Ringblomsvägen 51

Visa på karta

Utgångspris: 5 795 000 kr

Friliggande villa
5 795 000 kr
2005
980 kvm
200 kvm
0

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

Hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

På Ringblomsvägen 51 i Öjaby, Växjö, ligger denna välplanerade 2-plansvilla om 8 rum och 200 kvm (biarea 35 kvm). Huset är byggt 2005 och erbjuder generösa sällskapsytor, fyra sovrum varav tre på övervåningen, två helkaklade badrum och ett inglasat uterum. Här bor du med garage, lättskött trädgård och närhet till både skola, natur och Växjö city.

Välkommen till ett hem som kombinerar funktion, trivsel och genomtänkt planlösning. På en stillsam gata i Öjaby ligger denna välplanerade och välskötta 2-plansvilla från 2005 med 172 kvm boyta och 35 kvm biarea. Här bor du med närhet till både skola, förskola, natur och Växjö city, i ett område där lugnet och vardagslivet går hand i hand.

Entréplanet bjuder på generösa sällskapsytor med ett stort vardagsrum där ljuset flödar in genom stora fönster. Köket ligger i direkt anslutning och är både praktiskt och socialt, med vitvaror i rostfritt, vita skåpluckor, mörkgrå arbetsbänkar, vitt kakel och mörkgrått klinkergolv. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och gemensamma middagar.

Från köket nås det inglasade uterummet där två av väggarna består av skjutdörrar som kan öppnas upp mot trädgården. En trivsam plats som fungerar lika bra för vårens första frukostar som för sensommarens middagar.

På entréplanet finns också ett sovrum som passar bra som gästrum eller kontor, en rymlig groventré med god förvaring och arbetsbänk samt ett helkaklat badrum i vitt och mörkgrått.

Övervåningen rymmer tre sovrum i bra storlek, ett luftigt allrum med höga fönster i tre väderstreck samt ytterligare ett helkaklat badrum med dusch, wc, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaring. En praktisk lösning som underlättar vardagen när de flesta sovrummen finns på samma plan.

Trädgården är lättskött och grön med plats för lek, odling och avkoppling. Altanen med pergola ligger i ett skyddat läge med kvällssol och uppfarten rymmer flera bilar. Här finns även ett praktiskt garage som ger både förvaring och bekvämlighet.

En välhållen och funktionell familjevilla i ett populärt område, redo för nya ägare att skapa sitt nästa kapitel.

Fakta

Adress

Ringblomsvägen 51
35250
Växjö
Öjaby
Öjaby

Allmänt om området

Storlek

0
0
200 m2
35 m2

Ekonomi

2024
3 485 000 kr
1 122 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
1 122 000 kr
Småhusbyggnad
3 485 000 kr
2005

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

12 000 kr
18 000 kr
5 000 kr
1 000 kr
1 100 kr
3 500 kr
6 684 kr
47 284 kr
Elförbrukningen är både till hushållsel och till uppvärmning

Energideklaration

Ej utförd

Byggnad

Borstnejlikan 6
Friköpt

Byggnadssätt

2005

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

980m2

Inskrivningar

Detaljplan (2003-01-30)
Gemensamhetsanläggning: Växjö öjaby ga:7 ändamål: Grönområden
Samfällighet: Växjö öjaby s:3

Förening

Pantbrev / inteckningar

05/8192
2.550.000 kr
2.550.000 kr
D-2021-00098236:1
150.000 kr
2.700.000 kr

Det finns totalt 2 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 2.700.000 kr.

Renoveringar

Internet

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Ringblomsvägen 51

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring