Planskiss
Beskrivning
Välkommen till möjligheternas hus med fyra sovrum, dubbla sällskapsytor och badrum. Huset är beläget på en hörntomt som angränsar till ett litet skogsparti och en cykelväg. Taket byttes 2015 och huset målades utvändigt 2012.
Närhet till Helgasjön, naturpromenader, golfbana och ridskola. Hovshagaskolan (F-6) ligger inom 500 meter med cykel- och gångstig, praktiskt för barnen att redan från tidig ålder ta sig till och från skolan på egen hand. Norregårdsskolan (ÅK 7-9) ligger en kilometer bort. Det finns flera förskolor närbeläget. Till centrum tar vi oss enkelt via cykel, buss (linje 1 och 7) eller bil. Det finns flera olika badplatser att välja mellan; Evedal med hopptorn, restauranger och äventyrsgolf, Araby badplats eller Ryttartorpet. Från Plommonvägen 13 är du snabbt ute på väg 23 som förbinder Växjös olika stadsdelar.
Tar vi till vänster har vi ett av husets fyra sovrum. Rummet är rymligt med plats för både dubbelsäng, litet skrivbord och garderob. Längst in har vi ett allrum med plats för soffgrupp och matsalsmöbler. Ett stort fönsterparti samt utgång till uteplatsen i västerläge gör det är lätt att flytta ut middagen till trädgården när kvällssolen är framme.
Tar vi till höger i hallen kommer vi in till köket som erbjuder mycket förvaring och är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, ugn och spis samt fläkt. Vid köksfönstret finns det utrymme för ett större matbord. I anslutning till köket ligger tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin och skåp. Från tvättstugan har vi även en groventré som leder oss till garageuppfarten. Praktiskt både när man har varit ute på leriga äventyr eller storhandlat mat. Detta våningsplan erbjuder även ett badrum med dusch, wc och handfat.
På det andra våningsplanet välkomnas vi till ytterligare ett allrum, perfekt som TV-rum. Balkongen ligger i österläge, en trevlig plats för morgonkaffet eller en skuggig fika under varma sommardagar. Här finns ytterligare tre sovrum, två av dem med garderober och det tredje med en klädkammare med hyllor. Badrummet på övervåningen har badkar, wc och handfat.
Garaget har plats för en bil och på den asfalterade uppfarten får det plats med ytterligare bilar. Trädgården som är full av grönska kan anpassas efter familjens behov. Det angränsande lilla skogspartiet gör att den känns privat och insynsskyddad.
Fakta
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Vattenförbrukning: 137 kbm/år
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 2 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 621.000 kr.
Renoveringar
2012 - Utvändig målning
2015 - Byte av tak, Svenska Tak & Puts AB
2023 - Rensat och servat ventilationsaggregat, Bravida (protokoll bland ”Dokument”)
Information från VEAB angående eventuell anslutning till fjärrvärmesystem
Generella prisuppgifter för fjärrvärmeanslutning gäller enligt nedan:
Eftersom fjärrvärme redan finns i gatan utanför fastigheten ligger anslutningsavgiften mellan 80 000 - 120 000 kr beroende på fastighetens förutsättningar.
För installation av fjärrvärmecentral till vattenburet värmesystem tillkommer ca 43 000 kr.
För installation av fjärrvärmecentral till ej vattenburet värmesystem tillkommer ca 150 00 kr.
I samband med nyanslutning erbjuder vi fiberanslutning genom Wexnet till ett förmånligt pris:
16 500 kr (normalpris 25 000 kr).
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
