Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
Mitt i centrala Växjö, i det gamla fängelset, ligger denna rymliga lägenhet om cirka 130 kvm. Här möts historisk arkitektur och modern bekvämlighet – med högt i tak, djupa fönsternischer i sten och tjocka väggar som ger bostaden en särskild karaktär. Planlösningen rymmer tre till fyra sovrum, generösa sällskapsytor, två badrum samt balkong. En bostad där rymd, ljus och funktion samspelar, mitt i stadens centrum. I de gamla källarvalven finns vinkällare med provningsrum, stort gym, bastu med dusch och relaxavdelning, övernattningslägenhet samt samlingslokal för möten och fest. Brf Gamla Fängelset är en välskött förening med ordnad ekonomi och låg belåning. Möjlighet att få ned månadskostnaden rejält med frivilligt kapitaltillskott.
Från hallen öppnar bostaden upp mot sällskapsytorna. Vardagsrum och matsal ligger i ett större sammanhängande rum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en öppen och luftig känsla i rummet. I anslutning ligger även ett separat TV-rum som kan användas som ett mer avskilt sällskapsrum, arbetsrum eller bibliotek.
Köket ligger intill sällskapsytorna och har fönster med utsikt över Växjö. Planeringen ger bra arbetsytor och naturlig kontakt med matplatsen i vardagsrummet.
De fyra sovrummen kan även användas som arbetsrum och walk-in-closet beroende på behov. Ett av rummen är utformat som ett större master bedroom med direkt utgång till balkongen, vilket ger rummet en naturlig kontakt med utomhus. Balkongen blir en uppskattad plats för morgonkaffe eller en stund i stillhet framåt kvällen.
Bostaden har två helkaklade badrum med dusch. I anslutning till det ena badrummet finns även en tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare vilket förenklar vardagen. Genomgående parkettgolv löper genom hela lägenheten och bidrar till ett enhetligt och lugnt intryck.
Huset bär tydliga spår av sin historia som tidigare fängelse. De tjocka väggarna, de djupa fönstren med stenbänkar och de väl tilltagna takhöjderna ger lägenheten en karaktär som är svår att återskapa i nyproduktion. I byggnadens källarvalv finns flera uppskattade gemensamma utrymmen. Här finns vinkällare med provningsrum, ett stort och välutrustat gym, bastu med dusch och relaxavdelning samt en övernattningslägenhet för gäster. Föreningen har även en samlingslokal som används för möten och fest. Parkering finns att tillgå, med eller utan laddstolpe.
Brf Gamla Fängelset är en välskött förening med ordnad ekonomi och låg belåning – ett tryggt boende i en av Växjös mer karaktärsfulla byggnader. Varje lägenhet har en andel i föreningen, ett andelstal, och därmed också motsvarande andel av de lån som föreningen har. Frivilligt kapitaltillskott innebär att medlemmen själv tillför kapital för att betala av hela eller delar av den skuld som lägenheten har av den totala skulden. Föreningen använder då pengarna till att betala av på den totala skulden som föreningen har. Medlemmens månadsavgift sänks i och med det eftersom lägenheten är skuldfri och därmed inte ska vara med och betala för föreningens räntor och amortering av lånen. Kvar för medlemmen att betala i månadsavgiften är då kostnader för drift och underhåll. I det här fallet hade det blivit följande:
Om skulden löses: om 767 132 kr
Kapitalkostnadsdelen (2 917 kr/mån) försvinner.
Ny månadsavgift blir då:
8 019 – 2 917 ˜ 5 102 kr/mån
Det motsvarar drift & underhåll-delen
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Föreningen består av 25 lägenheter och inflyttning skedde 2001.
Kommande avgiftsförändringar: Inga beslutade avgiftsförändringar.
Brf Solhöjden äger en av Växjös pampigaste och mest gedigna byggnad Kastellet (fd fängelset), högt belägen i centrala Växjö. Byggnaden byggdes om och bostadsrättsföreningen bildades 2001. I Brf Solhöjden består av 25 st lägenheter i storlekar 2-6 rok.
Utanför ligger hela Växjös utbud och invändigt finns en rad faciliteter som skapar mervärde för bostadsrättshavarna. Här finns följande faciliteter
Vinprovarrum och vinkällare med ett låsbart skåp till varje lägenhet.
Bastu med duschar och relaxavdelning
Festlokal/samlingslokal för möten eller privata tillställningar.
Ett fräscht och välutrustat gym i källaren.
Gästrum som går att hyra för 250kr/dygn
Pantbrev / inteckningar
Renoveringar
Effektiviseringen bestod av bland annat av installation av solceller, ny fjärrvärmecentral och värmeåtervinning.
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
