Trädgårdsgatan 24C

Välrenoverat i skuldfri förening

Visa på karta

Utgångspris: 1 995 000 kr

Bostadsrättslägenhet
1 995 000 kr
1967
69 kvm

26 juni

17.00 - 17.30

Boka visning

Vänligen kontakta David Palmberg - 0470 73 90 95 alt David@a-maklare.se

Extra kontakt

Hanna Jönsson

070-759 98 04

0470-73 90 93

Hanna@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till Söder och den här välrenoverade lägenheten om 69 kvm. Här bor du modernt med ett nyrenoverat badrum och i en förening som är helt utan skuld. Det här bidrar till en låg månadsavgift och ett billigt boende.

Varmt välkommen att kontakta David Palmberg
0470 73 90 95
David@a-maklare.se

Välkommen till Söder och den här välrenoverade lägenheten om 69 kvm. Hallen erbjuder avhängningsmöjligheter i form av dubbla garderober. På golvet finner vi en mörk klinker med golvvärme.

Lägenheten har ett vardagsrum som rymmer både soffgrupp samt matsalsbord. Här hittar vi en vacker och ljus enstavsparkett, stora fönsterytor samt vitmålade väggar; dessa egenskaper bidrar till att rummet får goda ljusbetingelser vilket ökar trivseln.

Köket från IKEA har ljusa luckor och skåp. Här finns både överskåp och underskåp vilket bidrar till bra förvaring. Estetiskt lyfter köket genom en vacker tegelvägg som verkligen tar fram åldern på fastigheten på ett unikt sätt. Maskinparken består av kyl och frys, diskmaskin, ugn, samt fläkt. Vitvarorna har ett rostfritt utförande.

Badrummet är nyrenoverat från 2023 och har känsla av lyx. Det helkaklade badrummet med golvvärme har god rymd och genomtänkt förvaring så som kommod, överskåp samt spegelskåp. Det finns även en handdukstork samt kombimaskin.

Det första sovrummet har gott om plats för den större modellen av säng. En behaglig ljusgrön färg pryder väggar och här finns gott om förvaring genom garderober.

Det andra sovrummet går lysande att nyttja som gästrum, barnrum eller kontor. Härifrån nås även lägenhetens balkong i österläge.

Fakta

Adress

Trädgårdsgatan 24C
352 34
Växjö
Söder

Allmänt om området

Storlek

3
2
69 m2

Ekonomi

3 295 kr
Inkl värme vatten samt Kabel-TV

Nettoskuldsättning

Beräkning gjort enligt senaste tillgängliga årsredovisning (2022)
1,28799 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

300 kr
100 kr
570 kr
Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan, det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning utifrån sina förutsättningar.

Energideklaration

Utförd
2020-04-06
E

Byggnad

211306001-0054
1102
Bostadsrätt
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstugor i källarplan. Det finns även en övernattningslägenhet på gården som kostnadsfritt får nyttjas till besökare. Det finns även en miljöstation.

Byggnadssätt

Flerfamiljehus
1967
3-glasfönster
Fjärrvärme
Frånluft

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Bilplats 1: P-plats. Avgift 100 kr/mån, har separat kö
Bilplats 2: Garage. Avgift 400 kr/mån, har separat kö

Tomt

Servitut

Förening

Riksbyggen Brf Tegnér
Bostadsrättsförening
729500-3086
Ej angiven
BRF Tegnér i Växjö.
Föreningen äger fastigheten Vulcan 3 och Vulcan 7. På fastigheten finns 2 byggnader, innehållande 75 bostadsrättslägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1965-66.
Föreningens ekonomi: Förvaltas av Riksbyggen.

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Badrummet 2023
Målning alla ytskikt 2023
Parkettgolv vardagsrum ca 2020

Internet

Kabel-TV ingår i månadsavgiften
Bredband 500/50, genom föreningen via Tele 2(tillkommer utöver avgiften på 170kr/mån)

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Trädgårdsgatan 24C

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring