Inga visningar inbokade just nu.

























































Planskiss
Beskrivning
Välkommen till Helgö – en naturskön ö i Helgasjön, strax norr om Växjö. Här väntar ett unikt boende med en magnifik huvudbyggnad och två flygelbyggnader, alla vackert belägna på en strandtomt med egen brygga. Byggnaderna är kompromisslöst utformade med inspiration från japansk design och norsk byggtradition, där Helgasjön står i fokus från nästan varje rum.
De två flygelbyggnaderna är fullt utrustade med kök, badrum, sovrum och vardagsrum, vilket gör dem perfekta för generationsboende, gäster eller enskilt boende med närhet till naturen.
Stora panoramafönster från golv till tak låter det omgivande landskapet bli en naturlig del av interiören och bjuder på en storslagen utsikt över Helgasjön och dess grönskande omgivningar. Oavsett årstid skiftar ljuset och naturens färger i ett ständigt föränderligt konstverk som speglas i hemmets harmoniska inredning.
All fast inredning, inklusive kök, grovkök/tvättstuga, badrum och sovrum, har specialdesignats och tillverkats av lokala snickare, vilket skapar en unik känsla av kvalitet och hantverksskicklighet. De generösa sällskapsytorna, samtliga med öppen spis, gör huset perfekt för både avkoppling och stora sammankomster.
Sjöhuset: Med Helgasjön bokstavligt talat utanför fönstret erbjuder detta välplanerade och genomtänkta hem på 103 kvm en oslagbar närhet till vattnet. Genom stora panoramafönster i två sällskapsrum – ett på entréplan och ett på övervåningen – flödar ljuset in och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Vattnets rörelser och skiftande nyanser blir en naturlig del av vardagen, oavsett var i huset du befinner dig.
Det nedre sällskapsrummet har en inbjudande öppen spis som skapar en varm och ombonad atmosfär under årets kallare månader. Här finns också skjutdörrar som gör det möjligt att öppna upp hela rummet mot uteplatsen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger en fantastisk kontakt med naturen.
Även sovrummet vetter mot sjön och bjuder på en rofylld utsikt att vakna upp till. Köket med matplats är utformat för både funktion och umgänge, medan badrummet, som har en direkt anslutande bastu, ger möjlighet till avkoppling och njutning året om.
Orangeriet: Orangeriet har även det en spektakulär utsikt över Helgasjön och en arkitektur som lyfter fram ljus och rymd i detta hus på 115 kvm. Här har det skapats en en harmonisk plats för avkoppling och samvaro. Huset kallas Orangeriet tack vare sitt inglasade sällskapsrum, där stora glaspartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en känsla av närhet till naturen.
Från det inglasade rummet leder en dörr ut till en inbjudande uteplats med jacuzzi – en plats där man kan njuta av vattnets närhet och stillhet i fullständig avskildhet. På entréplan finns även ett fullt utrustat kök med matplats samt ett badrum. I anslutning till uteplatsen finns ett förråd.
På övervåningen finns ytterligare ett sällskapsrum, ett sovrum och ännu ett badrum. Även härifrån har man utsikt över Helgasjön genom strategiskt placerade fönster som låter landskapet bli en naturlig del av rummen.
Lusthus: Precis vid strandkanten, intill brygga och båtplatser, ligger ett charmigt lusthus – en plats för avkoppling och samvaro året om. Med sin eluppvärmning erbjuder lusthuset en varm och ombonad atmosfär även under kyliga dagar, samtidigt som man kan njuta av utsikten genom de stora fönstren.
Utanför lusthuset finns en liten uteplats där man kan njuta av den fridfulla utsikten över vattnet. Här är det lätt att låta tiden stanna upp, oavsett om man börjar dagen med en kopp kaffe i soluppgången eller avrundar kvällen med en stilla stund vid vattnet.
Garage: Garage med valv och teknikrum.
Utemiljö: På Helgö Södergård 4 går design och natur hand i hand även när det gäller utomhusmiljön. Här har man skapat en naturlig symbios mellan arkitektur och omgivning. Byggnaderna smälter in i landskapet genom sedumtak och stora fönster som speglar den omgivande naturen. En trädgårdsarkitekt har skapat planteringar som är både vackra och hållbara genom sitt val av växtlighet och form. Den parkliknande trädgården
är insynskyddad tack vare de omgivande byggnaderna
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Tak: Skiffer, Stomme: Träregelverk, Fasad: Puts, Fönster: 2-glas isoler, Ventilation: Självdrag, Värmesystem: Jordvärme och luftvärmepump, Grundläggning: Betong.
Orangeriet (2019)
Tak: Gräs/Sedum, Stomme: Träregelverk, Fasad: Trä, fönster: 3-glas isoler, Ventilation: Mekanisk frånluft, Värmesystem: Frånluftsvärmepump, Grundläggning: Betong.
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 5 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 5.500.000 kr.
Renoveringar
Motor till garageport ny
Takfoten utdragen mot sjön samt fönster på denna sidan bytta.
Ej uppvärmda, dock övriga fönster sitter värme i.
2023 omslipat vardagsrum entreplan, samt övre plan förutom 2 sovrum.
Båda trädäcken bytta 2023 samt altanen vid båthuset.
Slipat trädäck vid lusthus och växthus inom 1 år.
40 paneler solcell insatta 2023 på garaget, enheten förberedd för batteri.
2024 nytt kylaggregat installerat i kylrummet.
2024 Värmepumpen utbytt till en helt ny jordvärmepump.
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.