Hollstorp Sundvigg 1

Nybyggt på lantligt läge nära centrum

Visa på karta

Utgångspris: 5 695 000 kr

Friliggande villa
5 695 000 kr
2018
1620 kvm
158 kvm
6

9 november

10.00 - 11.00

Boka visning

Vänligen kontakta David Palmberg - 0470 73 90 95 alt David@a-maklare.se

12 november

17.00 - 18.00

Boka visning

Vänligen kontakta David Palmberg - 0470 73 90 95 alt David@a-maklare.se

Extra kontakt

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till denna moderna och stilrena enplansvilla, belägen i natursköna i Hollstorp, Växjö. Här finns möjlighet att bo i lantlig och naturnära miljö endast 4 km, 5 minuters bilfärd, från centrala Växjö. Bergvärme, solceller samt fiber finns.

Hela huset präglas av ljusa och inbjudande ytor. Kök och vardagsrum är planerade i en öppen, social planlösning med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här kan du njuta av att laga mat samtidigt som du har utsikt över den härliga uteplatsen, stora trädgården och den harmoniska skogsvyn.

Ryggåstak i köket och vardagsrummet skapar en luftig atmosfär. Köket har ljusa, släta köksluckor och bänkskivor i stilren putsad betong, inklusive en elegant köksö i samma material med en vattenfallskant. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, kombinerad ugn och mikro, ugn, diskmaskin, fläkt samt induktionshäll. Fönsterbrädorna i huset består av marmor.

Kök och Vardagsrum har direkt anslutning till uteplatsen via ett hajomparti. Uteplatsen rymmer både matbord och loungemöbler, vilket skapar en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor. Uteplaten ligger i skyddat sydostläge och erbjuder en härlig plats att njuta av solen vår, sommar och höstdagar. En pergola ger skugga, och uteplatsen är försedd med belysning för sena kvällar utomhus. Utanför huset breder en rejäl trädgård ut sig.

Golven består av en trestavs ekparkett, medan hall har fina och praktiska grå klinkergolv. I den rymliga och välkomnande hallen möts du av stora skjutdörrsgarderober i vitt som ger gott om förvaring.

Villan har fyra sovrum, inklusive ett master bedroom. Vidare finns ett till sällskapsrum i nära anslutning till sovrummen. Två helkaklade badrum varav det ena lyxigt och rymligt med bastu, dusch och ett större badkar och det andra med dusch. Båda badrummen är utrustade med WC, kommod med handfat och handdukstork från Svedbergs. Från det större badrummet nås villans altandäck.
Intill köket finns en praktisk tvättstuga med groventré ut mot garaget. Tvättstugan erbjuder bra förvaringsmöjligheter och plats för både tvättmaskin, torktumlare och klädavhängning.

På tomten finns ett fristående dubbelgarage med förråd och stenlagd uppfart med plats för två bilar, samt en stenlagd gång som leder fram till huset. Förrådet har golvvärme och är inrett med 3 stavs ekparkett och kan med fördel användas som kontor eller hemmagym. Garaget är även utrustat med elbilsladdare.

Huset har solceller som producerar över 11000kwh/år, vilket tillsammans med bergvärme och djupborrad brunn gör huset ekonomiskt fördelaktig med väldigt låga driftkostnader.

Hollstorp Sundvigg har ett lantligt läge med bekvämt avstånd, såväl med cykel som med moped och bil, till skolor, fritidsaktiviteter och service. Däribland Hemköp och Preem.

Gillar man ha en aktiv fritid finns Fylleryds Naturreservat med flera motionsspår, Åbo IP med fem fotbollsplaner och Glasrikets golfklubb nära.

Fakta

Adress

Hollstorp Sundvigg 1
35591
Växjö
Hollstorp
Växjö domkyrkodistrikt

Allmänt om området

Storlek

6
4
158 m2
60 m2

Ekonomi

2024
3 660 000 kr
995 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
995 000 kr
Småhusbyggnad
3 660 000 kr
2018

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

16 073 kr
4 257 kr
5 300 kr
2 160 kr
27 790 kr
14 000 kwh förbrukas varav 5 874 Kwh från elbilsladdaren. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning utifrån sina förutsättningar.

Energideklaration

Utförd
2024-10-10
A

Byggnad

Hollstorp 7:61
Friköpt
34 solceller (13,6k kwh) från Svea Renewable Solar
Dubbelgarage med bakomliggande förråd

Byggnadssätt

1 plan
2018
Träpanel
Trä
Isolerglas
Betongpannor
Betongplatta
Bergvärme
Mekanisk frånluft

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

Dubbelgarage med bakomliggande förråd
1620m2

Inskrivningar

Last: Ledningsrätt Starkström, 0780K-14/28.1
Gemensamhetsanläggning: Växjö Hollstorp GA:4

Förening

Pantbrev / inteckningar

D-2017-00142904:3
667.250 kr
667.250 kr
D-2018-00293187:1
3.157.750 kr
3.825.000 kr
D-2019-00070605:1
425.000 kr
4.250.000 kr

Det finns totalt 3 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 4.250.000 kr.

Renoveringar

Internet

Wexnet
Wexnet

Vatten/avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Hollstorp Sundvigg 1

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring