Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
Välkommen till ett det här totalrenoverade och sjönära huset beläget i ett lugnt område endast 160 meter från Toftasjön. Huset har genomgått omfattande renoveringar både invändigt och utvändigt. Både badrum och gästtoalett är nybyggda, liksom köket och samtliga golv i huset. Nybyggd altan, nytt tak, fiber, smidigt plejdsystem för belysning, garage, och stor trädgård.
Till vänster om entrén finner du en smakfull gästtoalett med klinkergolv i Bianco carrar, WC och handfat. Lite längre in ligger det större badrummet, som går i harmoniska grå nyanser och har en rymlig dusch med vikväggar, handdukstork, WC, kommod med handfat samt en spegel med inbyggd belysning. Här finns också en praktisk avskild hörna med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Både badrum och gästtoalett är utrustade med golvvärme.
Köket är stort och rymligt med plats för ett matbord, och präglas av två imponerande fönster från golv till tak som ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Köksinredningen från HTH har släta, vita skåpluckor och bänkskivor i ek, och väggytorna ovanför är klädda i i Bianco carrara plattor. Kökets utrustning som är helt ny och oanvänd består av induktionshäll, köksfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Från köket leder två trappsteg upp till det stora sällskapsrummet. Här möts du av en känsla av rymd, med vita väggar och stora fönster i två väderstreck. En av väggarna är klädd i träpanel som ger en varm och inbjudande atmosfär. I rummet finns också en öppen spis i vitmålat tegel, vilket gör det till den perfekta platsen att njuta av mysiga kvällar. Från sällskapsrummet når du även den nyligen byggda altanen i trä, perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling.
Huset har två rymliga sovrum, båda med plats för dubbelsäng och ljusa färger. Det ena sovrummet är utrustat med två inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Den stora, insynsskyddade trädgården är en grön oas med en stenlagd gång som leder fram till entrén och pryds av vackra planteringar. Gräsmattan sköts av den trevliga robotgräsklipparen som följer med huset. Den rymliga altanen i västerläge erbjuder plats för både loungemöbler och matbord, perfekt för härliga sommarkvällar. En grusgång leder till garaget med ett tillhörande stort förråd för extra förvaring.
På Sjöviksvägen i Gårdsby socken, 10 minuters cykelväg från Sandsbro, bor man med stigar, blåbärsris och fina omgivningar precis runt knuten och cirka 200 meter från huset finns två badplatser där man även kan njuta av skridskoåkning på vintern. I området finns trevliga grannar med barn i varierande ålder.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Last: Ledningsrätt Avlopp, 0780K-15/36.2
Last: Ledningsrätt Vattenledning, 0780K-15/36.1
Last: Ledningsrätt Vattenledning, 0780K-15/36.1
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 3 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 773.000 kr.
Renoveringar
Nytt tak
Målat fasad
Bytt ytterdörr; Yale
Nya fönster i kök
Ny glasdörr till altan
Rensad grund och bytt isolering i grund
Nya golv ekparkett/ carraramarmor
Nytt badrum
Nytt wc
HTH Kök
Golvvärme i badrum, WC och hall
Ytskikt
Trädäck
Ny uppfart
Varmvattenberedare
Värmepump
Ny el
Plejdsystem
Fiber indraget
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.