Planskiss
Beskrivning
För den som söker en ljus och smakfull fyrrummare med moderna inslag finns nu en pärla på fjärde våningen i en byggnad från 2017. Denna 119 kvadratmeter stora bostadsrätt erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, generöst med ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, och två balkonger – en med vy över stan och en rymlig med söderläge. Master bedroom levererar en hotellkänsla genom direkt anslutning till både klädkammare och badrum. Dessutom finns ett extra badrum komplett med tvättavdelning. Fyrrummaren erbjuder en lyxig boendemiljö i en modern atmosfär.
Lägenheten kan nås via flera entréer, en från föreningens grönskande innergård, en via garageplanet och en från sidan om WTC. Innanför dörrarna välkomnar en ljus entré med mörkgrått klinker på golv och förvaring bakom skjutparti med spegelglas (delat). Från entrén överblickar vi både det stora vardagsrummet med matplats samt köket i öppen planlösning med vardagsrummet och allrum.
Ett klassiskt ekgolv leder sedan in i det centralt placerade köket med en elegant köksö som skapar trivsam umgängesyta. Köket från HTH har förvaring bakom vita köksluckor, bänkskivan är mörk granit och står i kontrast till stänkskyddet i vitt kakel. Förvaringen är generös och tack vare köksön skapas goda arbetsytor. Utrustningen från Siemens består av kyl, frys, mikro, inbyggnadsugn med eco clean, takhängd köksfläkt, samt diskmaskin. I taket lyser spotlights. Skafferi finns.
Intill köket finns ett allrum som leder ut till våningens stora balkong i söderläge med utsikt mot den härliga innergården. På andra sidan köket finns ytterligare ett generöst utrymme som lämpar sig väl som vardagsrum och matplats. Härifrån nås den mindre balkongen mot Drottninggatan. Den öppna planlösningen ger gott om ljus från fönster i tre väderstreck.
Bostadens har tre sovrum där det ena går att ta bort för större social yta. Det ena ligger placerat mot innergården och har plats för både säng och skrivbord. Här finns praktisk förvaring i form av en garderob. Master bedroom har en suite badrum och klädkammare.
Det helkaklade badrummet går i vit och gråsvart färgskala. Badrummets utrustning består av kommod, spegelskåp, duschväggar i glas, WC samt handdukstork. Här finns komfortabel golvvärme.
Bostadens andra helkaklade badrum går i grått och vitt är även det välutrustat med kommod, spegelskåp, duschväggar i glas, wc och handdukstork. Bakom en dörr döljer sig tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Föreningens innergård består av gräsmattor, blommor och pergolor och blir en plats för lek och umgänge. Mot Södra Järnvägsgatan finns en vacker park som skärmar av mot trafiken.
Utöver finns att köpa månadskort från kommunen på zon 2 gatuparkering.
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Renoveringar
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
