Inga visningar inbokade just nu.
Planskiss
Beskrivning
På en strandtomt i Öjaby, med Helgasjön direkt utanför, ligger denna exklusiva villa om 265 kvm boyta och 252 kvm biyta. Här möts generösa sällskapsytor, en stor poolavdelning och genomtänkta materialval i ett boende skapat med hög ambitionsnivå. De stora glaspartierna tar vara på utsikten och kontakten med vattnet, medan båtplatsen precis nedanför huset gör sjölivet lättillgängligt. I nedre plan finns dessutom en separat lägenhet med möjlighet till uthyrning eller generationsboende. Dubbelgarage och stenlagd uppfart med plats för flera bilar kompletterar en fastighet med ovanligt mycket att erbjuda.
Läget är svårslaget. Tomten sträcker sig hela vägen ner till vattnet och från flera av husets viktigaste rum följer utsikten över Helgasjön årstidernas växlingar. Precis intill fastigheten finns en båtplats som ger smidig tillgång till sjölivet och gör det enkelt att ta sig ut på Helgasjön.
Bostaden är uppförd med stor omsorg om både funktion och detaljer. Materialvalen är genomgående gedigna och planlösningen är utformad för att ta tillvara ljuset, utsikten och kontakten med omgivningen. De öppna sällskapsytorna binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt och skapar gott om plats för både familjeliv och större sammankomster.
En av husets mest utmärkande delar är den stora poolavdelningen som knyter samman bostaden med uteplatserna och sjötomten. Här finns gott om utrymme för avkoppling och umgänge året runt. De generösa glaspartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger en fin kontakt med trädgården och vattnet utanför.
Bostaden erbjuder flera sovrum, badrum och kompletterande sällskapsytor. Från stora delar av huset är utsikten mot Helgasjön en självklar del av vardagen.
I det nedre planet finns dessutom en separat lägenhet med eget kök, vardagsrum och badrum. En flexibel lösning som passar lika bra för generationsboende som för gäster eller uthyrning.
Trädgården är öppen och lättskött med stora gräsytor som leder vidare ner mot strandkanten. Här finns gott om plats för både avkoppling och aktiviteter, samtidigt som sjön utgör en naturlig fond till fastigheten.
Fastigheten erbjuder även ett rymligt dubbelgarage samt en stenlagd garageuppfart med plats för flera bilar, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster.
Det här är ett hem som kombinerar ett attraktivt sjöläge med ovanligt generösa ytor och många användningsmöjligheter. Ett boende att växa i, samla familj och vänner kring och uppskatta under lång tid.
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Tomt
Inskrivningar
Förening
Pantbrev / inteckningar
Det finns totalt 13 antal pantbrev uttagna om sammanlagt 6.625.000 kr.
Renoveringar
Snörasskydd installerat
2017
Ventilationsaggregat utbytt
2010
Ny klimatanläggning på entréplan
2009
Glasrummet byggdes till
2006–2011
Fastigheten totalrenoverades, byggdes till och byggdes om
2006–2009
Fönster byttes i hela fastigheten och nya ytterdörrar installerades
Nytt VA och ny el i hela fastigheten
Fjärrvärme installerades
Ny dränering runt hela fastigheten med dränerande isolerskivor
Ny ventilationsanläggning
Yttertaket byggdes om till sadeltak med glaserade tegelpannor
Ny beklädnad av husgrunden samt nya trappor
Ny isolering på vinden
Nytt Derbigumtak över pooldelen samt renovering av takluckan
Nytt trapphus till poolrummet
Tillbyggnad av skybar och takterrass
Nya vindskivor och stuprör
Köket renoverades
Golvvärme installerades i hela huset samt nya trägolv
Källarvåningen totalrenoverades och inreddes som lägenhet
Glasrum byggdes till i poolrummet
Ny el och VA samt utbyggd ventilation i poolrummet
Badrummet i poolrummet byggdes om
2006
Nuvarande ägare tillträdde fastigheten
1981
Huset byggdes till med det som idag utgör pooldelen
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.
Försäkring
