Planskiss
Beskrivning
I Växjös kanske mest prisvärda bostadsrättsförening finns nu chansen att förvärva en topprenoverad tvårumslägenhet med låg avgift. Den nuvarande ägaren har moderniserat planlösningen och med känsla för stil skapat ett lyxigt boende med vackra materialval och härliga umgängesytor.
Köket är, liksom resten av lägenheten, helrenoverat. En stor matplats med rum för många middagsgäster har skapats genom att ta bort väggen mellan kök och vad som tidigare var ett sovrum. Köket känns både rustikt och elegant med släta, grå luckor och loopar i läder i stället för vanliga dörrknoppar. Bänkskivor går i ljusa toner och vitt kakel ovanför bänkarna bryter vackert mot de grå köksluckorna. En köksö ger såväl extra bänkyta som extra matplatser. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror har ett rostfritt utförande.
Vardagsrummet är tilltaget med plats för såväl soffgrupp som läshörna. På golvet ligger vitlaserat och nyslipat parkettgolv i original. Väggarna är målade i en behaglig grå färg som kontrasterar fint mot det ljusa golvet. Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen i soligt söderläge med utsikt över ett av föreningens grönområden. Skjutpartierna med gardinskenor förlänger säsongen och gör det trivsamt, oavsett om du njuter av tidiga vårdagar eller svalkar dig med en glass under juli månads gassande sol.
Sovrummet är lugnt och inbjudande. Golvet täcks av en behaglig heltäckningsmatta som förstärker den ombonade känslan. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng, och i direkt anslutning ligger en praktisk klädkammare.
Det helrenoverade badrummet har gjorts större tack vare flytt av en vägg och här har man inte snålat på vackra material. Här finner kakel och klinker i varma toner och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt kombimaskin.
Du tar dig invändigt till källarplanet, där det finns ett externt förråd och en matkällare med eget skåp. Här kan du förvara konserver och köksredskap såsom våffeljärn eller pastamaskin, som inte används varje dag. Det finns dessutom två tvättstugor, ett mangelrum och två torkrum. I byggnad 45 finns grovtvätt avsedd för mattor och annat grövre tvättgods. På föreningens grönområde finns flera grillplatser och en lekplats. Under många år har Tillströms Fastighetsservice förvaltat och utvecklat fastigheterna. De befinner sig ofta i området som en trygghet och en hjälpande hand, vid behov.
En kort promenad från Liedbergsgatan 45 D har vi Oxtorget med Coop, Filmstaden, Tegnérgallerian och resten av stadskärnan för dina fötter. Centrum har ett brett utbud av butiker och nöjesliv men framför allt restauranger och caféer. Resecentrum, vårdcentral och nödvändig service finns närbeläget. Det är fina cykelvägar till flera stadsdelar och bussen stannar längs Liedbergsgatan. På denna adress kan du med enkelhet bo utan att äga bil
Fakta
Allmänt om området
Storlek
Ekonomi
Nettoskuldsättning
Taxering
Driftskostnader
(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)
Energideklaration
Byggnad
Byggnadssätt
Huvudbyggnad
Ekonomibyggnader
Mark
Balkong/Uteplats/bilplats
Du kan få en portöppnare med fjärrkontroll till ditt garage mot att hyran för garaget höjs med 80 kr per månad.
Tomt
Inskrivningar
Förening
Besök gärna föreningens informativa hemsida för detaljrik information - https://www.vaxjohus4.se/
Pantbrev / inteckningar
Renoveringar
Rev vägg mellan kök och sovrum nr.2
Nytt golv i kök/matsal
Ny klinker i hallen
Nya vitvaror i köket
Köksö byggdes
Skena för spotlights i kök/matsal samt vardagsrum sattes in
Samtliga väggar målades
Slipning av golv i vardagsrum
Heltäckningsmatta lades in i sovrum/garderob
Säkerhetsdörr sattes in
2021
Renovering av badrum (inklusive flytt av vägg för att göra badrum större)
Internet
Vatten/avlopp
Budgivning
Är du intresserad?
Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.
Budgivning
Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.
Undersökningsplikt
Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.