Telestad Hjärtenholm

Växjö 2 895 000 kr utgångspris

Villadröm i Telestad

Villadröm i Telestad. 5 r o k, varav 3 sovrum. Ett bekvämt boende i ett plan med stor trädgård. Garage och kronspis. Tomt på 2.575 kvm.

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 113 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rumsbeskrivning: Välkommen till denna lantidyll i populära byn Telestad, endast 5,5 km till Växjö Stortorg. Ett boende i ett plan med närhet till både naturen och Växjö stad. Beläget i vackert småländskt landskap, med grannar i närheten, men inte direkt inpå. Garage med förvaringsmöjligheter.

Planlösning
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter i platsbyggd skåpsinredning.

Villans kök är renoverat 2006. Köket är modernt och har ljusa skåpsluckor. Köket är utrustat med fläkt, spis, delad kyl/frys och diskmaskin.

Sovrum med klädkammare.

Badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med tvätttäll, wc och duschhörna.

Tvättstuga/groventré utrustat med tvättmaskin och bänkyta.

Vardagsrummet är rymligt och har utgång till plattsatt uteplats i söderläge. Detta rum är uppdelat i två delar, den ena med plats för matsalsbord och det andra mer anpassat för soffinredning. I vardagsrummet finns också en värmande och stämningsgivande vit kronspis.

I den tillbyggda delen av huset finns två sovrum. I det ena sovrummet finns två garderober och i det andra sovrummet finns en garderob.

Badrummet har ljusa målade (2015) våtrumstapeter och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar, wc och tvättställ.

Byggnad

Typ av byggnad: 1-plan
Byggnadsår: 1978
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Djupborrad brunn (Vattenanalys finns från 2018), enskilt avlopp, trekammarbrunn och infiltration färdigställt 1977.
Stomme: Trä (Överlag regelstomme, enstaka timmervägg)
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas kopplade bågar
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Kryp-/torpargrund
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, kronspis, direktverkande el
Ventilation: Mekanisk till och frånluft med återvinning (FTX)
Renoveringar: Utbyggnad 60 kvm (1986) Värmepump luft/luft ca (2011) Kök renoverat (2006) Lilla wc bytt golv o väggmatta (2006) Badrummet delvis renoverat (2015) Ventilationsväxlare (2012) Slipat om golv samt målning vardagsrum (2017) Bytt takpannor (2013) Ny tvättmaskin (2017) Avfuktare i krypgrunden (2016) Ny varmvattenberedare (2016) Målat vardagsrum, tapetsering, golvbyte två sovrum (2008) Altanen, stenläggning uteplats (2011) Underhåll av trä på huset, markiser (2011)

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-09-20
Energikonsumtion: 106 kWh/m2 år.
Energiklass: F

Ekonomi

Pris: 2 895 000 kr kr utgångspris
Taxeringsvärde: 1855000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1118000 kr
Värdeår: 1982
Driftkostnad: 38756 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 30276 kr
  • Vatten/avlopp: 800 kr
  • Försäkring: 5180 kr
  • Renhållning: 2100 kr
  • Sotning: 400 kr

Driftkostnaderna är beräknade på två personer i hushållet. I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Tomt

Tomtarea: 2575 kvm
Övrigt: Tomtarea 2 575 m². Lättskött tomt med slingor för robotgräsklippare.
Uteplats: Överbyggd altan i västerläge vid entrén till villan. Plattsatt uteplats i söderläge.

Övrigt

TV: TV-antenn.
Bredband: ADSL samt mobilt bredband.

Telestad är en perfekt by för dig som tycker om naturen och samtidigt ha nära till centrum. Telestad by är en riktig småländsk lantidyll.

Villan är besiktigad 2018.

Telestad Hjärtenholm Ute - 23 Telestad Hjärtenholm Ute - 05 Telestad Hjärtenholm Ute - 01 Telestad Hjärtenholm Ute - 03 Telestad Hjärtenholm Ute - 12 Telestad Hjärtenholm Ute - 04 Telestad Hjärtenholm Ute - 20 Telestad Hjärtenholm Ute - 09 Telestad Hjärtenholm Ute - 06

Planritningar & kartbilder

Planlösning Fastighetskarta

Karta

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter.

Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen.

Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m.

Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.