Havrevägen 8

Bra planlösning och barnvänligt område

Visa på karta

Utgångspris: 3 395 000 kr

Högsta bud: 3.100.000 kr

Friliggande villa
3 395 000 kr
1976
869 kvm
176 kvm
6

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

Hanna@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till en stor villa med välplanerad planlösning bestående av fyra sovrum, tilltagna sällskapsytor, ett trevligt uterum i sydvästläge och en anpassningsbar trädgård. Huset ligger på Teleborg, bara ett stenkast från Vikaholm med barnfamiljer, förskolor och skolor närbeläget.

Det här huset handlar mycket om härliga utrymmen där man kan samla familj och vänner. Redan när vi kliver in genom de vita pardörrarna får vi en känsla av att huset är rymligt. Från den stora hallen når vi köket, vardagsrummet och vidare till korridoren med sovrum. Husets kök är praktiskt med en U-formad arbetsdel som avgränsar mot matbordet med en köksö. Längs ena väggen finns kyl och frys i fullhöjd (Cylinda) samt extra förvaring och avställningsytor. Köket är därutöver utrustat med spis med induktionshäll (Husqvarna), diskmaskin och fläkt (Cylinda). Fönsterpartier i två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp till rummet. I köket finns en dörr som leder oss till den stensatta uteplatsen i söderläge. Här är det extra härligt att njuta av uteluncher och den värmande vårsolen.

Vardagsrummet har gott om plats för såväl soffa och TV som ett större matsalsbord. Stora fönsterpartier vetter ut mot den gröna trädgården och en dörr tar oss ut till uteplatsen i med kvällssol. Från uteplatsen finns ingång till det inglasade uterummet som förlänger utomhussäsongen. I trädgården spenderas fördelaktligen sommarkvällar med grillning, kubbmatcher och trevligt sällskap.

På entréplanet finns två sovrum, båda med inbyggnadsgarderober. Det största rummet har utgång till uterummet och dessutom plats för en dubbelsäng. Det mindre sovrummet passar som kontor eller barnrum. På detta våningsplan finns ett helkaklat badrum (renoverat för ca 15 år sedan) utrustat med dusch, dubbla handfat spegelskåp med infälld belysning , wc och högskåp (samt en handdukstork som ej är brukbar). Porslinet byttes ut för ca 9 år sedan.

Tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare (Cylinda) har även en tvättho och vita skåp för förvaring. I denna del av huset finns dessutom groventrén med förråd, gäst-wc samt ingång till garaget.

Det övre planet har ett stort allrum med synliga takbjälkar samt väggar och tak i furu. Här finns det plats för soffa och fåtöljer framför den mysiga öppna spisen. Den möblerbara balkongen ligger i soligt söderläge. De två sovrummen har båda inbyggda garderober. Det finns dessutom en klädkammare och två kattvindar för förvaring. Badrummet har wc, dusch och handfat samt en bastu, vilket är väldigt härligt under kalla vinterdagar.

Trädgården är anpassningspar och ger plats för studsmatta, odling och lek. I garaget finns plats för en bil och vi når garaget från trädgården, via groventrén i huset eller från uppfarten. Det är plattsättning runt hela huset (tvättat i februari 2023).

Från Havrevägen är det nära till skog, Södra Bergundasjön och lekplatsen Sagolandet. Den nybyggda Torpa Förskola, Vikaholms förskola och förskolan Skeppet ligger en snabb cykeltur iväg och för de äldre barnen finns Torpaskolan och Internationella Engelska skolan i närområdet. Med 7:ans buss tar det ca 20 minuter till resecentrum. Det finns fina cykelvägar längst med sjöarna in mot centrala Växjö.

Fakta

Adress

Havrevägen 8
35253
Växjö
Teleborg
Teleborg

Storlek

6
4
176 m2
46 m2

Ekonomi

2021
1 734 000 kr
815 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
815 000 kr
Småhusbyggnad
1 734 000 kr
1976

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

19 021 kr
24 251 kr
7 435 kr
2 845 kr
53 552 kr

Energideklaration

Utförd
2022-11-30
131
D

Byggnad

Stallet 4
Äganderätt
Garage med ingång från groventrén som har plats för en bil. I garaget finns även förråd som nås från trädgårdens baksida.

Byggnadssätt

1 ½-plansvilla
1976
Trä
Trä
3-glasfönster isoler
Trä
Lackerad plåt
Betongpannor
Betongplatta
Fjärrvärme
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

869m2

Servitut

Stadsplan

Förening

Pantbrev / inteckningar

76/5692
179.200 kr
179.200 kr
93/4083
410.000 kr
589.200 kr
95/8541
110.000 kr
699.200 kr
02/16962
50.300 kr
749.500 kr
03/14015
18.000 kr
767.500 kr
04/15257
70.900 kr
838.400 kr
05/7276
96.600 kr
935.000 kr
06/12295
285.000 kr
1.220.000 kr
09/67
280.000 kr
1.500.000 kr
12/6092
72.000 kr
1.572.000 kr
D-2015-00155126:1
52.000 kr
1.624.000 kr
D-2016-00228195:1
29.500 kr
1.653.500 kr
D-2018-00136437:1
287.500 kr
1.941.000 kr
D-2019-00058193:1
287.200 kr
2.228.200 kr

Det finns totalt 14 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 2.228.200 kr.

Renoveringar

Internet

Fiber via Wexnet finns i gatan. Anslutningsavgift 16 500 kr, leveranstid upp till åtta veckor.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Havrevägen 8

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring