Aspvägen 10

Rymlig och välrenoverad familjevilla

Visa på karta

Utgångspris: 2 795 000 kr

Familjevilla med gott om utrymme med hög renoveringsnivå. Här finns en bra kombination av komfort, stil och lyx. Bergvärme och solceller.

Friliggande villa
2 795 000 kr
1971
881 kvm
114 kvm
4

23 februari

14.00 - 15.00

Extra kontakt

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Johan Isaksson

072-4024233

0470-739096

johan@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till Aspvägen 10 och den här familjevillan på 114 kvadratmeter med moderna bekvämligheter och hållbara energilösningar som bergvärme och solceller. Villan är smakfullt renoverad för komfort och stil. Njut av avkopplande stunder i din egen spaavdelning eller ta ett dopp i poolen under soliga dagar. Det växthus som finns på ägorna ger dig möjligheten att odla egna grönsaker eller blommor året runt. Med en välutrustad tvättstuga finns allt för att underlätta vardagslivet. Till huset hör även ett garage och en ”snickardel”. Huset har fått energiklass A genom smarta renoveringar med bland annat FTX, solceller, tre-glas fönster och tilläggsisolering.

Varmt välkommen att kontakta Johan Isaksson
0470 73 90 96
Johan@a-maklare.se

Entré och hall
När du kliver in i den ljusa och välkomnande hallen möts du direkt av husets moderna och luftiga känsla. Här finns gott om förvaring och den öppna planlösningen leder vidare till vardagsrummet och köket, vilket skapar ett härligt flöde genom hela bostaden.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönster som släpper in ett generöst ljusflöde. Här finns gott om plats för både soffgrupp och andra möbler, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och socialt umgänge. Från vardagsrummet har du direkt access till den härliga trädgården och det stora trädäcket.

Köket
Det stilrena köket är en dröm för den matlagningsintresserade. Med moderna vitvaror, gott om arbetsyta och en öppen planlösning mot vardagsrummet blir det både funktionellt och inbjudande. Här kan du laga mat medan du umgås med familj och vänner.

Sovrum
Villan erbjuder tre rymliga och välplanerade sovrum, alla belägna på övre plan. Master bedroom är stort och ger plats för både dubbelsäng och garderober, och har ett lugnt läge med utsikt över trädgården. De två andra sovrummen är också generösa i storlek, vilket gör att både barn och vuxna har gott om plats att trivas.

Badrum och spaavdelning
Det finns två stilrena badrum i villan. Ett på övre plan, perfekt för familjens dagliga behov, samt ett i källaren, där du också hittar husets spaavdelning med jacuzzi – den ultimata platsen för avkoppling efter en lång dag.

Källare och allrum
Källaren är rymlig och ger massor av extra utrymme. Här finns ett stort allrum med kamin som kan användas för tv-hörna, hemmakontor eller som ett hobbyrum. Den praktiska tvättstugan i källaren gör vardagslivet ännu enklare, med både tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring.

Trädgård, växthus och pool
Den stora trädgården är en perfekt plats för utomhusaktiviteter och avkoppling. Under de varmare månaderna kan du njuta av ditt egna privata poolområde, där du kan svalka dig i det uppvärmda vattnet eller sola på det stora trädäcket. Växthuset ger dig möjlighet att odla egna grönsaker eller blommor året runt – ett verkligt paradis för trädgårdsälskare.

Garage och snickardel
Huset har också ett praktiskt garage med plats för bil eller förvaring. Dessutom finns en separat snickardel där du kan förverkliga dina projekt eller förvara verktyg och material.

Fakta

Adress

Aspvägen 10
34250
Alvesta
Vislanda
Vislanda

Allmänt om området

Storlek

4
3
114 m2
114 m2

Ekonomi

2024
1 076 000 kr
242 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
242 000 kr
Småhusbyggnad
1 076 000 kr
1971

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

29 024 kr
19 936 kr
48 960 kr
Kostnad för försäkring tillkommer. I uppgift om el är värme inkluderat. I uppgift om VA är sophantering/avfall inkluderat. Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att det görs en egen bedömning utifrån sin egna situation.

Energideklaration

Utförd
2025-01-22
A

Byggnad

Vislanda 7:4
Friköpt
Med en rad smarta och hållbara lösningar, som bergvärme, solceller, tre-glasfönster och tilläggsisolering, har villan uppnått energiklass A. Det effektiva FTX-systemet säkerställer ett bra inomhusklimat året runt och bidrar till lägre energikostnader, vilket gör detta hem både miljövänligt och kostnadseffektivt.
Växthus, garage

Byggnadssätt

1-plan med källare
1971
Kalksandsten och stående panel
Trä
3-glasfönster
Glaserade tegelpannor
Källare, betongplatta (garage), krypgrund (uterum)
Bergvärme, täljstenkamin
FTX

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

Garage samt stensatt uppfart
881m2
Rymlig tomt med växthus, stensättningar och trädäck med pool

Inskrivningar

Stadsplan (1966-06-10)

Förening

Pantbrev / inteckningar

71/2337
90.400 kr
90.400 kr
92/3980
230.000 kr
320.400 kr
92/3981
45.000 kr
365.400 kr
94/2849
10.000 kr
375.400 kr
00/9852
71.600 kr
447.000 kr
05/11353
100.000 kr
547.000 kr
09/6807
425.000 kr
972.000 kr
D-2016-00594375:1
273.000 kr
1.245.000 kr

Det finns totalt 8 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 1.245.000 kr.

Renoveringar

2024
- Renovering av tvättstuga samt ”syrum”
2023
- Byte av garageport samt soprumsdörr
- Kamin Contura
2022
- Spishäll
- Nya glaspartier till uterummet (vinterisolerade glaspartier)
2021
- Solceller inkl 20kw batteri (37 solpaneler)
2020
-Pool som värms upp med poolvärmepump inkl jetstreem.
2019
- Delar av dräneringen byts - isodrän
2014
- Takomläggning
2013
- Ventilation med FTX
- Installation av värmepump inkl frikyla
2009
- Nytt kök samt ny inredning
- Tilläggsisolering av köksväggar och vinden
2008
- Fönsterbyte
2002
- Uterum, nytt isolerat tak och golv

Internet

Fiber

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Aspvägen 10

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring