Bättringsvägen 39

Växjö 3 920 000 kr Utgångspris

Trevlig familjevilla

På ett utmärkt lugnt läge finns denna välbyggda familjevilla. Ett trevligt boende med praktisk planlösning, 164 kvm + 30 kvm biarea. 7 rum varav 5 sovrum. Garage och fjärrvärme.

Planlösning

Antal rum: 7 varav 5 sovrum
Boarea: 164 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning: En välkomnande entré med klinkergolv direkt innanför dörren och vidare i hallen finns ett vackert ekparkettgolv som går igen i resten av villan. Till vänster om entrén finns det stora köket med köksö och stämningsgivande spotlights. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin (Siemens), spis, samt fläkt. Ett burspråk ger ljus och utrymme för matplats.

Det rymliga vardagsrummet har plats till både sittgrupp och matsalsmöbel och här finns utgång till altanen.

På våningsplanet finns även två sovrum, ett badrum samt tvättstuga/groventré med tvättmaskin och torktumlare. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar och wc.

På övervåningen finns tre sovrum och ett trevligt allrum.
Badrummet på detta plan är utrustat med duschkabin och wc.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 2002
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Vattenburet system - Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluft via vägg/fönster
Renoveringar: Stensättning 2006 Altan 2005 Husmålning 2010 Dörrmålning 2016 Slipning Golv 2005 Tapetsering mm 2005 Tapetsering två sovrum 2015 Målning köksluckor 2019 Målning hall vid toa 2019 Markiser 2010

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2018-12-18
Energikonsumtion: 139 kWh/m2 år.
Energiklass: E

Ekonomi

Pris: 3 920 000 kr kr Utgångspris
Taxeringsvärde: 3383000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 2658000 kr
Värdeår: 2002
Driftkostnad: 30044 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 16771 kr
  • Vatten/avlopp: 4600 kr
  • Renhållning: 2080 kr
  • Hushållsström: 5893 kr

Försäkring och sotning tillkommer. Alla uppgifter är baserade på den nuvarande fastighetsägaren och bör endast ses som som en uppskattning. Alla priser är inklusive moms och eventuell skatt. Elpriset är beräknat på ett ettårsavtal som kan tecknas med Bixia idag.

Tomt

Tomtarea: 610 kvm
Övrigt: Tomtarea 610 m² (friköpt).
Uteplats: Altan

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Växjö Domarringen S:1
Planbestämmelser: Detaljplan (2000-06-22)
Gemensamhetsanläggningar: Växjö Domarringen S:1

Planritningar & kartbilder

Fastighetskarta Terrängkarta

Karta

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter.

Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen.

Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m.

Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.