Valhallagatan 20

Växjö 8 900 000 kr

Hyreshus på Söder i Växjö

Välskött hyreshus på Söder i Växjö. Alla lägenheter och lokaler uthyrda.
Huvudbyggnad med bostäder och annex med kontor.

Byggnad

Typ av byggnad: 2 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1950
Vatten & avlopp: Huvudbyggnad Byggnadssätt: Undergrund: Morän. Grundmur: Betong. Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbekländnad: Betongpannor. Hängrännor: Kommunalt vatten och avlopp. Annex Uppvärmning: luftvärmeväxlare. Vatten och avlopp saknas i denna byggnad. Toaletten i huvudbyggnadens källare får användas. Energiprestanda 63 kWh/kvm år. Energideklaration är utförd med datum 2011-01-01 av Anticimex AB.
Renoveringar: Om/tillbyggd och renoveringar: 2014 renoverades hela plan 1. 2015 byggdes nya altaner samt skadad fasad byttes ut varefter huset målades om utvändigt. 2016 gjordes lägenhet 1102 om. Annex 1-plan. Byggår 1950. Om/tillbyggnad och renoveringar: 2012. Huset som har en yta på ca 30 kvm och inrymmer två rum och är idag uthyrt som kontor.

Energideklaration

Utförd: Utförd

Ekonomi

Pris: 8 900 000 kr kr
Taxeringsvärde: 3476000 kr (fastställt avseende år 2016)
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår: 1950
Driftkostnad: 130000 kr/år

Löpande underhåll (beräknat) 50.000 kr/år.

Tomt

Tomtarea: 1106 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 106 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Stadsplan (1946-10-04)

Övrigt

Fastigheten säljs genomöppen budgivng. Utgångspris 8.900.000:- kr.
Visning efter överenskommelse med fastighetsmäklare Olof Åkesson
tel +070-623 04 56

Planritningar & kartbilder

Fastighetskarta

Karta

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter.

Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen.

Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m.

Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.