Kungsvägen 51

Centralt i Växjö hittar vi den här charmiga och vackra sekelskiftesvillan belägen i historisk miljö med fiskerätt i Helgasjön och ett tillhörande gårdshus bestående av fyra rum och kök. En stor, parkliknande trädgård omsluter byggnaderna och bjuder på både lummig, svalkande grönska och lugna, soliga hörnor. När vi stiger in genom dubbeldörrarna med spröjs och färgat glas känner vi direkt den trivsamma atmosfären som finns i hus där man respekterat husets själ och historia samtidig som man varsamt anpassat det till dagens behov.

Entrén har vitmålade väggar klädda med bröstpanel samt stengolv med golvvärme. Resterande bottenvåningen har parkettgolv förutom i köket där det är inlagt enstavs ekparkett. Rakt fram har vi trappen som leder upp till övervåningen. Direkt till vänster har vi två rum i fil, sällskapsrum och bibliotek.
I det stora sällskapsrummet finns det möjlighet att ta emot stora middagssällskap utan att trängas. Till höger har vi köket i nära anslutning. Rummet är smakfullt färgsatt i en ljus kulör, två stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och i ena hörnet finns en vacker kakelugn. I anslutning till sällskapsrummet finns en glasveranda med vita snickerier, platsbyggd sittbänk och vackert spröjsade fönster med inslag av färgat glas.
Längst in har vi ett vackert sällskapsrum som i dag används som bibliotek. Platsbyggda bokhyllor i ek ramar in rummet och ger det en känsla av rofylld elegans. Tre stora fönster i två väderstreck gör att rummet känns ljust och rymligt.

Innanför biblioteket har vi ett ljust och luftigt arbetsrum. I anslutning till arbetsrummet har vi en serveringsgång med vita snickerier i ursprungliga stil. Här finner vi även ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc och handfat. Inbyggda spotlights (bytt till LED 2023) i taket. Allt i en stil som gifter sig väl med resten av huset.

Serveringsgången leder oss in till ett stort, platsbyggt kök i klassisk lantlig stil. Vita snickerier, väggarna är målade i en behaglig grön färg och vid matplats samt trappen som leder ner till källaren finns vit bröstpanel. I ena hörnet under den stora gamla spiskåpan har vi spishäll (2023) och fläkt (2023). I övrigt är köket utrustat med dubbla ugnar, diskmaskin samt kyl och frys. De nyslipade bänkskivorna är i vaxad ek och diskbänken är i rostfritt utförande med två diskhoar. Köksskåpen har vita spegelluckor och skålhandtag. Ovanför köksön har vi ett stort vitrinskåp med inbyggd belysning. Övrig belysning består av inbyggda spotlights (bytt till LED 2023) i taket. Enstavs ekparkett med vattenburen golvvärme. Invid utgången till en av husets uteplatser finns en trevlig matplats med platsbyggda bänkar i vita snickerier. Här finns det gott om plats för den lite större familjen.

ÖVERVÅNINGEN
Vi tar trappen upp till övervåningen där säljarna har lagt in vacker enstavs ekparkett i alla rummen utom i ett av sovrummen samt badrummet. Direkt till vänster när vi kommer upp har vi ett stort sovrum där det finns plats för en dubbelsäng. Inbyggda garderober ger gott om förvaring och en trevlig inramning till sängen. Till höger finns ett lite mindre sovrum med plats för både säng och skrivbord. Rakt fram till vänster ligger ett sällskapsrum med öppen spis och utgång till möblerbar balkong. Innanför sällskapsrummet finner vi husets nymålade master bedroom. Här finns gott om förvaring i form av skjutdörrsgarderober längs med en av väggarna. Går vi genom master bedroom kommer vi till ett rum som idag används som hobbyrum men som också kan fungera som sovrum. Från detta rum når man övervåningens badrum som även nås från hallen. Övervåningens helkaklade badrum är rymligt med golvvärme, fristående badkar, vägghängd WC, två designhandfat (Philippe Starck) samt dusch och bastu. Ett stort fönster ut mot husets baksida gör att man kan ligga i badkaret och blicka upp mot himlen och trädtopparna utanför.

KÄLLARVÅNING
Från köket har vi en trappa ner till källarvåningen som erbjuder gott om förvaring i form av två stora förråd samt det gamla pannrummet som också kan användas som förråd. Längst in finner vi husets tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Från tvättstugan finns det en utgång till husets baksida.

GÅRDSHUS OCH GÅRDSBYGGNADER
Tillhörande huset med egen gatuadress (Kungsgatan 51) finns ett gårdshus som lämpar sig väl för uthyrning eller generationsboende. Placerat i den södra delen av trädgården bakom ett vitt staket gör att både de boende i gårdshuset såväl som de i huvudbyggnaden får en mer privat sfär. Gårdshuset består av kök, två sovrum, två sällskapsrum, gästtoalett samt badrum med WC (2023), handfat (2023), dusch samt tvättmaskin (2023), allt fördelat på två våningsplan. Känslan och stilen speglar huvudbyggnadens trivsel och charm och den genomtänkta planlösningen ger ett yteffektivt boende. På baksidan av huset finns en altan som löper längs med hela huskroppen. De övriga gårdsbyggnaderna består av en snickarbod och förråd samt den lilla svinalängan nere i trädgården som även den används som förråd idag.

UTEMILJÖN
Stor (2 451 kvm) insynsskyddad och parkliknande tomt med belysning, vackra träd, blogmmor och buskage. Det märks att säljarna har haft hjälp av en erfaren trädgårdsarkitekt när de planerade utemiljön. Rumsdelare mellan huvudbyggnaden och gårdshuset ger insynsskydd och avskildhet. Innanför de vackra gjutjärnsgrindarna leder en grusuppfart upp till de båda husen. Till vänster när man kommer in genom grindarna finns en parkering med plats för fyra bilar. Från köket finns det två utgångar som leder till huvudbyggnadens två terrasser. Den ena terrassen nås genom en trappa ner till trädgården bakom huset. Direkt utanför kökets matplats finns ytterligare en terrass som gör det enkelt att flytta middagen utomhus om man så vill. Kungsgatan 53 är centralt beläget i Växjö med närhet till förskolor, grundskolor och gymnasieskolor.