Planskiss
Beskrivning
Välkommen till det här ljusa och välplanerade parhuset i Långarör, alldeles i närheten av Helgasjön och med grönskande natur runt hörnet. Här erbjuds ni ett smidigt och lättskött boende fördelat på fyra rum och kök, komplett med liten täppa och två uteplatser varav den ena i sydvästläge. 150 meter till Helgasjön med tillgång till strand och brygga. Energiklass B, ger möjlighet till grönt bolån och rabatt på räntan!
Vi välkomnas av en grön framsida med stensatt uppfart och uteplats i sydvästläge vid sidan om entrédörren. När vi kommer in i den ljusa och välkomnade entrén möts vi av ett praktiskt, mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Klinkergolvet övergår till trestavsekparkett när vi kommer längre in och återfinns i hela huset utom i badrummen. Hela entréplanet har golvvärme. Till vänster finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna samt en garderob för ytterligare förvaring.
KÖK
Till höger om entrén har vi ett praktiskt och lättarbetat kök samt en stor köksö med plats att sitta runt. Ytterligare ett fönster ovanför diskbänken tillsammans med vita väggar, vita köksluckor, vitt kakel och ljusgråa köksbänkar ger ljus och energi när mörkret lägger sig. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
SÄLLSKAPSRUM
Sällskapsrummet badar i ljus tack vare stora fönster samt en glasdörr som leder ut till en generöst tilltagen uteplats med jacuzzi. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Altandörren samt sovrumsfönster har myggnät.
SOVRUM
Vi tar trappan upp till övervåningen där vi har husets tre sovrum. Det största av sovrummen har gott om plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler. Intill finns en klädkammare, där väggen har flyttats för att ge plats till ett kontor. Garderoberna i klädkammaren ingår inte i köpet men kan säljas vid överenskommelse. De två mindre sovrummen ligger på andra sidan av övervåningens hall. Här får det plats med enkelsängar och skrivbord.
BADRUM
Huset har kaklade badrum med vitt kakel på båda våningsplanen. Badrummet på entréplan har mörkt klinkergolv och är det större av dem med WC, dusch med vikväggar, vit kommod med handfat och spegelskåp med inbyggd belysning. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring i form av vägghängda skåp. En arbetsbänk som löper längs med ena väggen underlättar när tvätten ska tas om hand.
Övervåningens badrum har dusch (duschvägg är beställd men kan ändras om köpare istället önskar badrum), WC, vit kommod med handfat samt spegelskåp med inbyggd belysning. Ett litet fönster ger både möjlighet till dagsljus och frisk luft.
På entréplan finns det även extra förvaringsutrymme i form av ett förråd precis innan trappan upp till övervåningen.
EXTERIÖR
Husets liggande träpanel omgärdas av en avenbokshäck. En gräsmatta löper från husets framsida och runt till baksidan med ett stort trädäck (jacuzzi ingår ej men kan säljas vid överenskommelse). Här får ni plats med både matbord och loungemöbler så att man kan gå direkt från middagen till att njuta av ett bad. Från trädgården finns direktaccess till föreningens gemensamma lekplats. I trädgården finns ett externt förråd. Mot husets framsida finns sovrum och uteplats med markis.
Ekesåsvägen 95 ligger i ett barnvänligt område i Långarör. De fina gång och joggingstråken kring Helgasjön är mycket uppskattade. Här finns närhet till badplats vid Helgasjöns strand, trevliga motionsstråk i Fyllerydsskogen, Glasrikets Golfklubb, fotbollsplaner samt Sandsbro skola (F-6) och flera förskolor. Centrala Växjö nås lätt med både cykel och bil. Väljer du cykel har du cykelväg ända in till stan.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Schablonavgift för vatten med årlig avstämning gentemot faktisk förbrukning.
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Servitut
Förening
Pantbrev / inteckningar
Renoveringar
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.