































Planskiss


Beskrivning
Välkommen till en stor villa med välplanerad planlösning bestående av fyra sovrum, tilltagna sällskapsytor, ett trevligt uterum i sydvästläge och en anpassningsbar trädgård. Huset ligger på Teleborg, bara ett stenkast från Vikaholm med barnfamiljer, förskolor och skolor närbeläget.
Vardagsrummet har gott om plats för såväl soffa och TV som ett större matsalsbord. Stora fönsterpartier vetter ut mot den gröna trädgården och en dörr tar oss ut till uteplatsen i med kvällssol. Från uteplatsen finns ingång till det inglasade uterummet som förlänger utomhussäsongen. I trädgården spenderas fördelaktligen sommarkvällar med grillning, kubbmatcher och trevligt sällskap.
På entréplanet finns två sovrum, båda med inbyggnadsgarderober. Det största rummet har utgång till uterummet och dessutom plats för en dubbelsäng. Det mindre sovrummet passar som kontor eller barnrum. På detta våningsplan finns ett helkaklat badrum (renoverat för ca 15 år sedan) utrustat med dusch, dubbla handfat spegelskåp med infälld belysning , wc och högskåp (samt en handdukstork som ej är brukbar). Porslinet byttes ut för ca 9 år sedan.
Tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) har även en tvättho och vita skåp för förvaring. I denna del av huset finns dessutom groventrén med förråd, gäst-wc samt ingång till garaget.
Det övre planet har ett stort allrum med synliga takbjälkar samt väggar och tak i furu. Här finns det plats för soffa och fåtöljer framför den mysiga öppna spisen. Den möblerbara balkongen ligger i soligt söderläge. De två sovrummen har båda inbyggda garderober. Det finns dessutom en klädkammare och två kattvindar för förvaring. Badrummet har wc, dusch och handfat samt en bastu, vilket är väldigt härligt under kalla vinterdagar.
Trädgården är anpassningspar och ger plats för studsmatta, odling och lek. I garaget finns plats för en bil och vi når garaget från trädgården, via groventrén i huset eller från uppfarten. Det är plattsättning runt hela huset (tvättat i februari 2023).
Från Havrevägen är det nära till skog, Södra Bergundasjön och lekplatsen Sagolandet. Den nybyggda Torpa Förskola, Vikaholms förskola och förskolan Skeppet ligger en snabb cykeltur iväg och för de äldre barnen finns Torpaskolan och Internationella Engelska skolan i närområdet. Med 7:ans buss tar det ca 20 minuter till resecentrum. Det finns fina cykelvägar längst med sjöarna in mot centrala Växjö.
Fakta
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 14 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 2.228.200 kr.
Renoveringar
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.