoffan om man så vill.
Hela bottenvåningen präglas av en öppen planlösning som löper från kök till matplats och vidare ut till vardagsrummet där det finns gott om plats för soffa och fåtöljer. Fönster i tre olika väderstreck gör att man har härlig kontakt med trädgården utanför. Från vardagsrummet finns utgången till det vinterbonade uterummet (uppvärmt med elradiator) som med sina stora fönster och träpanel ger en känsla av värme, ljus och rymd. Här vill man gärna sitta ner och umgås med vänner och familj. Skjutdörrar ut till den härliga uteplatsen i västerläge med trädäck och badtunna gör att man lätt kan flytta middagen vidare ut till den härliga kvällssolen. Innan vi tar trappan upp till övervåningen kikar vi in i husets stora sovrum på bottenvåningen. Här finns plats för en dubbelsäng. Skjutdörrsgarderober längs med ena väggen gör det lätt att hålla ordning på kläderna.

ÖVERVÅNING
En vacker trappa i ek med vitmålat räcke med handledare i ek leder oss upp till övervåningen.
Här finner ytterligare ett sällskapsrum, tre sovrum, badrum, liten klädkammare och stor balkong.

Sällskapsrummet är ljust med stora fönster och utgång till den stora balkongen i västerläge. Här finns det plats för soffa och fåtölj. Ett trevligt rum att kunna dra sig tillbaka till när det blir för stimmigt nere på bottenvåningen. De tre sovrummen är trivsamma med stora fönster i samtliga och passar utmärkt till kontor om det skulle behövas. Övervåningens badrum är lyxigt helkaklat med jacuzzi och ny vit kommod, skåp och hyllor i ek.
Till huset har vi en carport med isolerat förråd samt en enklare förvaring för cyklar och ved. Garageuppfarten har plats för flera bilar i bredd.