Stationsvägen 3

Växjö 1 200 000 kr eller enligt ök

Tvåfamiljshus i Dädesjö

Väl underhållet enplanshus i Dädesjö (6 km från Braås) med två lägenheter.
En på 2 rum och kök och en på 3 rum och kök. Den större lägenheten blir
disponibel för köparen den 1 maj 2019. Vid uthyrning av båda lägenheterna
är månadshyrorna 6.000 kr + 5.000 kr = 11.000:- kr = 132.000:- kr/år.
Bergvärme. Fiber indraget. Ett garage. Källare.
I Dädesjö finns dagis, skola, gym.
Bra bussförindelser till Växjö (25 km), Braås (6 km) och
Lenhovda (10 km)

Planlösning

Boarea: 137 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Rumsbeskrivning på lägenhet A

Hall, kök, toalett med badkar, wc, tvättställ, vardagsrum, 2 sovrum
förråd i källaren


Rumsbeskrivning på lägenhet B

Hall, kök, toalett med dusch, wc och tvättställ, vardagsrum och ett sovrum
Förråd i källaren.

Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin (2017), torktumlare (2017) och torkrum.

Tvättstuga, 2 st lägenhetsförråd, samt 2 förråd som disponeras av fastighets-
ägaren

Byggnad

Typ av byggnad: 1-plan m källare
Byggnadsår: 1962
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Ventilation: Självdrag
Renoveringar: 1990

Ekonomi

Pris: 1 200 000 kr kr eller enligt ök
Taxeringsvärde: 615000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 480000 kr
Värdeår: 1966
Driftkostnad: 61000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 28500 kr
  • Vatten/avlopp: 14800 kr
  • Försäkring: 5000 kr
  • Renhållning: 2700 kr

Tomt

Tomtarea: 1246 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övrigt: Tomtarea 1 246 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Avtalsservitut Va-Ledning; Avtalsservitut VägAvtalsservitut Väg, Avtalsservitut Va-Ledning
Planbestämmelser: Stadsplan (1978-08-25)
Rättigheter last: Avtalsservitut Va-Ledning; Avtalsservitut Väg

Övrigt

TV: TV-antenn.
Bredband: Bredband.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Köparen uppmanasd att själv låta
besiktiga fastigheten.

Planritningar & kartbilder

Fastighetskarta

Karta

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter.

Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen.

Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m.

Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.