Skyttegatan 14

Visa på karta

Utgångspris: 5 495 000 kr

Högsta bud: 0 kr

Friliggande villa
5 495 000 kr
1939
1224 kvm
133.9 kvm
6

24 september

11.50 - 13.30

Boka visning

Vänligen kontakta Peter Åkesson Tel 0704956142 e-post peter@a-maklare.se

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

Hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning


Mitt på Öster, en av de äldre stadsdelarna i Växjö, hittar vi den här sociala och roliga villan som med sina stora genomtänkta sällskapsytor, hobbyrum och allrum/lekrum gör det lätt att samlas och ha kul både till vardag som till fest. I en nybyggd del av huset har de nuvarande ägarna skapat en mer privat känsla med tre sovrum och ett badrum (ytterligare ett sovrum och ett badrum finns i källarplan). Stora, gröna ytor breder ut sig i den insynsskyddad trädgården som vetter mot den lilla skogen Vildparken. Det inglasade uterummet med golvvärme gör det möjligt att njuta av trädgården långt in på hösten/vintern. På Skyttegatan 14 kan du njuta av lugnet och stillheten i en av Växjös mest grönskande stadsdelar samtidigt som du har tillgång till allt som stadslivet har att erbjuda.

Sakta rullar bilen upp på den stenlagda uppfarten. Här finns gott om utrymme för den bilintresserade med plats för flertalet bilar. Ytterligare plats finner vi i det stora dubbelgaraget. En pampig trappa i granit leder oss upp till huset som är belägen på en höjd. När vi når toppen välkomnas vi av en dubbeldörr och det första vi möts av är en ljus och rymlig hall. På golvet ligger svart klinker och väggarna är klädda i vitmålad bröstpanel. Här finns plats för avhängningsytor och en sittbänk att slå sig ner på. För den som söker ytterligare förvaring finns en klädkammare intill.
Till höger om entrén har vi det ljusa och moderna HTH-köket där man kan överblicka matsal och sällskapsrum medan man lagar mat. En bardel gör det möjligt för gästerna att hålla kocken sällskap medan middan förbereds. Köket är smakfullt inrett med vita köksluckor och svart bänkskiva. Stänkskydd i form av ljusgrått kakel. Vitvaror som ugn (Siemens), induktionshäll (AEG), kyl och frys (AEG), mikro (Siemens), vinkyl (Queveé), diskmaskin (AEG) samt fläkt (Trepool).
Köket öppnar upp sig mot matsalen och det mysiga sällskapsrummet. En vacker kakelugn bidrar till den varma och välkomnande atmosfären vi finner här. Stora skjutpartier av glas ut mot det inglasade uterummet gör att ute och inne smälter ihop och grönskan i trädgården blir en del interiören. Uterummet går att använda året om tack vare sin golvvärme.
Entréplan erbjuder tre stora sovrum varav ett är master bedroom med utgång till den härliga uteplatsen på husets baksida. Samtliga tre sovrum har rymliga inbyggda garderober. Utanför sovrummen finns ett rum som idag används som kontor men som även kan fungera som ett litet sällskapsutrymme/TV-rum när man vill dra sig tillbaka.
I anslutning till sovrummen finns ett stort, helkaklat badrum utrustat med dusch, wc samt kommod med förvaring.
Tar vi trappan ner till den ljusa källarvåningen hittar vi ytterligare anledningar till att det här huset är så tilltalande. Här har man alla möjligheter att bre ut sig vare sig det handlar om att slappna av i den spaliknanden relaxavdelningen med jacuzzi och bastu eller hänga i det stora allrummet där man idag har ett stort biljardbord och en soffgrupp. I källarplan hittar vi dessutom ett hobbyrum som med fördel kan användas som gym. Det finns en separat entré till källarplan och i anslutning till denna finner vi huset fjärde sovrum samt en gästtoalett. De vardagliga bestyren underlättas genom den fräscha tvättstugan som utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt det intilliggande torkrummet med torkskåp och upphängningsmöjligheter. I torkrummet finns det även en bänk med förvaringsmöjligheter.

Fakta

Adress

Skyttegatan 14
35241
Växjö
Öster
Växjö domkyrkodistrikt

Storlek

6
4
133,9 m2
206 m2

Ekonomi

2021
1 996 000 kr
1 260 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
1 260 000 kr
Småhusbyggnad
1 996 000 kr
1968

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

21 206 kr
12 728 kr
5 578 kr
550 kr
3 905 kr
43 967 kr

Energideklaration

Utförd
2023-08-21
C

Byggnad

Skiften 5
Äganderätt

Byggnadssätt

1 plan i souterräng
1939
Trä
Trä
Isolerglasfönster
Trä
plåt
Källare
Fjärrvärme - Vattenburen, Kronspis
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

1224m2

Servitut

Stadsplan (1977-09-02)

Förening

Pantbrev / inteckningar

81/6825
150.000 kr
150.000 kr
81/6826
35.000 kr
185.000 kr
89/21
125.000 kr
310.000 kr
93/3415
450.000 kr
760.000 kr
93/8497
140.000 kr
900.000 kr
98/3290
117.300 kr
1.017.300 kr
99/3681
83.000 kr
1.100.300 kr
04/12017
134.700 kr
1.235.000 kr
10/9055
250.000 kr
1.485.000 kr
D-2020-00486217:1
912.000 kr
2.397.000 kr

Det finns totalt 10 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 2.397.000 kr.

Renoveringar

1994 Om och tillbyggnad
1999 Byggnad av nya delens källare
2000 Byggnad av garage
2005 ombyggnad kök/allrum, badrum, entré
2009 Byggnad av uterum
2014 Ombyggnad/renovering källarnedgång/nya delens källare
2016 Ombyggnad/renovering av gamla delens källare

2014 Installation av ny vindslucka med trappa
2014 Renovering av veranda
2014 Byte av persienner
2016 Byte av torkskåp
2017 Zipp+markis (uterum)
2019 Byte av toastol (i badrummet)
2019 Byte av fjärrvärmecentral
2020 Renovering av skorsten
2021 Byte av tvättmaskin
2021 Byte av spishäll
2023 Ny entré i slänt
2023 Målning av hus och garage

Internet

Fiber

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Skyttegatan 14

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring