Åbovägen 42

Visa på karta

Utgångspris: Kontakta mäklare

Friliggande villa
Kontakta mäklare
1967
550 kvm
138 kvm
5

Inga visningar inbokade just nu.

Extra kontakt

David Palmberg

0707903122

david@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

Peter Åkesson

0704956142

peter@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

Välkommen till Åbovägen 42 – ett arkitektritat enplanshus där ljuset, materialen och den genomtänkta planlösningen fortfarande känns lika relevanta idag som när huset ritades på 60-talet. Här har arkitekterna Mogens Barsöe och Ib Wibroe skapat ett hem med tydlig karaktär, generösa sällskapsytor, fyra sovrum och en ovanligt privat atriumträdgård i bästa söderläge. Bergvärme och Garage.

Huset ligger på lugna och familjevänliga Högstorp. Den U-formade byggnaden omsluter den insynsskyddade innergården och skapar ett boende där ute- och innemiljö samspelar på ett naturligt sätt. Från flera rum finns kontakt med trädgården och ljuset får stort utrymme genom generösa fönsterpartier.

Redan i hallen möts man av siktlinjen mot innergården. Här finns plats för avhängning och en gäst-wc i anslutning. Vidare öppnar vardagsrummet upp sig – ett långt och luftigt rum tegelvägg med samma gula tegel som utsidan och stora glaspartier mot trädgården. Den öppna spisen binder samman sällskapsdelen med matsalsplatsen och skapar en naturlig mittpunkt i rummet.

Köket nås både från hall och vardagsrum och har skåpsinredning i ek samt fint ljusinsläpp från fönster mot trädgården. Planlösningen fungerar lika bra till vardagens rutiner som till större middagar och sociala sammanhang.

Den privata delen av huset rymmer tre sovrum, klädkammare och ett större badrum. Det största sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring. Till höger om hallen finns tvättstuga med tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Miele) och duschrum samt ytterligare ett sovrum – en flexibel del som passar bra som gästrum, kontor eller tv-rum.

Trädgården är något utöver det vanliga. Den skyddade atriumgården erbjuder flera uteplatser och vacker plantering som gör miljön levande över hela säsongen. Uteplatsen nås direkt från huset och längre in i trädgården finns en pergola som fångar kvällssolen. Här finns även vedskjul och möjlighet till odling för den som önskar.

Garage finns samt uppfart med plats för två bilar. Fiber finns i gatan.

På Högstorp bor man med närhet till skola, grönområden och goda bussförbindelser till centrum – samtidigt som området präglas av lugna gator och uppvuxen bebyggelse.

Fakta

Adress

Åbovägen 42
352 42
Växjö
Högstorp

Allmänt om området

Storlek

5
3
138 m2

Ekonomi

2024
1 894 000 kr
947 000 kr

Nettoskuldsättning

Taxering

Småhusmark
947 000 kr
Småhusbyggnad
1 894 000 kr
1967

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

31 126 kr
6 500 kr
3 567 kr
41 193 kr
Årsförbrukning el 15 563 kWh. I kostnad för el ingår uppvärmning och hushållsel. Kostnad för hemförsäkring och sotning tillkommer.

Energideklaration

Utförd
2026-05-27
E

Byggnad

Moraklockan 3
Friköpt

Byggnadssätt

Kedjehus, 1-plan
1967
Tegel samt liggande träpanel
Trä
Isolerglas
Papp
Betongplatta
Bergvärme, braskamin samt luftvärmepump
Självdrag

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Tomt

550m2

Inskrivningar

Stadsplan (1969-10-24)

Förening

Pantbrev / inteckningar

2683
68.200 kr
68.200 kr
2685A
2.400 kr
70.600 kr
2685B
17.100 kr
87.700 kr
2980
3.100 kr
150.800 kr
2687
35.000 kr
122.700 kr
2689
25.000 kr
147.700 kr
5306
15.000 kr
165.800 kr
5530
10.700 kr
176.500 kr
5236
9.300 kr
185.800 kr
5237
45.000 kr
230.800 kr
216
98.000 kr
328.800 kr
7995
200.000 kr
528.800 kr

Det finns totalt 12 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 528.800 kr.

Renoveringar

Fönster och kök

Internet

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Åbovägen 42

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring