Härensås Älvdalen 1

Huset erbjuder en välplanerad planlösning med gott om plats för såväl familjeliv som gäster, hemmakontor och fritidsintressen. För den som vill sätta sin egen prägel på sitt nästa boende finns här fina möjligheter att successivt modernisera och utveckla huset efter egen smak.

På entréplanet välkomnas du in via verandan och vidare till hallen. Härifrån nås bland annat det rymliga vardagsrummet med fönster i flera väderstreck. I anslutning finns ett separat arbetsrum som även kan användas som gästrum eller extra sovrum.

Köket har en lantlig karaktär med inredning i trä och bjuder på en rofylld utsikt över trädgården. Vyn blir en naturlig del av rummet och årstidernas skiftningar något att följa från första parkett.

Entréplanet rymmer även WC med dusch samt praktiska utrymmen i form av pannrum samt groventré med tvättstuga som skapar en funktionell vardagsingång och passar fint för ett liv nära naturen.

En trappa upp öppnar ett stort allrum upp sig – en generös extra sällskapsyta med utgång till balkongen. På övervåningen finns tre sovrum, flera garderober och en separat klädkammare. Här finns även ett rymligt badrum med både badkar och dusch. Planlösningen ger en fin uppdelning mellan entréplanets sociala och praktiska ytor och övervåningens mer privata del.

Till fastigheten hör dessutom ett garage med plats för tre bilar. Här finns även gott om utrymme för förvaring, verktyg, egen verksamhet med kontor och allrum eller en tonårsavdelning.

Den drygt 1,4 hektar stora tomten erbjuder en härlig variation mellan uppvuxen trädgård, öppna ytor och eget skogsområde. Här finns utrymme att låta idéerna ta plats och forma fastigheten efter den livsstil man själv önskar.

Längs tomten rinner Helige å och skapar en alldeles särskild miljö. Att kunna promenera ner över den egna marken, slå sig ner intill ån och lyssna till vattnets porlande är en kvalitet som är svår att återskapa. Här kan man spana efter fåglar, ta med kaffekoppen en stilla morgon eller packa picknickkorgen och tillbringa eftermiddagen vid ån tillsammans med familjen.

Huset har vattenburen uppvärmning via vedpanna. För den som vill nyttja fastighetens egna resurser finns möjlighet att ta ved från den egna skogsmarken, vilket kan bidra till en fördelaktig uppvärmningsekonomi. Vedpannan har även möjlighet till eldrift, exempelvis när huset står obemannat under vintertid. Det vattenburna distributionssystemet ger dessutom möjlighet att i framtiden ansluta en annan värmekälla för den som önskar förändra uppvärmningslösningen.

Härensås Älvdalen 1 passar dig som ser värdet i det som redan finns – och möjligheterna i det som kan bli. Ett rymligt hus att sätta sin egen prägel på, stora komplementytor och framför allt en ovanligt generös naturtomt där trädgård, skog, äng och utsikt mot ån tillsammans skapar en plats att verkligen trivas på.