Slussvägen 2

Välkommen in i denna fantastiska villa i Åby som ligger privat längs Helgasjön och kanalen. Här erbjuds en bekväm och funktionell layout som kommer att tillfredsställa dina behov och ge dig en härlig vardag. Entrén till första planet välkomnar dig med elegans genom pardörrar. Detta skapar en imponerande ingång och ger en känsla av rymd och välkomnande atmosfär. Det är fri sikt genom rummen mot trädgården.

Hjärtat i huset är det nyrenoverade köket från Ballingslöv. Det är utrustat med moderna och stilfulla vitvaror från SMEG, bland annat en gasspis, vilket garanterar en lyxig matlagningsupplevelse. Här finns gott om förvaringsutrymme och arbetsytor genom en köksö, vilket gör det enkelt att laga mat och organisera dina köksredskap.

Det rymliga vardagsrummet är en inbjudande plats där du kan koppla av och umgås med familj och vänner. Stora fönster öppnar upp rummet och släpper in rikligt med naturligt ljus, samtidigt som de ger en fantastisk utsikt över omgivningarna. Här finns gott om plats för bekväma sittgrupper framför spisen och annan möblering som passar din personliga stil och behov.

Sovrummet är en fristad för avkoppling och återhämtning. Det angränsande en suite-badrummet erbjuder en privat och bekväm plats där du kan njuta av en uppfriskande dusch. En praktisk klädkammare intill sovrummet ger gott om förvaringsutrymme för dina kläder och tillbehör. Vid köksentrén finns ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.

Den breda trappan med blåmålade trappsteg leder dig upp till ett av övervåningens två allrum, detta utrymme passar utmärkt som ett ljust kontor med inspirerande utsikt mot trädgården. Väggarna är gråmålade med vackra vita lister som bryter av mot det vittapetserade mansardtaket. Från allrummet nås det nyrenoverade badrummet med ljusgrå kakel och klinker, mörk inredning samt wc och dusch. På detta våningsplan finns dessutom fyra tilltagna sovrum i olika väderstreck. Samtliga sovrum har kattvindar med bra garderobsförvaring och tre av dem har vackra kakelugnar (ej brukbara). Det luftiga allrummet har plats för den större modellen av soffa och blir naturligt familjens samlingsplats framför TV:n. Den möblerbara balkongen ger det exteriöra en pampig känsla. Huset har även ett stort oinrett vindsplan med potential att utveckla efter era behov.

Den grusade uppfarten leder dig till carporten med plats för två bilar. Bilplatsen är sammanbyggd med uthuset som idag består av två stora rum samt ett övernattningsrum med kokvrå, allrum, sovloft och en mindre balkong mot kanalen med stentrappa till trädgården. Vidare har huset en källare med en rymlig tvättstation och flera bra ytor till förvaring.

Välkommen till Åby, en tätort längs Helgasjöns norra del. På Slussvägen bor du, som namnet tyder, med slussen som granne och med fantastiska miljöer att vistas i, såväl interiört som i den extraordinära trädgården. Åby förskola (1-5 år) och skola (åk F-6) ligger på praktiskt promenadavstånd (500 meter) från huset och erbjuder även fritidshem där barnen kan spendera sina eftermiddagar. För de äldre barnen (åk 7-9) går skolbuss till Pär Lagerkvist skola och till Växjö för de som går gymnasiet.

Bandy- och fotbollsföreningen Åby/Tjureda IF är bygdens stolthet och arrangerar aktiviteter såsom ”Skridskokul” och ”Knattelaget” för barn som därefter kan börja spela i något av klubbens lag. Eriksson Arena stod klar i slutet av 2019, här har det spelats Bandy-VM 2022 samt 2023 och elitserie- och allsvensk bandy. För motionären är allmänhetens åkning på söndagar.

Från Åby når du Växjö såväl med bil som med båt. På sommaren kan du se Ångaren Thor, en vedeldad ångslup från 1887 passera förbi slussen för att ta sig genom Mörrumsån och vidare norrut till Asasjön.

Till Rottne, där det finns ICA, vårdcentral, tandläkare, sporthall och tennisklubb är det 10 minuter med bil. Från Slussvägen till Växjö centrum är det drygt två mil bilväg.

Helgasjön är en trevlig båt-, bad- och fiskesjö med många fina vikar att lägga till vid. Du kan enkelt ta dig sjövägen för en lunch vid Ryttmästaregården, en glass och minigolfmatch vid Evedal eller varför inte slussa till Asa Herrgård för en middag i fantastisk herrgårdsmiljö? I Helgasjön finns det mycket abborre, brax, gers, björkna och kräftor.