Växthusgatan 9

Naturskönt och bekvämt i Biskopshagen!

Visa på karta

Utgångspris: 2 695 000 kr

Bostadsrättslägenhet
2 695 000 kr
2006
103.8 kvm

17 september

18.00 - 18.30

Boka visning

Vänligen kontakta David Palmberg - 0470 73 90 95 alt David@a-maklare.se

Extra kontakt

Peter Åkesson

0704956142

0470-73 90 91

peter@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Planskiss

Beskrivning

I hjärtat av Biskopshagen ligger detta välplanerade bostadsrättsradhus i två plan. Ett bekvämt boende med elegant och personlig kvalitétsinredning - kök från Marbodal och två helkaklade badrum varav ett med golvvärme och tre sovrum. Parkering finns smidigt precis utanför bostaden.

Varmt välkommen att kontakta David Palmberg
0470 73 90 95
David@a-maklare.se

Vill du bo nära både centrum och naturen? Då är Biskopshagen ett bra val. I det natursköna och populära området på Söder har ni nära till både naturen i Bokhultet, Växjösjön, Berglundasjön – så väl som centrum på promenadavstånd. På söder finns dessutom Strandbjörket som är Växjös största lekplats och ett populärt utflyktsmål för både stora och små.

Vi välkomnas in i en rymlig hall som har avhängningsmöjligheter i direkt anslutning. Till vänster hittar vi entréplanets helkaklade badrum. En grå klinker och ett vitt kakel pryder badrummet. Här finns gott om förvaring genom kommod, spegelskåp samt överskåp. Badrummet rymmer dusch med välvda glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande arbetsyta.

Köket från Marbodal har ett ljust utförande med en bänkskiva i ek som kontrasterar snyggt. Här finns gott om förvaring från de lackade luckorna. Den maskinella utrustningen består av rostfri kyl och frys i fullhöjd, ugn, glaskeramikhäll, diskmaskin samt mikro. Kökets utrymme ger möjlighet till antingen köksbord alternativt en större köksö.

Vardagsrummet har bra storlek och rymmer både matsalsbord och soffgrupp som nuvarande ägare har valt att möblera. Ljusa väggar och tak tillsammans med fina fönsterpartier i två väderstreck skapar goda ljusbetingelser till rummet.

Övervåningen rymmer tre sovrum i bra storlek. De största sovrummet har gott om plats för den större modellen av säng. Här finns fem garderober till klädesbehovet. Två av sovrummen har fönster som vetter mot väster och det andra mot öster.

Övervåningen har en rymlig klädkammare där värmeväxlaren är belägen. Det finns även ett ytterligare förråd under trappen.

Badrummet på övre plan har även det en grå klinker och ett vitt kakel. Här finns ett badkar, handfat med kommod samt ett hängskåp.

Fakta

Adress

Växthusgatan 9
352 59
Växjö
Biskopshagen/Söder

Allmänt om området

Storlek

4
3
103,8 m2

Ekonomi

7 128 kr
inkl parkeringsplats

Nettoskuldsättning

981 429 kr
Beräkning gjort enligt senaste tillgängliga årsredovisning (2023)
0 %
2,797 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

1 222 kr
409 kr
284 kr
225 kr
220 kr
2 550 kr
Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.

Energideklaration

Utförd
2020-01-11
D

Byggnad

113-5
Bostadsrätt
Markiser finns från alla sovrum, hall övervåning samt vardagsrum entréplan.
Tillhörande förråd (isolerat) 2,6x2,6 meter. Föreningen har ett förråd med trädgårdsutrustningen som medlemmar får låna.

Byggnadssätt

2-plans radhus
2006
3-glasfönster
Golvvärme entréplan samt radiatorer övre plan
FTX

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Trevlig framsida mot öster med både plattsättningar och gräsyta. Här finns möjlighet till byggnation av ett uterum från vardagsrummet. Uteplatsen ramas in av en bokhäck med bra höjd.
Tillhörande parkering framför bostaden. I övrigt finns fem gästparkeringar.

Tomt

Servitut

Förening

Brf Biskopens Hage
Bostadsrättsförening
769611-7493
Nej
Föreningen består av 34 lägenheter i 15 hus som byggdes av Kärnhem. Inflyttning skedde våren 2006.

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

2023
- Målning i hela huset
- Isolering av förråd
- Installation Yale Doorman
- Installation av Plejd i vardagsrum och ett sovrum
2024
- Toalettbyte övre plan
- Blandare kök
- Mikrovågsugn

Internet

TV och bredband via Telia kostar 190 kr/månad (gruppanslutning via föreningen).

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Växthusgatan 9

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring