Skogslyckevägen 33

Charmigt och lättkött 60-tals hus på Hov.

Visa på karta

Utgångspris: 3 500 000 kr

Friliggande villa
3 500 000 kr
1961
849 kvm
124 kvm
7

Inga visningar inbokade just nu.

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga och mycket välskötta enplanshus med fyra sovrum på entréplan med källarvåning med stor gillestuga från 60-talet, beläget i det fridfulla och trevliga området Skogslyckan/Hov. Garage. Fjärrvärme och fiber. Det här tegelhuset är lättskött och kombinerar tidlös design med funktionalitet. Här bor du med närhet till legendariska Tomtabacken, fotbollsplaner och stor lekpark. Den stora trädgården i västerläge ger möjlighet att njuta av solen från eftermiddag till kväll.

När du kliver in genom entrén möts du av generösa sällskapsytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet har stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar tillsammans med den fullt fungerade öppna spisen en inbjudande och avkopplande atmosfär. I anslutning till sällskapsrummet finns en stor, inglasad veranda med plats för både matbord och loungemöbler.
Köket är utrustat med spis, ugn och kyl (i källaren finns en generöst tilltagen frys). Köket erbjuder plats för både matlagning och måltider med familjen.

Bostaden har fyra sovrum, alla med plats för både säng och förvaringsmöbler. Ett femte rum, som använts som kontor, kan enkelt omvandlas till ytterligare ett sovrum om så önskas.
På entréplan finns ett badrum med dusch, praktiskt för dagligt bruk. I källarplanet finner du ytterligare ett badrum med dusch, vilket ger extra bekvämlighet och komfort för den större familjen eller när du har gäster.

I källarplan finner vi husets gillestuga, perfekt för familjens mysiga filmkvällar eller som en plats för barnens lek. Även här finns en fullt fungerande öppen spis. Här finns också en tvättstuga, svale och pannrum som omvandlats till hobbyrum.
Utomhus finner du en stor trädgård i västerläge, perfekt för avkoppling och utomhusaktiviteter. Den lättskötta tomten ger möjlighet till både lek och trädgårdsarbete, med plats för att odla egna grönsaker eller skapa en blomstrande oas.

Detta tegelhus från 60-talet är en idealisk bostad för den som söker ett harmoniskt hem med generösa ytor. Välkommen på visning och upplev själv charmen och möjligheterna som detta hus erbjuder!

Fakta

Adress

Skogslyckevägen 33
35245
Växjö
Hov
Skogslyckan

Allmänt om området

Storlek

7
4
124 m2
124 m2

Ekonomi

2024
2 291 000 kr
955 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
955 000 kr
Småhusbyggnad
2 291 000 kr
1961

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

27 630 kr
3 856 kr
3 906 kr
1 271 kr
1 230 kr
37 893 kr

Energideklaration

Utförd
2024-08-12
133
D

Byggnad

Killingen 7
Friköpt

Byggnadssätt

1 plan med källare
1961
Tegel
Trä
2-glasfönster
Takpannor
Källare
Fjärrvärme - vattenburet system

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

849m2

Inskrivningar

Stadsplan (1959-06-11)

Förening

Pantbrev / inteckningar

83/1386
200.000 kr
200.000 kr

Det finns totalt 1 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 200.000 kr.

Renoveringar

Internet

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Skogslyckevägen 33

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring