Rottne Gläntan 1

Endast 15 minuter från Växjö, mellan Stojby och Rottne, ligger Gläntan 1 – en charmig och välskött fastighet som bjuder på en oas av lugn och harmoni. Inbäddad i tät och grönskande skog med ett ostört läge erbjuder Gläntan 1 en perfekt kombination av avskildhet och bekvämlighet, för dig som söker ett rofyllt boende nära naturen. Här väntar ett smakfullt helrenoverat bostadshus på 124 kvm, omgivet av flera praktiska komplementbyggnader som växthus, inglasat uterum med trädäck, gästhus, hönshus och förråd. Den moderna bostaden har två sovrum (med potential för fyra), ett imponerande vardagsrum och ett rymligt kök med kamin för extra mysfaktor. För avkoppling och nöje finns en poolanläggning med trädäck och ett närliggande poolkök. Fastigheten har enskilt vatten och avlopp med sluten tank, trekammarbrunn med infiltrationsbädd från 2013 samt en luft/vatten-värmepump (Daikin 2013). En perfekt plats att förverkliga dina drömmar och njuta av en extraordinär vardag och fritid. Den grönskande trädgården med blomstrande rabatter, fruktträd och odlingar erbjuder en fridfull miljö för natur- och trädgårdsentusiasten.

Hela entréplanet har en stilren och rustik känsla med vitmålade väggar och tak i finsågad 28 mm slätspont som ger en genuin träupplevelse. Den öppna planlösningen med synliga träbjälkar ger rummen en luftig känsla och karaktär. Golven är klädda i slitstarkt högtryckslaminat i en vacker brun nyans.

Det lantliga men moderna köket har gott om skåp, arbetsytor och ett skafferi. Gråa skåpluckor, vitt kakel och bänkskivor i vitt skapar en inbjudande miljö där hela familjen kan samlas. Ett stort matbord får lätt plats och bardisken med två sittplatser är perfekt för en kaffe eller ett glas vin. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin (Cylinda 2021), kyl och frys, inbyggd mikro, katalytisk varmluftsugn och en vacker murad spis med spiskassett (Keddy) för extra trivsel.

Det rymliga allrummet intill köket är smakfullt inrett med gråa tapeter som harmonierar med de vita träväggarna. Här finns möjlighet att dela av för att skapa ytterligare två sovrum. Från allrummet har du direkt tillgång till trädgården och den lockande poolen.

Intill hallen finns även ett badrum med wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare (Samsung), och badrummet är renoverat enligt branschregler för Säker Vatteninstallation.

Master bedroom har hela nio garderober och en egen utgång till trädgården, medan sovrum två har tre garderober och pardörrar ut till altanen och det intilliggande inglasade uterummet, som är isolerat med skjutpartier. I hallen finns extra förvaring i form av flera garderober.

Den inbjudande, uppvärmda poolen på 8,20 x 3,65 meter och med ett djup på 1,40 meter är den perfekta platsen för både avkoppling och nöje. Vid poolen finns ett stilfullt inrett poolkök med skjutbara glaspartier ut mot poolområdet, komplett med köksinredning, kyl och frys, diskho och gott om plats för matbord. Möjlighet finns även att koppla på vatten, vilket gör det till en idealisk plats för sommarens alla måltider.

I direkt anslutning till poolköket ligger ett mysigt gästrum med elvärme och isolerat golv, perfekt för övernattande gäster. Dessutom finns ytterligare en charmig gäststuga med ett intilliggande vedskjul. Fastigheten erbjuder även ett växthus för odlingsentusiasten, ett hönshus, ytterligare ett trädäck samt flera förrådsutrymmen som bidrar till fastighetens mångsidighet och funktionalitet.

Mätresultat vattenprov inväntas.

Endast några hundra meter från fastigheten finns en busshållplats som gör det enkelt att ta sig till och från fastigheten. Rottne ligger bara 4 km bort och erbjuder nyrenoverade Söraby skola (F-6), sporthall, tennisklubb, fotbollsplaner, ICA, vårdcentral och tandläkare. Växjö når du smidigt med bil eller buss, och det är 13 km till Växjö Norremark där du hittar ICA Kvantum, Coop, apotek, Systembolaget, Bauhaus med mera.

Välkommen till Gläntan 1 – ditt nya drömboende där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell livsstil!