Tolg Skogsdal

Växjö 2 400 000 kr eller enligt ök

Nyrenoverad enplansvilla i centrala Tolg

Nyrenoverd villa med hög standard i centrala Tolg. Vackert läge. 6 rum varav 4 sovrum.
2 badrum. Tvättstuga. Braskamin, Garage. Gäststuga.
Vackert, naturnära läge.
I Tolg finns livsmedelsbutik, skola och förskola.
Restaurang/ café *"Krogen på logen" öppnar i påsk.
Bussförbindelse med Växjö.
Möjligheter till bad och fiske.
Avstånd till Växjö 30 km.

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4 sovrum
Boarea: 165 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Planlösning.
Huset har en hall som gränsar till ett nyrenoverat stort kök, I anslutning till
hallen finns ett duschrum. Det finns matsal, vardagsrum och 4 sovrum.
Ytterligare ett badrum med badkar samt tvättstuga.
I vardagsrummet finns en braskamin och i det moderna köket finns även
en vedeldad kokspis.

Byggnad

Typ av byggnad: 1-plan
Byggnadsår: 1983
Vatten & avlopp: Enskilt vatten djupborrad brunn, Enskilt avlopp med trekammarbrunn. Säljaren beställer och bekostar infiltrationsbädd.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Elpanna m vattenburen värme. Braskamin. Vedkoskspis i köket.
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Friggebod.
Renoveringar: 2009: duschrum och badrum renoverat 2011: renovering av kök, nya parkettgolv i alla rum m.m. 2014: ny altan öster/väster 2015: ny fasad söder 2016: ny tvättmaskin 2017: ny kyl/frys. 2018: ny altan väster/söder samt nya hängrännor i aluzink vid altanen. 2018: ny kommod i duschrum

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-11-20
Energikonsumtion: 112 kWh/m2 år.
Energiklass: F

Ekonomi

Pris: 2 400 000 kr kr eller enligt ök
Taxeringsvärde: 1238000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1041000 kr
Värdeår: 1983
Driftkostnad: 46780 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 36000 kr
  • Vatten/avlopp: 800 kr
  • Försäkring: 5600 kr
  • Renhållning: 2080 kr
  • Sotning: 500 kr

I posten uppvärmning ingår även hushållsel. Övrigt: elnätsavgift

Tomt

Tomtarea: 6375 kvm
Tomttyp: Sluttningstomt, sjöutsikt och trädgårdsland
Övrigt: Tomtarea 6 375 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt med sjöutsikt (vintertid) och trädgårdsland.
Uteplats: Uteplats 1: Altan, läge väster/öster. Uteplats 2: Altan, läge väster/söder.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Officialservitut Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut Väg

Övrigt

TV: Egen parabol. Dekoder ingår ej.
Bredband: Bredband och Fast lina. Leverantör: Vexnet.

Vi visar huset på lördag den 13 april kl 13:00 - 14:00.

Då bjuder vi på kaffe och våfflor med sylt och grädde!

Planritningar & kartbilder

Fastighetskarta Fastighetskarta

Karta

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter.

Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen.

Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m.

Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.