Landbovägen 6B

Modern och inflyttningsklar bostadsrätt med egen trädgård

Visa på karta

Utgångspris: 3 050 000 kr

Radhus
3 050 000 kr
2023
120 kvm

17 februari

16.30 - 17.30

Boka visning

Vänligen kontakta David Palmberg - 0470 73 90 95 alt David@a-maklare.se

Ansvarig mäklare

David Palmberg

0707903122

0470-73 90 95

david@a-maklare.se

Planskiss

Karta

Beskrivning

Välkommen till denna moderna och välplanerade bostadsrätt i två plan. I den här bostaden får du ett lättskött och bekvämt boende med egen trädgård, ett stilrent och praktiskt kök, tre sovrum på övre plan, två helkaklade badrum och två härliga balkonger. Bostaden har genomgående vattenburen golvvärme. Här bor du i ett nybyggt hem med ljusa, öppna sällskapsytor och närhet till Norra Bergundasjöns vackra omgivningar. Bredvik erbjuder en kombination av det bästa av Växjös bekvämligheter och naturens lugn. Här finns närhet till skolor och förskolor, bra kommunikationer och cykelvägar till centrala Växjö.

Hall: Hallen är ljus och inbjudande med klinkergolv som längre in övergår i parkettgolv i resten av bostaden. Ett stort sidofönster släpper in naturligt ljus och skapar en välkomnande känsla. Hallen är öppen upp till övre plan, vilket ger ett luftigt intryck.

kök: Köket har släta vita luckor och en grå köksbänk i laminat. Utrustat med en induktionshäll, köksfläkt, inbyggd ugn, mikrovågsugn samt fullhöjds kyl och frys.

matplats: Den rymliga matplatsen i anslutning till köket har ett stort fönster som skapar en öppen och ljus atmosfär.

vardagsrum: Vardagsrummet har stora fönster som släpper in ljus, rymlig soffgrupp och eleganta dubbeldörrar i glas som leder ut till en uteplats och trädgård.

Badrum entréplan: Helkaklat badrum med vitt kakel och sandfärgad klinker. Utrustat med dusch, WC, vit kommod, arbetsbänk, vägghängda skåp, handdukstork tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum: På övervåningen finns tre sovrum: ett rymligt med tre garderober, utgång till balkong och plats för en dubbelsäng, samt två mindre rum som rymmer enkelsängar och garderober.

Badrum övervåning: Även på övervåningen finns ett helkaklat badrum i vitt och sandfärgat. Övervåningens badrum är utrustat med WC, badkar m dusch, samt vit kommod med handfat.

Förråd övervåning: Förrådet på övervåningen erbjuder praktisk förvaring som gör det enkelt att få ordning på kläder och prylar.

Uteplatser: På baksidan, i soligt söderläge, finns en rymlig stenlagd uteplats med gott om plats för både matbord och loungemöbler. Den lilla gräsmattan intill ger extra utrymme för avkoppling. I anslutning till uteplatsen ligger ett praktiskt trädgårdsförråd. På övervåningen finns två skyddade balkonger, en i söderläge och en i norrläge, som passar perfekt för att vädra sängkläder eller njuta av en lugn fikastund.

Fakta

Adress

Landbovägen 6B
352 58
Växjö
Bredvik

Allmänt om området

Storlek

4
3
120 m2

Ekonomi

5 838 kr
I avgiften ingår en parkering, bostadsrättstillägg samt sophantering

Nettoskuldsättning

1 453 145 kr
Beräkning gjort enligt senaste tillgängliga årsredovisning (2024)
6,02 %
6,02 %

Taxering

Driftskostnader

(för bostadsrätt månadskostnad, annars årskostnad)

1 300 kr
500 kr
400 kr
2 200 kr
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Byggnad

6
Bostadsrätt
Till bostaden hör ett förråd samt ett mindre förråd på baksidan vid uteplats

Miljöhus
Kvarterslokal
Cykelförråd

Byggnadssätt

2-plan
2023
3-glas
Fjärrvärme - Vattenburen golvvärme genomgående
FTX

Huvudbyggnad

Ekonomibyggnader

Mark

Balkong/Uteplats/bilplats

Dubbla stensatta uteplatser samt dubbla balkonger
Tillhörande parkering som ingår i avgiften (nr 11)

Tomt

Inskrivningar

Förening

Brf Bredviks ängar
Bostadsrättsförening
769640-4552
Ej angiven

Pantbrev / inteckningar

Renoveringar

Säljaren valda tillval vid nyproduktionen:

Spotlight i kök och båda badrummen
Handdukstork
Badkar
Kakel/klinker entré
Klinker badrum nedervåning
Klinker badrum övervåning
Kökshandtag mässing
Stänkskydd kök
Energisnål, energiklass B tvättmaskin (8kg tvätt, större variant)
Energisnål, energiklass A++ torktumlare (7kg tvätt, större variant)
Ugn med pyrolytisk rengöring
Integrerade luckor, kyl, frys, diskmaskin och inbyggd ugn

Internet

Fiber

Vatten/avlopp

Budgivning

Är du intresserad?

Skicka in dina kontaktuppgifter så tar vi kontakt med dig.

Jag är intresserad av: Landbovägen 6B

Budgivning

Åkesson Mäklarbyrå tillämpar normalt öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar bud till mäklaren som löpande redovisar högsta budet till säljaren och till övriga spekulanter. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa och till vilket pris. Varken säljare eller köpare är bundna förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Det är viktigt att du som spekulant har finansieringen klar eller har ett lånelöfte innan du lägger bud.

Undersökningsplikt

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv eller tillsammans med en besiktningsman gör en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen kan i regel inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som borde upptäckts vid undersökningen. Undersökningsplikten omfattar inte bara den byggnadstekniska besiktningen utan hela fastigheten dvs mark, byggnader, installationer m m. Även när du köper en bostadsrätt är det viktigt att du undersöker lägenheten och skaffar dig en bild av bostadsrättsföreningens ekonomi och stadgar.

Försäkring