Planskiss
Beskrivning
På en lugn gata i Lessebo ligger detta klassiska funkishus med raka linjer, stora fönsterpartier och en planlösning som erbjuder många möjligheter. Här finns gott om plats för den växande familjen, för dig som arbetar hemifrån eller för den som uppskattar äldre hus med karaktär och potential.
Huset disponeras över två bostadsplan samt en rymlig källare. Entréplanet erbjuder flera generösa sällskapsrum och öppen planlösning mellan kök och matplats - där ljuset får gott om utrymme genom husets stora fönster.
På övre plan finns ytterligare sällskapsytor och rum som ger flexibilitet för familjens olika behov. Här finns möjlighet att skapa flera sovrum, arbetsrum eller hobbyutrymmen beroende på livssituation.
Källarplanet erbjuder stora praktiska ytor med tvättstuga, torkrum och matkällare. Här finns gott om plats för förvaring, verkstad eller andra verksamheter som kräver extra utrymme.
Entréplanet präglas av ett rymligt vardagsrum med öppen kontakt mot TV-rummet och mot köket som renoverades 2015. Här finns även en WC samt en entréveranda.
Övre plan rymmer tre sovrum, allrum samt ett badrum. Planlösningen ger möjlighet att anpassa rummen efter familjens behov, oavsett om det handlar om fler sovrum, arbetsplats eller extra sällskapsyta.
Källaren erbjuder stora praktiska utrymmen med tvättstuga, torkrum, förråd och verkstad - ytor som förenklar vardagen och ger gott om plats för både förvaring och fritidsintressen.
Huset har underhållits löpande med bland annat dränering och fuktisolering, ny putsad fasad, renoverat badrum och WC samt moderniserat kök. Ett gediget hem med karaktär, där flera större investeringar redan är genomförda.
Fakta
Allmänt om området
För den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns flera fina promenad- och motionsstråk i närområdet. Under sommarhalvåret lockar badplatserna kring Läen till svalkande dopp, medan de omgivande skogarna erbjuder svamp- och bärplockning, löprundor och naturupplevelser året om. För barnfamiljen finns lekplatser, idrottsanläggningar och fotbollsplaner på nära håll, vilket gör det enkelt att kombinera vardagens aktiviteter med ett bekvämt boende.
Pendlingsmöjligheterna är en av ortens stora fördelar. Lessebo station ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder goda tågförbindelser mot både Växjö och Kalmar. För den som arbetar eller studerar i någon av regionens större orter innebär det en smidig och hållbar vardag med kort restid och täta avgångar.
Lessebo är dessutom känt för sitt rika glasbruksarv och sin närhet till Glasrikets många besöksmål. Här möts natur, historia och vardagsservice på ett sätt som gör orten attraktiv för både barnfamiljer, pendlare och den som söker ett lugnare tempo utan att ge avkall på tillgänglighet.
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 14 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 635.000 kr.
Renoveringar
2006
- Långtidsmätning av radon med godkända värden (100 Bq/m3).
2007
- Ny dränering och fuktisolering (platonmatta) runt källaren.
- Dagvattenledningar ansluts till brunn i trädgården.
- Servisledning för vatten/avlopp byttes ut i gatan.
- Ny fasadputs på cellplastisolering.
2010
- Renovering av Wc och badrum.
2015
- Nytt kök samt avväxling av vägg mot matplats.
2018
- Takpannonrna rengjordes
Skorstenen reparerades och kompletterades med huv.
- Övrigt
Fönster har renoverats löpande. Hälften av partierna gjordes av en
firma för ca 3-4 år sedan. Några fönster går inte att hänga av då
fönsterbågen tar i fasadputsen.
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
